Аналитик, называющий Канаду страной, в которой образовался один из «крупнейших жилищных пузырей всех времён», предупреждает: если он лопнет, то страна может оказаться в более глубокой рецессии, чем прогнозировалось.
«Я бы не стал говорить, что это неизбежно, – заявил в интервью каналу CTV News Филипп Колмар (Phillip Colmar), сотрудник компании MRB Partners. – Я бы сказал, что это вполне неизбежно».
Но что же привело к тому, что канадский рынок жилья оказался подверженным столь высокому риску?
Колмар утверждает, что следует обратить внимание на диспропорцию между ценами на жильё и доходами.
Он предупреждает, что десятилетия низких процентных ставок в Канаде соблазнили многих покупателей жилья и привели к чрезмерному левериджу – так финансисты называют соотношение собственных и заёмных средств.
Но насколько сильно закредитованы канадские домовладельцы?
