Когда в конце 2017 года Бюро управляющего по финансовым институтам OSFI представило новый мортгидж стресс тест, его главной целью было предотвращение финансовых проблем в будущем у канадских домовладельцев и ограничение бесконтрольного кредитования.

Прошло уже более года, и теперь стало очевидно, что стресс тест приносит больше вреда, чем пользы, закрывая дверь перед лицом покупателей первой недвижимости (first-time homebuyers). Настало время рассмотреть способы для стимуляции и мотивации покупателей в Канаде, а не для их наказания.

Давайте вспомним недавние события, чтобы увидеть всю картину. Вернёмся в 2016-ый и 2017-ый, когда специалисты прогнозировали появление рыночного пузыря в Канаде.

Честно говоря, все были несколько дезориентированы из-за рекордно высокого месячного и годового роста цен – особенно, на таких крупных рынках, как Торонто и Ванкувер. Правительство Британской Колумбии тогда ввело налог для иностранных покупателей, а за ним последовало и правительство Онтарио. Новый налог оказал желаемый и охлаждающий эффект.

Годовой уровень инфляции в Канаде в январе составил 1.4% по сравнению с двухпроцентным ростом в декабре.

Экономисты агентства Thomson Reuters Eikon ожидали, что в январе рост составит 1.5%.

Замедление инфляции связано со снижением цен на электроэнергию (на 6.9%) и замедлением роста цен на услуги до 2.7%.

Динамика показателя совпала с прогнозами экспертов.

По сравнению с прошлым годом канадцы в январе заплатили на 14.2% меньше за бензин, на 9.2% меньше за компьютерные устройства и на 3.2% дешевле стоили гостиницы.

Tim Hortons на этой неделе открыл свой первый ресторан в Китае. Расположился он на Народной площади в Шанхае.

В нём будут подавать традиционные для этой сети блюда, а также некоторые новые закуски и напитки, уникальные для китайского рынка.

В дополнение к различным видам чая и кофе китайский «Tim Hortons» предложит солёные яичные желтки.

Жильё в многоэтажных многоквартирных домах вскоре может стать основным бюджетным выбором в Большом Торонто, особенно в западной части региона.

«Недвижимость со свободным владением (freehold) остаётся главным выбором в регионе Халтон и западной части Торонто», – говорит исполнительный вице-президент RE/MAX в Онтарио и Атлантической Канаде, Кристофер Александр. «Аналогичная ситуация, но уже в несколько меньших масштабах, сложилась в центральном Торонто, однако кондоминиумы продолжают завоёвывать популярность».

«Каждая третья собственность, проданная в Большом Торонто в 2018 году, представляла собой кондоминиум, а в центре эта цифра оказалась гораздо выше. Так как цены продолжают расти и в городе, и в пригородах, сдвиг спроса в сторону многоэтажных объектов продолжится. Вдобавок, объёмы строительства новых односемейных домов сокращаются».

Бюджетный перевозчик Flair Airlines приостановил несколько рейсов во Флориду и Калифорнию всего через несколько месяцев после расширения обслуживания в этом направлении.

Ссылаясь на «неутешительные факторы загрузки», ультра дешёвый перевозчик, базирующийся в городе Келоуна в Британской Колумбии, решил резко сократить число полётов из Эдмонтона, Виннипега и Торонто в таких направлениях, как Майами, Тампа-Бэй и Палм-Спрингс.

Приостановка полётов вступила в силу на этой неделе в четверг – через два месяца после того, как авиакомпания анонсировала новые маршруты на североамериканском рынке.

Национальный энергетический совет одобрил расширение трубопровода Trans Mountain после пересмотра его влияния на морскую флору и фауну у берегов Британской Колумбии. 

Первоначальное одобрение проекта энергетическим советом было отменено прошлым летом Федеральным апелляционным судом, который заявил, что регулирующий орган должным образом не учёл морскую жизнь.

Федеральному правительству даётся 90 дней на то, чтобы определить, должен ли проект продолжаться. В министерстве природных ресурсов говорят, что окончательное решение не будет принято до тех пор, пока не завершатся консультации с группами коренных народов, жизнь которых непосредственно затрагивает этот проект.

Канада в прошлом году привлекла рекордное количество иностранных туристов, благодаря посетителям из Китая, Франции и Мексики. Число иностранцев, побывавших в стране, превысило отметку в 21 миллион.

Туристы из Китая составили 737 379, что на 6% больше по сравнению с 2017 годом.

Количество прибывших из Франции выросло на 5% по сравнению с 2017 годом – в Канаде в прошлом году побывало 604 166 французов, а число прибывших из Мексики впервые в прошлом году превысило порог в 400 000 человек.

Компания Destination Canada связывает рекордные показатели с открытием новых визовых центров в Китае, новыми маршрутами полётов, увеличением пропускной способности канадских аэропортов.

Крупнейшим же зарубежным «поставщиком» туристов в Канаду остаётся Великобритания: в 2018 году Атлантику пересекли 814 000 англичан.

В четверг правительство Онтарио издало директиву для Hydro One, предписавшую выплачивать её исполнительному директору не более $1.5 миллионов в год – существенно меньше, чем предлагала частично приватизированная компания.

Hydro One и правительство долгое время спорили по поводу компенсаций руководителям, и компания отказывалась платить менее  $2 775 000.

Министр энергетики Грег Рикфорд (Greg Rickford) на прошлой неделе обратился к Hydro One с просьбой пересмотреть систему компенсаций для руководителей.  Компания и пальцем не пошевелила.

Тогда в четверг Рикфорд издал официальную директиву, обязывающую Hydro One устанавливать базовый оклад генерального директора не выше $500 000 с максимальным поощрением в $1 миллион. Эти стимулы должны зависеть от достижения компанией определенных целей, включая снижение затрат на передачу электроэнергии и её распределение.

Директива также требует, чтобы председателю совета директоров Hydro One выплачивалось не более $120 000, а членам совета директоров – не более $80 000 в год.