Агентство недвижимости Канады рассматривает способы более обширного сбора информации об иностранных инвестициях, так как цены на жильё в Торонто и Ванкувере продолжают стремительно расти.

“Это очевидно, что нам необходимо изучить более подробные данные об иностранных инвестициях, чтобы лучше информировать канадское правительство об участниках рынка недвижимости”, – заявил Эван Сиддалл, главный исполнительный директор Канадской Ипотечной и Жилищной Корпорации (Canada Mortgage & Housing Corp. – СМНС). “Недостаток точной и надёжной информации не позволяет определить, влияют ли иностранные инвестиции на рынок, и, если да, то каким образом. Большая часть доступной информации является случайной и выборочной. И проблема в том, что многие иностранные инвесторы могут не декларировать свою собственность”.

Налог на передачу собственности удвоится по всему Онтарио?

Риелторы Онтарио бьют тревогу на фоне новостей о том, что правительство рассматривает план, который позволит муниципальным властям последовать примеру Торонто и ввести собственный налог на передачу собственности. Министерство жилищно-коммунального хозяйства Онтарио намерено предоставить каждому провинциальному муниципалитету право взимать Муниципальный Налог на Передачу Собственности (Municipal Land Transfer Tax – MLTT). Об этом сообщает Ассоциация Недвижимости Онтарио (Ontario Real Estate Association – OREA).

Стивен Полоз: проблемы рынка недвижимости – от неправильных решений, а не от низких процентных ставок
Причина всех потенциальных и существующих проблем рынка недвижимости лежит не в исторически низких процентных ставках, удерживаемых Центральным банком, а в неправильных решениях, которые принимают финансовые институты и заёмщики. Так считает руководитель Банка Канады Стивен Полоз.

Канадская экономика снова показывает необходимый рост
После двух кварталов спада канадская экономика демонстрирует свежие положительные результаты, что дает надежду на более значительный рост в оставшиеся месяцы этого года.

“Похоже, в третьем квартале мы увидим довольно стабильный экономический рост”, – говорит Бенджамин Райтцез, главный экономист BMO Capital Markets.
“Эту рецессию можно почти с полной уверенностью считать одной из наиболее коротких и мягких в истории Канады”. По данным Statistics Canada, в июле внутренний валовой продукт вырос на 0.3%, последовав за увеличением на 0.4% в июне (изначальные данные о повышении на 0.6% были впоследствии пересмотрены).

СРОЧНО В НОМЕР:
Федеральная Резервная Cистема США оставила ставку на нуле!
Федрезерв США на своем очередном заседании в четверг оставил свою ключевую ставку без изменений. Таким образом интрига, сохраняющаяся с лета, наконец, разрешилась. Уже в течение 9 лет ставка находится на уровне от 0 до 0.25%.

Руководство Федрезерва США считает, что “повышение ставок будет возможным, когда мы заметим более существенные улучшения на рынке труда. Также мы считаем, что инфляция вернется в границы 2-х процентного коридора в среднесрочной перспективе”.
Подробнее об этом решении и его влиянии на Канаду и всю мировую экономику, читайте на сайте mortgagelegko.com

Канада пережила техническую рецессию
Согласно данным Statistics Canada, опубликованным во вторник, канадская экономика продемонстрировала сокращение второй квартал подряд в этом году. В результате, Канада столкнулась с первой за шесть последних лет технической рецессией.
В то же время, данные свидетельствуют, что рецессия может быть уже позади.

Федеральное агентство заявило, что реальный внутренний валовой продукт показал годовое снижение на 0.5% в период с апреля по июнь, вслед за пересмотренным сокращением на 0.8% в первые три месяца 2015 года. Напомним, ранее указывалось, что в первом квартале снижение составляло 0.6%.

Снижение ставки Банком Канады и ставки прайм – что это значит для вас?
На прошлой неделе Банк Канады сократил свою ключевую процентную ставку на 0.25% до 0.50%, заявив, что неожиданное снижение экономического роста в первой половине года увеличило простой производственных мощностей, а также усилило давление на снижение инфляции.
“В данный момент необходимо дополнительное кредитно-денежное стимулирование, чтобы помочь экономике полностью нормализоваться и поддерживать инфляцию на целевом уровне”, – указывается в официальном заявлении центрального банка.

Июнь 2015 – цены на недвижимость в Торонто достигли рекордно высокого уровня
В прошлом месяце продажи недвижимости в Торонто достигли рекордно высокого уровня, а средняя стоимость проданного жилья составила $639,184.
По данным Совета Недвижимости Торонто (Toronto Real Estate Board – TREB), в июне 2015 года было продано около 12,000 объектов недвижимости.

По сравнению с июнем 2014-ого продажи выросли на 18.4%, а средняя цена увеличилась на 12.3%. В отчёте указывается, что, хотя рост цен был зафиксирован во всех категориях, наибольший вклад в столь значительное увеличение принадлежит дорогостоящим домам.