Blog Archives
  • Материалы журнала Russian Week

Онтарио: новые демократы обещают повысить зарплату воспитателям детских садов

Новые демократы Онтарио, если их партия сформирует следующее правительство провинции, обещают установить минимальную заработную плату в размере $25 в час для зарегистрированных воспитателей детских садов.

Согласно их обещанию, минимальная заработная плата будет повышаться на $1 в час каждый год, пока она не достигнет $25.

«Мы знаем, насколько важны эти работники, они не только заботятся о наших малышах, но и готовят их к будущему, что чрезвычайно важно, – отметила лидер новых демократов Андреа Хорват.

Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости, Политика

Старая украинская книжка для детей обрела в Канаде новую жизнь

Спустя более 80 лет после первого издания школьный учебник, предназначенный для детей украинских иммигрантов в Канаде, возвращается на книжные полки.

Средства от его переиздания пойдут на помощь народу Украины.

В 1930-х и 40-х годах, когда украинские переселенцы прибыли в Канаду, «Маленькая книжка» была основным школьным учебником, приобщающим детей иммигрантов к родному языку. В нём была азбука на кириллице, короткие предложения и рассказы на украинском языке.

Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Федералы вводят запрет на покупку жилья иностранцами и планируют потратить миллиарды на увеличение предложения

По данным CTV National News, федеральное правительство в рамках бюджета планирует в четверг представить масштабные меры, которые нанесут значительный удар по иностранным покупателям недвижимости. Сообщается, что федералы запретят всем иностранцам покупку любой жилой недвижимости в Канаде на следующие два года, включая кондо, квартиры и односемейные дома.

На постоянных жителей, иностранных работников и студентов, скорее всего, правило распространяться не будет, как и на иностранцев, приобретающих основное место жительства в Канаде, а не дом для отдыха или инвестиционную собственность. Никакой денежной оценки этих мер пока не приводится.

Posted in Материалы журнала Russian Week, Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

КАЛГАРИ – ЛИДЕР ГОРОДОВ, ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫХ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ

В октябре прошлого года на нашем YouTube канале @newGTAcondos  вышло моё первое видео об инвестициях в недвижимость в Калгари. Всю первую половину 2021 года мы тщательно изучали рынок Калгари, сопоставили множество статистических факторов и пришли к выводу, что рынок недвижимости Калгари находится в той фазе, когда  инвестиции неминуемо принесут в будущем очень хорошие дивиденды инвесторам.

В октябре 2021 года мы продавали первый наш проект в Калгари, который назывался First and Park Сondos  от компании Greywood c которой мы уже много лет работали в Торонто.  В это же время мы наладили связи и с другими девелоперами, продающими проекты в Калгари . За последние 6 месяцев мы участвовали в продажах четырёх крупных проектов в Калгари и все  они  были проданы предельно быстро. На сегодня мы уже можем с уверенностью сказать, что мы не ошиблись в наших расчётах, и что рынок недвижимости Калгари сегодня это просто Клондайк для инвесторов.

Какие  же факторы повлияли в прошлом году на наше решение выйти на рынок Альберты?

Posted in Канада, Максим БАГИНСКИЙ, Материалы журнала Russian Week, Новости

Ксения Ларина, обозреватель “Эха Москвы”: «Ползучая аннексия журналистики неизбежно приведет к запрету идеологии…»

Ксения Ларина, обозреватель “Эха Москвы”: «Ползучая аннексия журналистики неизбежно приведет к запрету идеологии…»
Скачать запись эфира

Posted in Гости эфира "Радио Плюс"

Prime Rate увеличили, что произойдёт дальше? Ниже по тексту есть наши предложения 1.24% на insured variable rate и кредитную линию под залог недвижимости с интересом не Prime плюс 0.5%, а Prime минус 0.15%

Банк Канады увеличил 2 марта банковскую учётную ставку на 0.25% и ожидается ещё увеличение в текущем году.

В статье “BoC pledges careful path on hikes”, напечатанной 4 марта в газете “Financial Post”, говорится, что война в Украине принесла много непредсказуемости и поднятие процентной ставки будет происходить только по 0.25% и после очень внимательного анализа ситуации.

Экономика страны развивается хорошими темпами, цены на нефть могут тоже подталкивать инфляцию наверх, но в то же время увеличение процентов принесет финансовое напряжение на население из-за количества текущих долгов и на экономику, поэтому агрессивного поднятия процентной ставки не будет. Планируется плавный выход на “нормальный” уровень интереса.

Как можно подготовиться к такому развитию событий? Этот вопрос на сегодняшний день очень актуален.

Posted in Материалы журнала Russian Week, Сергей ТОТРОВ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Capital Economics: грядущие повышения ставок могут “обрушить” рынок недвижимости.

Новый отчёт Capital Economics предупреждает о том, что ожидаемая волна повышений процентной ставки Банком Канады может “обрушить” внутренний рынок недвижимости.

По словам старшего экономиста Capital Economics, Стивена Брауна, ставка на уровне 2.5%, которую рынки прогнозируют в 2023 году, скорее всего, не только остановит резкий рост цен на жильё, но может даже и направить их в обратную сторону.

“Может ли рынок недвижимости выстоять возвращение к предпандемичным мортгидж ставкам с учётом того, что цены выросли более чем на 50%? Определённо нет”, – заявил он.

Tagged with:
Posted in Материалы журнала Russian Week, Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

Мортгиджи с переменной процентной ставкой и страхование мортгиджей

На днях первый раз с 2018 года банк Канады поднял ставку (Bank of Canada Prime Lending Rate) на 0.25% с 0.25% до 0.50%. Соответственно банки и финансовые организации, выдающие кредиты, тоже подняли свои ставки. У большинства из них Prime Rate поднялся с 2.45% до 2.70%, тоже на 0.25%.

С этой ставкой связаны проценты, которые мы платим по кредитам, в том числе ипотечным кредитам с variable и adjustable rates.

Posted in Александр СЕРГЕЕВ, Материалы журнала Russian Week

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Канадская недвижимость “меж двух огней” из-за войны России с Украиной – BMO

Вам, возможно, интересно, каким образом агрессия России в сторону поддерживаемой НАТО Украины повлияет на рынок недвижимости Канады.

BMO Economics отвечают.

Сэл Гуатьери, старший экономист и директор BMO Capital Markets, изучил вопрос и выпустил анализ под названием “Канадская недвижимость: меж двух огней”.

Если вкратце, то война не скажется на канадской недвижимости хорошо.

Это если вы из тех, кто надеется на то, что рынок станет ещё горячее, чем сейчас.

Posted in Материалы журнала Russian Week, Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

Евгений Бычков беседует с Василием Миколенко. Ситуация в Укpaине.

Евгений Бычков беседует с Василием Миколенко. Ситуация в Укpaине.
Скачать запись эфира

Posted in Евгений БЫЧКОВ

Наши Проекты

Новости по месяцам

Новые комментарии