Новый отчёт, проведённый онлайн порталом сравнения ставок, показал, что почти четверть (24%) канадцев не сравнивали доступные им процентные ставки на рынке перед получением мортгиджа.

С точки зрения возрастных групп бейби бумеры (55 лет и старше) с наименьшей вероятностью проводили сравнение ставок – 33% участников данной группы не искали лучшую ставку перед оформлением ипотечного кредита.

Наибольшее число мортгидж заёмщиков, не сравнивающих ставки перед покупкой, было зафиксировано в Атлантической Канаде (30%), Квебеке (31%) и Британской Колумбии (26%).
Тем не менее, очередное повышение ставки Банком Канады 11 июля подтолкнуло всё большее количество канадцев проделывать домашнюю работу перед принятием окончательного решения. После заявления Банка, 47% опрошенных провели, как минимум, 2 часа в поисках лучшей мортгидж ставки перед покупкой, указывается в отчёте.

Недавнее исследование современных инвестиционных трендов, проведённое Altus Group, показало, что во втором квартале этого года инвестиционная активность в канадскую недвижимость осталась высокой. Данный тренд успешно поддерживается сильным спросом со стороны инвесторов, по мнению которых «общие ставки капитализации останутся без изменений лишь с небольшими снижениями для некоторых рынков и активов».

Несмотря на растущую неопределённость на мировом рынке и ответные тарифы между США и Канадой, в отчёте указывается, что канадские рынки недвижимости остаются одним из основных направлений как для местных, так и для иностранных инвесторов.

«Предполагается, что квартал за кварталом ставки капитализации для многоквартирного жилья в пригородах Торонто и промышленных продуктов будут снижаться», – говорится в отчёте. «Региональные торговые центры первого класса и офисы класса АА в центральных районах продолжат генерировать стабильный возврат, следуя за небольшим повышением в розничной торговле и компрессией ставки капитализации среди офисов, наблюдавшиеся в прошлом квартале».