Blog Archives
  • Материалы журнала Russian Week
  • Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Какой регион GTA показал крупнейший спад цен на недвижимость с февраля 2022 года?

Цены на недвижимость в Торонто и Большом Торонто (Greater Toronto Area – GTA) резко снизились после достижения рекордных максимумов в феврале.

Напомним, в феврале, по данным Регионального Совета Недвижимости Торонто (Toronto Regional Real Estate Board (TRREB), средняя стоимость жилья всех типов в GTA составила $1,334,544. В июльском отчёте TRREB указывается, что средняя цена упала до $1,074,754 – всего за пять месяцев показатель уменьшился на 19.5%.

Posted in Материалы журнала Russian Week, Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

В парке Wonderland появится новый аттракцион – единственный в своём роде

Канадский парк развлечений Wonderland объявил о двух новых аттракционах, которые появятся там в следующем год.  Причём один из них, как утверждается, будет единственный в своём роде в мире.

Парк, расположенный в онтарийском городе Вон, сообщил об этом в пресс-релизе, выпущенном в четверг, и попросил гостей «пристегнуть ремни в ожидании новых захватывающих приключений».

Два новых аттракциона – Tundra Twister и Snoopy’s Racing Railway – будут построены к 2023 году.

Аттракцион Tundra Twister, вращающиеся на 360 градусов качели, является единственным в своём роде в мире, утверждают в парке.

Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости

Канадцы больше привязаны к своему языку, чем к самой Канаде

Согласно результатам нового исследования, больше канадцев отмечают сильную привязанность к своему родному языку, чем к другим маркерам идентичности, включая страну, которую они называют своим домом.

Опрос, проведённый компанией Leger для Ассоциации канадских исследований, показал, что 88 процентов респондентов испытывают очень сильную привязанность к своему родному языку, в то время как 85 процентов отметили то же самое в отношении Канады.

Большая важность языка была особенно заметна среди франкофонов и коренных народов.

Сильная привязанность к языку, который люди считают своим основным, превзошла все другие признаки идентичности, включая географию, этническую группу, расовую и религиозную принадлежность.

Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости

Строящийся в Ричмонд-Хилле дом приводит в ярость соседей

Этот монстр возвышается над всеми соседними домами, приводя в ярость их владельцев.

«Это чудовище и бельмо на глазу, – говорит депутат горсовета от 5-го округа Карен Чилевц (Karen Cilevtz). – Он как будто маяк во дворе».

По словам Чилевц, очень многие жители недовольны этим проектом, она уже получила жалобы от 20 семей.

Соседи единодушно задают вопрос: как дом такого размера вообще был одобрен городом?

Несмотря на то, что строение сильно выделяется, депутат Чилевц утверждает, что дом сооружают в соответствии со всеми требованиями зонирования.

Его высота, согласно плану, составляет 10.97 метра. Максимально допустимая высота для данного района – 11 метров.

Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости

КАЛГАРИ «КЛОНДАЙК ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ»

Долгое время рынок недвижимости Калгари был очень зависим от цен на энергоносители. В 2005-2008 годах, когда были максимальные цены на нефть, город буквально бурлил. Тут был практически нулевой vacancy rate на аренду, а цены на недвижимость были такие же, как в Торонто.

Далее начались трудные времена для экономики Альберты , – цены на энергоносители рухнули, большинство компаний закрыли добычу, так как она стала не рентабельной, и многие люди переехали в другие провинции. В секторе недвижимости Альберты также начался кризис. Цены, правда, не упали, но перестали повышаться. С 2010-го по конец 2020-го года, то есть за 10 лет, цены на недвижимость в Калгари практически не поднимались. К примеру, за те же 10 лет недвижимость в GTA подорожала на 250%. 

Posted in Максим БАГИНСКИЙ, Материалы журнала Russian Week, Новости, Экономика

Материальная помощь от государства для людей с различными заболеваниями. Более $2,000,000 получено для клиентов.

Если вы подавали документы сами, но вам отказали – обратитесь к нам для пересмотра вашего дела.

Редакция: Мы продолжаем начатый в предыдущих номерах разговор о помощи от государства семьям, в которых есть люди с различными заболеваниями. На наши вопросы отвечает профессиональный налоговый консультант, вице-президент компании AMITAX Canada Мила Жабокрицкая.

Мила: Здравствуйте. В Канаде для помощи семьям, в которых есть люди с различными заболеваниями, существует программа Disability Tax Refund, которая позволяет вернуть семье до $2,500 за каждый год болезни за прошедшие 10 лет. Эти деньги – результат специальной налоговой льготы, которой Канадское правительство разрешает воспользоваться людям с различными заболеваниями и членам их семей.

Редакция: Хорошо, вот в семье есть человек, который имеет проблемы со здоровьем, скажем, испытывает трудности при ходьбе или одевании, то как определить, что он подходит для получения выплаты по этой программе?

Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Мила ЖАБОКРИЦКАЯ, Новости

Канада присоединяется к британской миссии по подготовке украинских новобранцев

Канада присоединится к возглавляемой Великобританией миссии по подготовке украинских новобранцев.

Как стало известно телекомпании CBC News, Канада готова выделить контингент солдат для участия в амбициозной программе британской армии по превращению украинских гражданских лиц в солдат.

Уходящий премьер-министр Великобритании Борис Джонсон во время встречи с президентом Украины Владимиром Зеленским в Киеве взял на себя обязательства по подготовке украинских боевых подразделений.

Ожидается, что до 10 000 украинских солдат прилетят в Великобританию для прохождения базовой и специальной военной подготовки, которая продлится пять недель

Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

RBC: канадский рынок недвижимости может столкнуться с “исторической коррекцией” и снижением продаж на 42%

По данным нового отчёта RBC, канадский рынок недвижимости может столкнуться с крупнейшим спадом за последнее время.

После того, как цены на жилую недвижимость взлетели во время пандемии (в некоторых наиболее дорогих районах скачок составил 50% или больше), крупнейший банк страны прогнозирует снижение национальных цен в начале следующего года более чем на 12%.

По словам экономиста RBC, Роберта Хога, спад будет крупнее, чем любая из четырёх коррекций, которые канадский рынок недвижимости пережил за последние 40 лет.

“Экономические условия резко ухудшаются для рынка недвижимости Канады”, – говорит Хог.

Tagged with:
Posted in Материалы журнала Russian Week, Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

Как пользоваться предоплатой (prepayment), чтобы избавиться от ипотеки (mortgage) быстрее

Почти каждый ипотечный договор содержит пункт о возможности увеличения вами размера платежей и возможности делать дополнительные платежи, чтобы быстрее выплатить ипотеку (mortgage). Это называется prepayment privileges, то есть вам даётся право без каких-либо штрафов выплатить ипотеку быстрее, чем предусмотрено по договору. Использование предоплаты вашей ипотеки может значительно сократить общую сумму денег, которую вы тратите на ипотеку, и сократить время, необходимое для ее выплаты. Вот три действия, которые вы можете предпринять, чтобы воспользоваться этой возможностью:

1. Знайте свои prepayment privileges

Условия предоплат может варьироваться в зависимости от кредитора.

Вот, например, образец prepayment privileges, как написано в кредитном договоре одной из финансовых организаций:

Posted in Александр СЕРГЕЕВ, Материалы журнала Russian Week, Новости

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

СМНС прогнозирует рецессию к концу года и снижение цен на жильё на фоне растущих процентных ставок Канадская Ипотечная и Жилищная Корпорация (Canada Mortgage and Housing Corp. – СМНС) считает, что к концу это года в стране наступит рецессия, так как

Posted in Материалы журнала Russian Week, Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

Наши Проекты

Новости по месяцам

Новые комментарии