Blog Archives
  • Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Канадцы всё ещё предпочитают оплату наличными

Согласно подсчётам Банка Канады, несмотря на увеличение числа альтернатив, например, дебетовых и кредитных карточек, канадцы всё ещё используют наличные для осуществления более чем половины всех своих покупок.

В новом отчёте, опубликованном в этот четверг, Банк изучил методы оплаты, которые канадские покупатели используют для приобретения различных продуктов и услуг.

В целом, хотя дебетовые и кредитные карточки становятся всё более популярными (особенно для крупных покупок), наличные всё ещё используются чаще.

Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Стивен Полоз не видит ничего загадочного в текущей инфляции

Инфляция никаким загадочным образом не исчезла, она просто показывает медленные темпы, так как мировая экономика всё ещё пытается оправиться от последствий Великой Рецессии. Так считает руководитель Банка Канады, Стивен Полоз.

“Популярное мнение о том, что инфляция стала необъяснимой, крайне преувеличено”, – утверждает г-н Полоз.

По его словам, люди слишком многого ждут от центрального банка в вопросе прогнозов и контроля инфляции вплоть до десятых долей процента.

Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Банк Канады оставляет ставку без изменений

В среду Банк Канады принял решение оставить свою ключевую процентную ставку без изменений на уровне 1%.

Напомним, данная ставка влияет на ставки коммерческих банков, под которые они предлагают потребителям мортгиджи, кредитные линии, займы и сберегательные счета.

В этом году Банк уже дважды повышал ставку: в июле и сентябре.

Tagged with:
Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Очередное пополнение в списке организаций, пытающихся убедить Бюро управляющего по финансовым институтам (Office of the Superintendent of Financial Institutions – OSFI) отказаться от планов по ужесточению условий ипотечного кредитования для займов с низким коэффициентом кредит-стоимость.

В среду институт Фрейзера заявил, что изменения, касающиеся потребителей с 20%-ым и более первоначальным взносом, затруднят их доступ к мортгиджам, особенно на рынках дорогостоящих объектов. Такие покупатели могут обратиться к менее регулируемым финансовым компаниям или выбрать краткосрочные и более нестабильные плавающие кредиты, чтобы соответствовать критериям квалификации.

Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Орган надзора рынка ценных бумаг в крупнейшей провинции Канады предупреждает о том, что не стоит полностью полагаться на капитал в своём доме в вопросах пенсионного планирования.

Комиссия по ценным бумагам Онтарио (Ontario Securities Commission – OSC) заявила в понедельник, что, согласно результатам опроса, 45% домовладельцев предпенсионного возраста в провинции полагаются на рост стоимости своей собственности для финансирования пенсий.

“Наличие жилья не является заменой пенсионного планирования”, – говорит Тайлер Флеминг, глава инвестиционного офиса OSC. Он узнал, что домовладельцы без каких-либо пенсионных сбережений или плана в большинстве случаев рассчитывают исключительно на увеличение стоимости их домов.

Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

В прошлом месяце рынок недвижимости Большого Торонто (GTA) продолжил охлаждаться: объёмы продаж сократились по сравнению с августом 2016 года, как и число новых листингов.

По данным Совета Недвижимости Торонто (Toronto Real Estate Board – TREB), в августе количество сделок купли-продажи в GTA уменьшилось на 34.8% по сравнению с прошлым годом.

Такое снижение оказалось лишь слегка ниже июльских результатов, которые показали 40%-ое годовое падение. Отчёт также показал, что продажи дорогостоящих домов за год сократились.

Вдобавок, число новых листингов упало на 6.8% по сравнению с годом ранее, достигнув наиболее низкого уровня августа с 2010-ого.
Реальные цены на недвижимость слегка увеличились: средняя стоимость дома в GTA выросла на 3% с августа 2016-ого и составила $732,292.

Tagged with:
Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Согласно новому отчёту института Фрейзера, канадцы платят невероятно большие налоги, составляющие, в среднем 42.5% их дохода.

Среднестатистическая семья с доходом около $83,000 заплатила в прошлом году приблизительно $35,000 по налогам, сообщает институт, расположенный в Ванкувере. В данную сумму входят федеральные, провинциальные и местные налоги, в том числе налоги на заработную плату, продажи и собственность.

Для сравнения, на товары первой необходимости типичная канадская семья потратила лишь 37% своего дохода. Расходы на недвижимость (аренда и мортгидж платежи), продукты питания и одежду, в среднем, составили $31,000.

Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Средняя стоимость канадской недвижимости снизилась в июле по сравнению с прошлым годом

В июле количество сделок купли-продажи на рынке недвижимости продолжило сокращаться четвёртый месяц подряд – в большей мере из-за снижения активности в двух наиболее горячих рынках Канады (Торонто и Ванкувере).

Меньшие объёмы продаж в этих городах также привели к первому с февраля 2013 года годовому снижению средней цены на недвижимость.

Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Канадская молодёжь вынуждена жить с родителями

Стремительный рост цен на жильё является главной причиной того, что молодые канадцы всё чаще остаются жить с родителями.

Более чем каждый из трёх канадцев возрастом от 20-ти до 34-х лет сегодня проживает с родителями – это наиболее высокий показатель в истории страны. Об этом говорится в новом отчёте Statistics Canada.

Стоит заметить, что этот показатель растёт ещё с 2001 года. Тогда 30.6% молодёжи проживали с родителями. К 2016-ому их число увеличилось до 34.7%.

Tagged with:
Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Банк Канады повысил процентную ставку. Как это повлияет на ваши кредиты?

Целых семь лет Банк Канады оставлял свою ключевую процентную ставку без изменений или сокращал её до почти исторически низкого уровня, и, наконец, Банк принял решение повысить ставку на 0.25% до 0.75%.

Данная овернайт ставка определяет, под какой процент банки обычно одалживают друг другу деньги. На практике, изменение овернайт ставки переносится на потребителей посредством соответствующих изменений процентных ставок (ставка Прайм, коммерческих банков) по различным финансовым продуктам.

Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

Наши Проекты

Новости по месяцам

Новые комментарии