Мощное сочетание таких факторов, как стремительный рост цен на жильё, продолжающаяся переоценённость и стагнирующий доход, привело к высокой степени уязвимости канадского рынка недвижимости. Об этом заявляет Канадская Ипотечная и Жилищная Корпорация (СМНС).
«Высокий уровень национальной уязвимости в большей мере отражает проблематичные условия в нескольких локальных рынках недвижимости Онтарио и Восточной Канады», – указывается в регулярном квартальном отчёте СМНС об оценке рынка недвижимости.
По данным корпорации, исторически низкие процентные ставки, правительственные программы финансовой помощи и массовая вакцинация против COVID-19, предоставили канадцам улучшенные перспективы рабочей занятости, покупательской способности и уровня располагаемого дохода в первой половине 2021 года.
Однако СМНС указывает, что эти улучшенные показатели не полностью объясняют недавний резкий скачок цен. Так, в августе средняя стоимость жилья выросла на 13.3% до $663,500, сообщает Канадская Ассоциация Недвижимости.
