Собственное жильё давно является краеугольным камнем американской мечты. Поэтому на волне коллапса на рынке недвижимости США в середине 2000-х, когда ипотечные ставки резко упали, множество канадских и американских наблюдателей заметили, что Канада обгоняет своего южного соседа в достижении этой мечты.

К 2011 году коэффициент домовладения в Канаде (доля домохозяйств с собственным жильём) вырос до 69%, в то время как в США показатель упал с 69% в 2004-ом до 66%, а спустя пару лет и вовсе оказался ниже 64%.

Начиная со вторника, для иностранных граждан, покупающих жильё в Онтарио, повышается налог с 20 до 25 процентов

По словам министра финансов Питера Бетленфалви (Peter Bethlenfalvy), этот налог станет самым высоким в Канаде.

«Молодые семьи и жители всей провинции мечтают о собственном доме – мечта, которая по-прежнему остаётся недосягаемой для многих, – признал министр.

– Чтобы помочь покупателям жилья в Онтарио, наше правительство увеличивает ставку налога на спекуляции нерезидентов ещё на пять процентных пунктов до 25 процентов, что делает её самой высокой в Канаде. Это будет ещё больше препятствовать иностранным спекуляциям на рынке жилья Онтарио».

Фиксированные мортгидж ставки растут: некоторые пятилетние фиксированные мортгиджи зашли на территорию 6%.

Как правило, пятилетние фиксированные ипотечные ставки следуют за доходностью пятилетних облигаций правительства Канады, которые на прошлой неделе выросли более чем на 0.40%, достигнув в пятницу наиболее высокой отметки за 14 лет, а потом показали небольшое снижение.

Рынки реагируют на недавние данные об инфляции в Канаде и США. Это привело к усиленным ожиданиям будущих повышений процентной ставки – как минимум, в Канаде.