Blog Archives
  • Материалы журнала Russian Week
  • Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

КАК РАБОТАЮТ НОВЫЕ ПОСЛАБЛЕНИЯ В ПОЛУЧЕНИИ МОРГИДЖА ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ ЖИЛЬЯ И ДУРЖАТЕЛЕЙ ИПОТЕКИ В КАНАДЕ

Новые ипотечные правила, объявленные федеральным правительством в сентябре и облегчающие квалификацию для многих покупателей и существующих домовладельцев, наконец, вступили в силу 15 декабря. Вот некоторые ключевые моменты.

 Увеличенная цена покупки и более длинная амортизация для повышения доступности.

С 15 декабря федеральное правительство повысило ценовой предел для застрахованных ипотечных кредитов с 1 миллиона до 1,5 миллиона долларов.

До недавнего времени недвижимость стоимостью 1 миллион и более не подпадала под страховое покрытие и, как следствие, покупатели должны были вносить гораздо больше денег и чаще всего получали немного более высокие ставки по ипотеке.

Этот известный в финансовой индустрии парадокс, когда покупатель жилья вносит больше своих денег, а получает более высокую процентную ставку, имеет довольно простое объяснение…

Posted in Бизнес, Канада, Материалы журнала Russian Week, Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ, Новости

К СЕВЕРУ ОТ МОНРЕАЛЯ НА РЕКЕ СВЯТОГО ЛАВРЕНТИЯ СУХОГРУЗ СЕЛ НА МЕЛЬ

Корабль, потерявший электроэнергию на реке Святого Лаврентия в канун Рождества, остается неподвижным к северу от Монреаля. По данным сайта Marinetraffic.com, сухогруз Maccoa остановился сразу после отбытия из Монреаля 23 декабря в районе полуночи во вторник, направляясь в Ирландию.

 «Канадская береговая охрана (CCG) была проинформирована о том, что судно MACCOA село на мель в районе Вершера из-за повсеместного сбоя в подаче электроэнергии», – сообщила представитель CCG Кариан Чаррон. – Причина отключения электроэнергии неизвестна и расследуется». 

Сухогнуз длиной 185 метров и шириной 24 метра плавает под флагом Кипра.

Posted in Канада, Новости, Происшествия

ПОЧЕМУ ЛЮДИ ПЕРЕЕЗЖАЮТ В ДОМИНИКАНУ

Мы уже три года занимаемся продажей недвижимости в Доминиканской Республике. Ещё два года назад большинство наших клиентов, купивших  недвижимость на восточном побережье, в основном, покупали её с целью инвестиции.

В последние 5 лет на рынок восточного побережья Доминиканской Республики вошли крупные американские и европейские девелоперы,  и сегодня тут строятся  кондоминиум-комплексы и отдельно стоящие виллы очень высокого класса. 

При этом здесь пока ещё доступные цены, а краткосрочная аренда приносит очень хороший пассивный доход. Это инвестиция без затрат собственного времени, так как сдачей в аренду, встречей гостей, уборками и ремонтами занимается менеджмент кондоминиум-комплексов.

Чистый доход от краткосрочной аренды тут на уровне 10%-12% в год от стоимости недвижимости плюс, конечно, подорожание недвижимости, которое в зависимости от района  в последние годы стабильно на уровне от 5 до 12 % за год.

Где такое ещё найдёшь. К примеру, в Торонто чистый доход от аренды находится на уровне около 3% в год. Понятно, почему Доминикана сегодня лакомый кусок для инвесторов.

Posted in Бизнес, Канада, Максим БАГИНСКИЙ, Материалы журнала Russian Week, Новости

ЧТО ОТКРЫТО И ЧТО ЗАКРЫТО В ТОРОНТО НА РОЖДЕСТВО И В BOXING DAY

Рождество и День подарков, два официальных праздника, в этом году приходятся на середину недели, но многие предприятия и слубюы, о которых следует помнить, будут закрыты в эти дни. 

Во время праздников ежедневно открыто более 50 открытых катков и дорожек для катания на коньках, в том числе площадь Натана Филлипса. Открытые катки работают с 10:00 до 22:00 семь дней в неделю. Большинство крупных кинотеатров также будут работать каждый день до Рождества. 

Вот что еще открыто и закрыто в Торонто:

Достопримечательности

В Торонто большинство достопримечательностей, включая музеи, будут закрыты на Рождество и открыты в День подарков. Исключения включают CN Tower, Аквариум Рипли, Каса Лома и зоопарк Торонто, которые будут открыты все праздничные дни. 

Posted in Канада, Новости

ПОЖАРНЫЕ ИЗ ОТТАВЫ И ПРОВИНЦИАЛЬНАЯ ПОЛИЦИЯ СПАСЛИ ВОДИТЕЛЯ, ЗАСТРЯВШЕГО ПОД ЭСТАКАДОЙ HWY 417

Пожарные Оттавы и местные сотрудники полиции провинции Онтарио были вызваны на место весьма необычного происшествия на HWY 417 во вторник утром. 

Водитель застрял на своей машине под эстакадой на Queensway и Eagleson Road.

В ОРР сообщили, что водитель не справился с управлением, и машина перевернулась на бок прямо под мостом. Это произошло около 8:40 утра. Пожарные Оттавы вытащили водителя, вырезав лобовое стекло. Он был единственным в машине и не пострадал. 

Posted in Канада, Материалы журнала Канадский Лекарь, Новости, Происшествия

КУДА КАТИТСЯ КАНАДСКИЙ ДОЛЛАР, – МНЕНИЕ ЭКОНОМИСТОВ

Эксперты говорят, что следующие несколько месяцев будут тяжелыми для канадского доллара, поскольку он, похоже, продолжит тенденцию к снижению. «У нас всё больше шансов для падения», — сказал Карл Шамотта, главный рыночный стратег Corpay. 

В последние недели канадский доллар торговался ниже 70 центов США и почти на четыре процента ниже, чем он был в сентябре. 

Шамотта предсказывает, что ближайшие месяцы будут «очень неспокойным временем для Канады», поскольку неопределенность, вызванная политическими предложениями нового президента США Дональда Трампа, будет оказывать давление на бизнес-инвестиции и доверие потребителей, что означает ослабление канадского доллара в краткосрочной перспективе. 

Tagged with:
Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости, Экономика

В ОНТАРИО ПРЕДЪЯВЛЕНО ОКОЛО 950 ОБВИНЕНИЙ В НЕТРЕЗВОМ ВОЖДЕНИИ

Полиция провинции Онтарио сообщает, что с начала кампании Festive RIDE было предъявлено около 950 обвинений в вождении в нетрезвом виде. 

С 21 ноября офицеры проводят профилактические выборочные проверки на дорогах по всей провинции, чтобы пресечь вождение в нетрезвом виде.

В то время Сержант ОРР Керри Шмидт сообщил, что полиция выдвинула 947 обвинений водителям, у которых уровень алкоголя в крови составлял 0,08 или выше. 

Еще 114 человек были сняты с дороги за регистрацию так называемой «предупреждающей» приостановки вождения (концентрация алкоголя в крови от 0,05 до 0,079). 

Posted in Канада, Материалы журнала Канадский Лекарь, Новости, Происшествия

КАНАДЦАМ СЛЕДУЕТ ГОТОВИТЬСЯ К ВЕСЕННИМ ВЫБОРАМ

Канада, похоже, приближается теперь к весенним выборам, поскольку НДП обещает проголосовать против правительства в начале следующего года – независимо от того, останется премьер-министр Джастин Трюдо или нет. 

Политические обозреватели обсуждают возможные сценарии, которые могут развернуться в наступающем году после драмы, произошедшей на прошлой неделе и потрясшей правительство Трюдо, а весенняя национальная кампания укрепляется быстрее всего. 

Точные сроки пока под вопросом, но лучше всего, если правительство падет к концу марта, а затем день всеобщих выборов выпадет на апрель или май, сказал Ярослав Баран, соучредитель Pendulum Group и бывший глава администрации лидера Палаты консерваторов Джея Хилла. 

Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости

ПОСЛЕ ТОГО, КАК ОН ПОЛОЖИЛ ГЛАЗ НА КАНАДУ И ПАНАМСКИЙ КАНАЛ, ТРАМП ТЕПЕРЬ ПЛАНИРУЕТ КУПИТЬ ГРЕНЛАНДИЮ

Сначала это была Канада, затем Панамский канал. Теперь Дональд Трамп снова хочет Гренландию.

Избранный президент возобновляет безуспешные призывы, которые он делал во время своего первого срока, к США о покупке Гренландии у Дании, пополняя список стран-союзников, с которыми он вступает в борьбу еще до вступления в должность 20 января.

В воскресном объявлении о назначении своего посла в Дании Трамп написал: «В целях национальной безопасности и свободы во всем мире Соединенные Штаты Америки считают, что владение и контроль над Гренландией является абсолютной необходимостью».

Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости

КАНАДСКОЕ БЮРО ПО КОНКУРЕНЦИИ СОБИРАЕТСЯ СУДИТЬ ROGERS ЗА ЛОЖНУЮ ИНФОРМАЦИЮ

Канадское бюро по конкуренции заявляет, что подает в суд на Rogers Communications Inc. из-за якобы ложного заявления компании о том, что она предлагает неограниченный объем в своих «бесконечных» тарифных планах беспроводной связи.

Бюро утверждает, что реклама создает ложное или вводящее в заблуждение впечатление о том, что планы предоставляют потребителям безграничные данные, тогда как на самом деле услуги передачи данных серьезно ограничиваются после достижения ограничения объема.

В нем говорится, что скорость передачи данных снижается или ограничивается более чем на 99 процентов, как только клиент достигает предела.

Бюро сообщает, что оно подало заявление в Трибунал по вопросам конкуренции с требованием заставить Rogers прекратить вводящую в заблуждение рекламу, выплатить штраф и возместить убытки клиентам тарифного плана беспроводной связи Infinite.

Posted in Канада, Материалы журнала Канадский Лекарь, Новости

Наши Проекты

Новости по месяцам

Новые комментарии

    1
  • Monday, 3 Mar 2025 - 07:16Abcysh
    БОЛЕЕ 100 000 УКРАИНЦЕВ...
    Какая разница, украинцы или нет. Виза истекает, нужно продлить. Не продлил, будь любезен покинуть страну. У меня много коллег, кто ...
  • 2
  • Sunday, 2 Mar 2025 - 20:12Алексей
    БОЛЕЕ 100 000 УКРАИНЦЕВ...
    Виза никак не влияет на нахождение в Канаде, это документ для въезда. Основание для нахождения тут study permit, work permit, ...
  • 3
  • Friday, 13 Dec 2024 - 05:44Lena
    ЗАБАСТОВКА CANADA POST. ДОСТИГНУТО...
    А кто подумал о клиентах ? О их имуществе в посылках и оплате услуг ? Кто позаботится о клиентах? ,почему ...
  • Older »