Неделю назад вышел в свет наш новый интернет портал www.buycaribbeanhome.com по продаже новостроек в Карибском регионе. На данный момент там уже представлены более 10 очень интересных проектов в Доминиканской Республике, а в ближайшее время мы также добавим проекты в Costa Rica, St. Martin, Mexico и в других регионах Карибского бассейна.

Недвижимость Карибского региона сегодня пользуется очень большим спросом, как у покупающих для себя, так и у инвесторов. Я не сомневаюсь, что наш новый портал станет отличным ресурсом для тех, кто хочет приобрести недвижимость на Карибах.

Новый портал точно так же, как www.newGTAcondos.com имеет две версии, – одна для не зарегистрированных пользователей, и они могут видить только поверхностную информацию, и вторая – для тех, кто зарегистрировался и создал пассворд и логин. Для зарегистрированных пользователей доступна вся информация, включая цены, планировки, условия продаж и многое другое.

Последнее время я нередко слышу от наших клиентов один и тот же вопрос.

Когда закончится кризис и когда начнётся восстановление рынка?

Интернет пестрит всевозможными предсказаниями, начиная с того, что цены в этом году упадут ещё на 15-20% до того, что в ближайшее время начнётся резкий рост цен. Поэтому сегодня я хочу высказать своё мнение и подкрепить его некоторыми фактами.

Для начала, я бы хотел опровергнуть мнение тех, кто считает, что цены в этом году продолжат снижаться. Их главный аргумент в том, что люди скоро просто не смогут платить по кредитам, начнутся просрочки и банки будут забирать недвижимость и продавать её с молотка. Соответственно цены упадут.

Наступил новый год, и сегодня я хотел бы попробовать спрогнозировать, как будет вести себя рынок недвижимости Торонто в наступившем году.

Как я уже рассказывал в своих предыдущих статьях, есть различные факторы, влияющие на рынок.

Некоторые из них непосредственно влияющие на баланс спроса и предложений, такие как темпы строительства и увеличение численности населения, не могут меняться быстро. Для их изменения требуются годы, – это так называемые долгосрочные факторы.

Другие же, такие как возможность дешёвого кредитования и всевозможные государственные регулирования, это краткосрочные факторы, способные менять рынок в ту или другую сторону довольно быстро.

Сегодня долгосрочные факторы явно указывают на то, что цены будут расти. Иммиграция сегодня на рекордно высоком уровне, а темпы строительства, которые и так были недостаточны в последнее десятилетие, сегодня упали до вообще катастрофической отметки.