Рост числа новых строительных стартов в апреле ускорился: объёмы увеличились более чем на 20% по сравнению с мартом. Основным двигателем роста стало начало строительства новых многоквартирных кондоминиумов и таунхаусов.

По данным Канадской Ипотечной и Жилищной Корпорации (СМНС), годовое увеличение числа новых стартов с учётом сезонных колебаний оказалось в апреле на 22.6% выше, чем в марте. Всего в прошлом месяце было начато строительство 235,460 новых объектов. В марте показатель составлял 191,981.

Тем временем, экономисты прогнозировали начало строительства 196,400 объектов, сообщает Thomson Reuters Eikon.

По словам Присциллы Тиагамурти, экономического аналитика BMO Capital Markets, застройщики не планируют сбавлять темпы в ближайшее время.

Компания General Motors Canada инвестирует $170 миллионов в свой завод в онтарийском городе Ошава, чтобы перевести предприятие с производства транспортных средств на штамповку, сборку и автономные испытания автомобилей, для чего будет сооружён специальный трек.

Об этом в среду утром объявили президент GM Canada Трэвис Хестер (Travis Hester) и глава профсоюза Unifor Джерри Диас (Jerry Dias).

Инвестиция спасёт 300 из примерно 2 600 сокращаемых на заводе рабочих мест.

В понедельник руководитель Банка Канады Стивен Полоз заявил, что сектор недвижимости остаётся в стабильном состоянии, несмотря на ряд испытаний, с которым он столкнулся. Полоз также призвал к более гибким условиям на ипотечном рынке, так как они помогут обезопасить финансовую систему страны.

Напомним, центральный банк удерживает процентные ставки без изменений уже шесть месяцев, изучая причины недавнего экономического спада. Они включают в себя предыдущие повышения, более строгие мортгидж правила и меры, принятые для борьбы со спекуляцией в Торонто и Ванкувере.

 «Рынок восстановится и начнёт функционировать более нормально в соответствии с  основными экономическими факторами, которые остаются довольно сильными, особенно прирост населения и повышение уровня рабочей занятости», – указал Полоз на конференции в Виннипеге. В своем выступлении он не затронул тему о ближайших действиях Банка Канады в отношении процентных ставок.

Согласно данным совета по недвижимости Торонто, уровень продажи домов в минувшем апреле вырос по сравнению с прошлогодним на 17 процентов.

В прошлом месяце было продано 9 042 дома, в апреле 2018 года – 7 744.

При этом, отмечает совет, подросла и стоимость недвижимости – с $804 926 в апреле прошлого года до $820 148 в том же месяце нынешнего.

Число новых единиц недвижимости, выставленных на продажу, за апрель выросло на восемь процентов по сравнению с тем же периодом прошлого года.

Канадскому правительству стоит рассмотреть более гибкий подход к новым мортгидж правилам, так как их влияние оказалось более долгосрочным и значительным, чем изначально планировалось, сообщает банк TD.

В период с последнего квартала 2017 года до аналогичного отрезка годом позже было совершено на 40,000 сделок купли-продажи меньше, чем в случае, если бы правила не вступили в силу. Об этом сообщают экономисты TD Риши Сонди, Ксения Бушменева и Дерек Берлетон. Это соответсвует почти 7%-му снижению продаж, говорят они.

Также замечен сдвиг спроса на ипотечные кредиты от частных лендеров, на которых правила В-20 не распространяются. Согласно подсчётам экономистов, доля заёмщиков в Торонто, выбравших альтернативные финансовые институты, выросла с 5.9% во втором квартале 2017-го до 8.7% годом позже.

Статистическое управление Канады сообщает, что после значительного январского роста в феврале экономика страны несколько сократилась.

Валовой внутренний продукт в феврале снизился на 0.1%, поскольку уменьшилось как производство товаров, так и объём услуг. Рост в январе составил 0.3%.

Экономисты не ожидали каких-либо изменений в феврале, сообщает агентство Thomson Reuters Eikon.

Горнодобывающая промышленность, добыча полезных ископаемых, а также нефти и газа в целом снизились на 1.6%.

Несмотря на некоторые опросы о том, что молодых людей вытесняют из крупнейших городов Канады высокие цены на жильё и растущая стоимость аренды, на самом деле больше молодёжи приезжает сюда, чем выезжает. Об этом говорится в новом отчёте RBC Economic Research.

Отчёт исследует прирост населения в возрастной категории от 20-ти до 34-х лет, также известной как миллениалы. Есть определённое беспокойство о том, что высокая стоимость может вытеснить молодёжь из больших городов, например, из Ванкувера, и это может привести к «городу призраков данного поколения».

Однако отчёт, выпущенный в четверг старшим экономистом RBC, Робертом Хогом, опровергает эту идею.

«Ванкувер, Торонто и Монреаль не страдают от оттока жителей, находящихся на жизненном этапе формирования домохозяйства», – говорит Хог.