Blog Archives

    ВО ВТОРОМ КВАРТАЛЕ КАНАДСКАЯ ЭКОНОМИКА ПРИТОРМОЗИЛА

    Во втором квартале канадская экономика приостановила рост, поскольку инвестиции в жилищное строительство продолжали снижаться, что было вызвано падением его объёмов нового строительства.

    По данным Статистического управления Канады, во втором квартале экономика страны сократилась на 0.2% в годовом исчислении.

    Агентство также пересмотрело свои данные относительно темпов роста в первом квартале, опустив их с 3.1% до 2.6% в годовом исчислении.

    Снижение во втором квартале произошло на фоне падения инвестиций в жилищное строительство на 2.1%, что стало пятым квартальным снижением подряд.

    Объём нового строительства в этом квартале сократился на 8.2%, а расходы на реконструкцию – на 4.3%.

    Posted in Канада, Новости, Экономика

    ПОЧТИ ПОЛОВИНА КАНАДЦЕВ ЖИВЁТ ОТ ЗАРПЛАТЫ ДО ЗАРПЛАТЫ. ПОДДЕРЖКА ТОРИ РАСТЁТ.

    Согласно новому опросу, проведённому компанией Leger, почти половина канадцев живёт по принципу от зарплаты до зарплаты, поскольку жизнь продолжает дорожать и ужимает семейные бюджеты. Финансы молодых людей находятся в особо плохом состоянии.

    На этом фоне популярность консерваторов растёт: 38% респондентов заявили, что проголосовали бы за их партию, если бы выборы состоялись сегодня.

    А вот поддержка либералов, которые на недавнем заседании кабинета министров уделили особое внимание жилищному кризису, падает.

    Опрос показал, что 47% респондентов живут от зарплаты до зарплаты, в том числе 53% в возрасте от 18 до 35 лет и 57% людей от 35 до 54 лет.

    Больше всего от высоких цен страдают жители Атлантической Канады, Манитобы и Саскачевана – более половины респондентов из этих регионов говорят, что им едва удаётся сводить концы с концами. Среди жителей Квебека этот показатель составляет 38%, а в Британской Колумбии – 42%.

    Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости, Экономика

    В КАНАДЕ ОБРАЗОВАЛСЯ ОДИН ИЗ КРУПНЕЙШИХ МЫЛЬНЫХ ПУЗЫРЕЙ ВСЕХ ВРЕМЁН

    Аналитик, называющий Канаду страной, в которой образовался один из «крупнейших жилищных пузырей всех времён», предупреждает: если он лопнет, то страна может оказаться в более глубокой рецессии, чем прогнозировалось.

    «Я бы не стал говорить, что это неизбежно, – заявил в интервью каналу CTV News Филипп Колмар (Phillip Colmar), сотрудник компании MRB Partners. – Я бы сказал, что это вполне неизбежно».

    Но что же привело к тому, что канадский рынок жилья оказался подверженным столь высокому риску?

    Колмар утверждает, что следует обратить внимание на диспропорцию между ценами на жильё и доходами.

    Он предупреждает, что десятилетия низких процентных ставок в Канаде соблазнили многих покупателей жилья и привели к чрезмерному левериджу – так финансисты называют соотношение собственных и заёмных средств.
    Но насколько сильно закредитованы канадские домовладельцы?

    Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости, Экономика

    СТАНЕТ ЛИ ЖИЛЬЁ В ТОРОНТО ДОСТУПНЫМ?

    В течение последних пяти лет наше правительство периодически просыпается  и осознаёт, что в Торонто очень серьёзная проблема с жильём.  Его в городе  и окрестностях катастрофически не хватает,  цены растут, и жильё с каждым годом становится всё менее доступно для покупателей.  Доля людей, имеющих собственное жильё, снижается, а тех, кто вынужден арендовать  становится всё больше и больше.

    Периодически принимаются различные меры, к сожалению, не приносящие нужного результата. Так было уже неоднократно, начиная с 2017 года, когда для остановки роста цен, вместо того, чтобы бросить все силы на увелечение объёмов строительства, решили уровнять спрос и предложение путём отстранения от рынка  большого количества потенциальных покупателей и ввели целый ряд мер по охлаждению рынка.  Это сработало примерно на год, – цены во второй половине 2017-го  упали примерно на 15%, но уже через 10 месяцев они снова стали подниматься  и в итоге  через полтора года были гораздо выше, чем до введения мер по охлаждению рынка.

    Tagged with:
    Posted in Канада, Максим БАГИНСКИЙ, Материалы журнала Russian Week, Новости, Экономика

    В полночь бензин в Торонто подорожает на четыре цента

    В полночь воскресенья цены на бензин по всей территории Большого Торонто поднимутся до одного из самых высоких уровней в этом году – стоимость одного литра вырастет на четыре цента и составит 171.9 цента за литр, что всего на два цента меньше самой высокой цены, наблюдавшейся в этом месяце.

    Это уже третий раз в августе, когда цены повышаются на три цента и более, и пятый раз, когда они превышают отметку в $1.70.

    По данным CAA, средняя цена литра бензина в Канаде в субботу составила 164.8 цента.

    В августе были зафиксированы одни из самых высоких цен на бензин в этом году, и некоторые эксперты предупреждают, что осенью ситуация, скорее всего, ухудшится.

    «Оченью даже возможно, что цены достигнут $1.90 или $1.85 и, что более важно, останутся на этом уровне», – предсказал в интервью CityNews в начале месяца Дэн МакТиг (Dan McTeague), президент организации Canadians for Affordable Energy.

    Posted in Канада, Новости, Экономика

    Продажи домов в июле демонстрируют самый большой годовой рост за последние два года: CREA

    Продажи домов в июле показали самый большой рост в годовом исчислении за более чем два года, но мало изменились по сравнению с июнем, сообщила Канадская ассоциация недвижимости (CREA) в своем последнем отчете.

    Без учета сезонных колебаний продажи выросли на 8.7% по сравнению с предыдущим июлем до 41,186 единиц.

    Продажи с учетом сезонных колебаний составили 40,028 единиц, что на 0.7% меньше, чем в июне. Продажи в июле выросли более чем на половине всех местных рынков, но спад в районе Большого Торонто, где обычно наблюдается жаркий рынок жилья, снизил национальный показатель, сообщает CREA.

    Ассоциация наблюдает признаки стабилизации на национальном рынке жилья с мая, поскольку потенциальные покупатели привыкают к более высоким, чем ожидалось, процентным ставкам.

    «Июль продолжил ту же тенденцию, которую мы наблюдали в последние месяцы: продажи стабилизировались, а новые листинги возвращаются к более нормальным показателям», — сказал в пресс-релизе Ларри Черкуа, председатель CREA.

    Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ, Новости, Экономика, Эксперты Рекомендуют

    Инфляция в Канаде подросла в июле

    По данным Статистического управления Канады, годовой уровень инфляции в стране в июле вырос до 3.3%, что свидетельствует об увеличении темпов роста цен.

    Повышение произошло после того, как в июне впервые с марта 2021 года инфляция снизилась до 2.8%, оказавшись в пределах целевого диапазона Банка Канады от одного до трёх процентов.

    По данным федерального агентства, рост инфляции в июле связан с тем, что цены на бензин снизились не особо значительно по сравнению с ценами годичной давности.

    Posted in Канада, Новости, Экономика

    В июле арендная плата достигла нового максимума

    Канадские квартиросъёмщики уже давно сетуют на рост цен за жильё, однако в июле эта цифра достигла невиданного за всю историю страны уровня.

    Согласно данным Rentals.ca и исследовательской компании Urbanation, опубликованным на этой неделе, средняя запрашиваемая арендная плата в июле составила $2 078, что на девять процентов выше, чем в том же месяце прошлого года.

    Авторы доклада также отметили, что июльские показатели демонстрируют самые высокие темпы роста за последние три месяца. Средняя стоимость аренды за период с июня по июль выросла на 1.8%, что является самым быстрым ростом за последние восемь месяцев.

    Posted in Канада, Новости, Экономика

    В пятницу цены на бензин в Торонто достигнут максимального за год уровня

    Ожидается, что в пятницу, 11 августа, цены на бензин в Торонто достигнут максимального в этом году уровня.

    По данным компании En-Pro, в районе Большого Торонто цена бензина вырастет ещё на три цента до 173,9 цента за литр.

    Предыдущий максимум этого года составляет 170,9 центов.

    Дальше, к сожалению, будет только хуже. Некоторые эксперты прогнозируют, что осенью цена на бензин может достигнуть $2 за литр.

    Дэн МакТиг (Dan McTeague), президент организации Canadians for Affordable Energy, поясняет это проблемами с поставками.

    Posted in Канада, Новости, Экономика

    Рынок недвижимости Торонто замедляется, продажи домов и цены выросли по сравнению с июлем прошлого года, но снизились по сравнению с июнем.

    Региональный совет по недвижимости Торонто (TRREB) сообщает, что июльские продажи домов, предложение (новые листинги) и цены выросли по сравнению с тем же периодом прошлого года, но активность, похоже, замедляется из-за более высоких процентных ставок.

    TRREB сообщил в четверг, что объем продаж на рынке достиг 5,250 в прошлом месяце, это на 7,8% больше, чем в июле 2022 года.

    Пол Бэрон, президент совета директоров TRREB, увидел в этом росте признак того, что домохозяйства приспособились к более высокой стоимости заимствований после того, как Банк Канады возобновил цикл повышения процентных ставок, поскольку инфляция оказалась слишком неподатливой.

    Tagged with: ,
    Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ, Новости, Экономика

    Наши Проекты

    Новости по месяцам

    Новые комментарии