Blog Archives
  • Максим БАГИНСКИЙ

Рынок кондо квартир Торонто

В этой статье мне хотелось бы уделить внимание анализу рынка кондо квартир Торонто. Этот рынок существенно отличается от рынка отдельно стоящих домов и таунхаусов и в настоящее время играет по своим правилам. Что же происходит с этим сегментом рынка?
Для начала хотелось бы заметить, что, по статистическим данным, более 25% кондо квартир, расположенных в Торонто, – это инвестиционные квартиры. Темпы строительства в последние годы были довольно высокие. Ещё несколько лет назад практически все строящиеся проекты раскупались очень быстро, что подталкивало девелоперов закладывать всё больше и больше новых проектов. Учитывая, что сроки строительства многоэтажного кондо 4-5 лет, сейчас мы увидели выброс на рынок большого количества квартир.

Posted in Максим БАГИНСКИЙ

Некоторые нюансы при оформлении медицинской страховки приезжающих к нам гостей

Ко многим из нас приезжают в гости родственники и друзья. Конечно, каждому хочется, чтобы всё было хорошо. Многие понимают важность наличия страхового контракта и покупают такую страховку. Хотел бы немного уточнить те детали, о которых вы, может быть, не знаете, но они очень важны.

Posted in Сергей ТОТРОВ

Про любовь

Если ты не последняя сволочь, то Великий Русский Народ любить обязан.
За что? …Ну, во-первых, он от себя очень много страдал на продолжении всей своей Великой (значительно величественнее, чем у прочих народов) Истории. Во-вторых, Бородино, Берёзы, Балет, Баня. Ну и в-третьих: Великий и Могучий Русский Язык.

Великий (другие – не так чтобы очень) Русский Народ обязаны любить все без исключения собственные его представители (это не обсуждается), плюс т.н. “Друзья Русского Народа”. А вот, к примеру, бельгийский народ (его не опасно записать с маленькой буквы) любить не обязательно и как-то даже странно. Ведь они, бельгийцы эти, не запарывали сами себя на конюшнях вплоть до изобретения электричества, не забривали своих мальчиков в солдаты на двадцать пять лет, не давили друг дружку на ходынках и не раскулачивали родных дедушек.

Posted in Владимир ГАЛЬПЕРИН

Шутник

Утинские купили дом в получасе езды от Оттавы, но на квебекской стороне. Место это сказочно красиво: высокие лесистые холмы с проступающими кое-где скалами, внизу – река, буквально под боком прекрасно оборудованный горно-лыжный курорт. Обустроились, перезнакомились с соседями, записали Петьку во французскую школу. Захотелось кому-нибудь всем этим похвастать.

Действительно, семья являла собой образец благополучия. Ее глава – сорокалетний Федор Утинский был специалистом в области химии полимеров. Это он сразу после защиты кандидатской начал интенсивно искать работу на Западе и нашел-таки ее не где-нибудь, а в научном центре Национального исследовательского совета Канады. Жена Федора Раиса была на три года младше мужа и тоже кандидат наук, только филологических. Когда они перебрались в Оттаву, она довольно быстро устроилась в правительственный центр переводов.

Posted in Саша БОРОДИН

8% Гарантии на ваши инвестиционные вложения! Возможно ли такое?

Давайте представим себе ситуацию, в которой банк выдаёт кредит – mortgage – человеку под залог какой -то собственности. Для банка эта операция является инвестированием под залог чего- то, что можно реализовать. Если должник не будет платить по своим обязательствам, то вступит в силу определённая процедура отбирания собственности.

Каким представляется этот инвестмент для банка, гарантированным или нет? Скорее всего, гарантированным, так как всё заранее определено и закон на стороне дающего заём.

А если мы поменяем участников этого процесса, сами будем выдавать деньги в долг под залог того, что может быть реализовано в случае невыполнения определённых обязательств? Как теперь будет называться этот инвестмент для нас, гарантированный или не очень? Получается, можно самому выступать в роли инвестора в строительстве и получать 8% дохода в год в течение двух – трёх лет, пока продолжается строительство какого-то определённого объекта.

Posted in Сергей ТОТРОВ

Финансовый калейдоскоп по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Отличные новости – продолжают войну ставок!
Возможно, это всего лишь совпадение, однако, как только бывший Министр Финансов Джим Флаэрти покинул свою должность, Банк Монреаля (ВМО) заявил о намерении начать очередной раунд в битве за самую низкую мортгидж ставку среди больших банков.

Tagged with:
Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

Нам не дано предугадать, как в почках пиво отзовется…

Согласно данным Национального Онкологического Института США, самая высокая заболеваемость опухолью почек встречается в Соединенных Штатах, Канаде, Северной Европе, Австралии и Новой Зеландии. Самый низкий уровень заболеваемости приходится на Таиланд, Китай и Филиппины.

В США в течение 2008 года было зарегистрировано 30000 новых случаев опухоли почки, при этом в 12000 случаев исход заболевания был летальным. В Канаде ежегодно опухолями почки заболевают до 51000 человек.

Опухоль почек поражает мужчин почти в два раза чаще, чем женщин и встречается чаще всего в возрасте между 50 и 70 годами. Что предшествует столь печальной статистике?

Posted in Татьяна СТАРОВЕРСКАЯ

50 ОТТЕНКОВ СМЕХА

Как быть с книгой, которая по каким-то непонятным причинам становится бестселлером, хотя не обладает даже необходимой крупицей таланта, стиля или, на худой конец, завлекательности, – качеств, которых мы обычно ожидаем от литературных шедевров. Такие бестселлеры последних лет, как «Код да Винчи» или «Девушка с татуировкой дракона», несомненно, имели достаточно оснований для своего победного шествия по прилавкам библиотек и книжных магазинов.

Роман «50 оттенков серого», принадлежащий перу выплывшей из неизвестности британской писательницы Эрики Леонард, опубликовавшей свои книги под псевдонимом Э.Л. Джеймс, стал бестселлером не благодаря, а вопреки. Очередная «Золушка» поражает очевидной тупостью главной героини, штампованными персонажами, плохим стилем, неудобоваримой смесью эротики с порнографией и повторением целых абзацев по нескольку раз на протяжении книги – создается впечатление, что был задействован элементарный процесс того, что в русскоязычной компьютерной среде называют «копипастой».

Posted in Марша ГЕРШТЕЙН

Самые ожидаемые кинопремьеры весны

К великой радости кинолюбителей, нынешняя весна обещает быть нескучной – в прокат выходят масштабные блокбастеры, очаровательные сказки и авторское кино. Публику ждет продолжение “Человека-паука” и “Людей-икс”, а также новые работы молодых режиссеров Голливуда.

“ЛЮДИ ИКС. ДНИ МИНУВШЕГО БУДУЩЕГО”
X-Men: Days of Future Past

Седьмой фильм “киносериала” про людей с суперспособностями снял режиссер, стоявший у истоков серии – Брайен Сингер. Это хорошая новость, поскольку именно он привел в картину актеров, каждый из которых в свое время появлялся в одной из частей “Людей Икс” – это Хью Джекмен, Дженнифер Лоуренс, Холли Берри и Майкл Фассбендер.
Звездный состав сделал свое промодело – о картине, премьера которой назначена на конец весны, говорят уже с конца прошлого года. Сам же режиссер свою новую работу комментирует лаконично: “У нас великолепные актеры и много технических нововведений”.

Posted in Вино, Кино, Домино

Не проходите мимо!

Как вы уже хорошо знаете, критерием включения в эту колонку являются лучшие вина, которые можно найти в ценовой категории до $20. Иногда бывает очень обидно, если роскошное вино стоит $20.95 и порекомендовать его читателям невозможно, не нарушив свои же собственные правила. Зато я всегда радуюсь, когда такие вина включают в сезонную распродажу: это дает возможность нашим читателям заглянуть в другую, более дорогую категорию и решить стоит ли она потраченных денег.

$17.05 – Красное
AQUINAS PINOT NOIR NAPA VALLEY
Калифорния, США
Номер в LCBO: 277657
Скидка: $ 3.00

Некоторые ценители хороших вин любят, чтобы их пино нуар имело легкий намек на ароматы свежевспаханной почвы – earthy tones.
По нраву такое вино придется не всем, но для изучения вкусовых разнообразий настоятельно рекомендую попробовать. Добавьте вишню, смородину, черную сливу и восточные пряности; низкую кислотность и долгое, сочное послевкусие – возможно, вы тоже станете настоящим фанатом этого вина.

Posted in Вино, Кино, Домино

Наши Проекты

Новости по месяцам

Новые комментарии

    1
  • Friday, 13 Dec 2024 - 05:44Lena
    ЗАБАСТОВКА CANADA POST. ДОСТИГНУТО...
    А кто подумал о клиентах ? О их имуществе в посылках и оплате услуг ? Кто позаботится о клиентах? ,почему ...
  • 2
  • Monday, 9 Dec 2024 - 21:48ANNA
    ТРЮДО ГОВОРИТ, ЧТО ИМЕТЬ...
    Особенно американцев напрягло повышение тарифов на игральные карты. И как это они пережили?! Сейчас бы провести выборы в Канаде,чтобы переговоры ...
  • 3
  • Thursday, 21 Nov 2024 - 11:02Beloved
    КРЮЧОК ОТ ВЕШАЛКИ, КАК...
    Гнать эту мразь поганой метлой из страны
  • Older »