Крупнейший рынок недвижимости Канады в прошлом месяце “впал в спячку”, так как COVID-19 заставил покупателей и продавцов уйти с рынка.

По данным Регионального Совета Недвижимости Торонто (TRREB), в апреле было совершено 2,975 сделок купли-продажи на территории Большого Торонто. Это на 67% меньше, чем в прошлом году.

В следующем месяце в Оттаву возвращается Тифф Маклем, чтобы возглавить Банк Канады. И хотя он вновь встретится со своими давними коллегами, с которыми он не виделся шесть лет, его внимание быстро переключится на выведение страны из наиболее жёсткой рецессии за последние девяносто лет.

Маклем, который 3 июня заменит Стивена Полоза на его посту, приходит в должность в крайне странное время. Центральный банк готовится к своей первой программе масштабного выкупа активов, направленной на помощь функционированию финансовых рынков, после того, как он сократил свою ключевую процентную ставку до рекордно низких 0.25%. И это может быть лишь началом.

Требования социальной дистанции заморозили канадский рынок недвижимости. В апреле продажи и новые листинги в Торонто сократились на 69% и 64%, соответственно, по сравнению с прошлым годом. Те, кто продаёт сейчас, скорее всего, вынуждены это делать, поэтому данные экономистов могут не отражать реальной картины.

Чтобы понять, куда мы на самом деле движемся, экономисты CIBC решили заглянуть за рамки сегодняшних искажённых цифр и посмотреть, как будут выглядеть рынки и вся экономика, когда мы окажемся по ту сторону этой пандемии.