Blog Archives
  • Саша БОРОДИН

Заговор теней

Григорий Наумович умер – и сразу же после этого был страшно раздосадован.

Во-первых, оказалось, что загробный мир таки существует. Для человека, который всю жизнь испытывал раздражение ко всему религиозному, это было не самое приятное открытие. К неожиданно свалившемуся на него бессмертию атеист Григорий Наумович был явно не готов.

Во-вторых, насекомые. Реальный загробный мир был совершенно не похож ни на одно из его умозрительных описаний. Он вмещал в себя ВСЕ души когда-либо живших на Земле существ. Самым многочисленным классом были именно насекомые, которых скопилось на том свете такое количество, что их примитивные крохотные душонки слились в один густой непрерывно жужжащий туман. И в этом тумане буквально кишела разнообразная живность. Преобладали древние виды, главным образом ящеры, и все они – от мелких до колоссальных – были или противными, или страшными.

Tagged with:
Posted in Саша БОРОДИН

Elder Planning Counsellor (EPC) – сертифицированный специалист по вопросам, связанным с пенсиями и проблемами пенсионного возраста

В самом конце 2018 года я сдал экзамен и теперь являюсь сертифицированным специалистом по вопросам, связанным с пенсиями и проблемами пенсионного возраста. Я, конечно же, знаю этот предмет с 2004 года, после окончания четырёхлетнего курса CFP – Certified Financial Planner, но всё-таки мне хотелось глубже изучить различные вопросы, связанные с подготовкой и вступлением в пенсионный возраст.

Курс состоял из четырёх тем, на каждую давалась отдельная книга, охватывающая различные аспекты жизни человека старше 50-ти лет.

Для того, чтобы иметь полное представление о тех вопросах, которые поднимались и изучались в этом курсе EPC, я коротко остановлюсь на том, что обсуждалось в каждой из книг.

Posted in Сергей ТОТРОВ

Может ли гражданский супруг (common-law spouse) претендовать на долю в имуществе?

В Онтарио состоящие в браке супруги при разводе имеют право подавать заявление на равный раздел имущества, накопленного в период брака, в соответствии с Законом о семье, однако, не состоящие в браке супруги таким правом не обладают. В Онтарио, а также во многих других провинциях Канады, не состоящие в браке супруги не подпадают под положения о разделе имущества Закона о семье. Теперь для не состоящих в браке супругов, или “гражданских” пар, Верховный суд Канады упростил возможность добиться более справедливого распределения средств, накопленных в условиях таких взаимоотношений, при которых отношения могут быть описаны как семейная единица, или, как выразился Суд, “семейное совместное предприятие”.

Posted in Евгений ДАНКАНИЧ

Волны Глава 2. Вторая Белоэмигрантская

Столица “белой иммиграции” – Париж, пыльный Константинополь, бесконечно далекий Харбин, Белград, София, Вена… Эти города стали убежищем многих тысяч несчастных, покинувших метавшееся в революционной лихорадке Отечество. Ну, действительно, не в Американские же, прости господи, Штаты было ехать – им, почитающим себя природными европейцами. Русские аристократы впитывали французский язык с момента своего рождения, в отрочестве овладевали языком Шиллера, что же касается английского, то в среде русского дворянства считался он пизантским наречием, предназначенным разве что для неприкаянных моряков и скитающихся по миру коммивояжёров. Да и право слово, господа, долго ли протянут эти большевики ? Стоит ли селиться в заокеанской дали от рубежей, не сегодня – так завтра одумающейся Родины?

Tagged with:
Posted in Владимир ГАЛЬПЕРИН

Сказки для пожилых. Аристократка

Я фантазёр. Бывший коллега по “Литературной газете” матёрый журналист Александр Борин, которому я подарил свою книгу, был убеждён, что это сборник очерков о реальных людях. Увы, все мои рассказы – чистейшей воды выдумка. Но выдумка выдумке рознь. Сегодня начинается публикация моих текстов, объединённых рубрикой “Сказки для пожилых”. Чтобы вы не подумали лишнего, предупреждаю: это уже чистейшей воды фантастика. Правда, её особенность в том, что всё описанное могло бы случиться в действительности, а может быть, и вправду случилось или случится…
Первый рассказ “Лия в раю” был впервые опубликован 27 лет назад в израильской газете “Вести”.

Posted in Саша БОРОДИН

Инвестиции в недвижимость. Реалии 2019 года: что покупать и где?

В целом инвестиционный рынок GTA находится в очень хорошем состоянии, инвесторы, особенно те, кто ориентирован на кондо квартиры, получают очень высокую прибыль, и не смотря на явное замедление подорожания квартир во многих районах, прибыльность инвестиционных сделок с квартирами, купленными на начальном этапе строительства, составляет не менее 50% в год на вложенный депозит. Конечно, за последние годы наши клиенты привыкли, что вложенные в депозиты деньги работают под 100 и более процентов в годовом исчислении, но надо понимать, что прирост стоимости недвижимости не может вечно исчисляться двухзначными цифрами, и рано или поздно наступает стабилизация. Именно это мы ожидаем в последующие 2-3 года. Рынок кондоминиумов избежал сценария, произошедшего в сегменте отдельно стоящих домов, и, так сказать, мягко приземлился на среднестатистические 6% годовых, избежав мыльного пузыря. По моему мнению, вряд ли мы увидим в ближайшие годы подорожание кондоминиумов более чем на 10 % в год.

Posted in Максим БАГИНСКИЙ

Инвестиции в недвижимость. Реалии 2019 года: что покупать и где?

В целом инвестиционный рынок GTA находится в очень хорошем состоянии, инвесторы, особенно те, кто ориентирован на кондо квартиры, получают очень высокую прибыль, и не смотря на явное замедление подорожания квартир во многих районах, прибыльность инвестиционных сделок с квартирами, купленными на начальном этапе строительства, составляет не менее 50% в год на вложенный депозит. Конечно, за последние годы наши клиенты привыкли, что вложенные в депозиты деньги работают под 100 и более процентов в годовом исчислении, но надо понимать, что прирост стоимости недвижимости не может вечно исчисляться двухзначными цифрами, и рано или поздно наступает стабилизация. Именно это мы ожидаем в последующие 2-3 года. Рынок кондоминиумов избежал сценария, произошедшего в сегменте отдельно стоящих домов, и, так сказать, мягко приземлился на среднестатистические 6% годовых, избежав мыльного пузыря.

Posted in Максим БАГИНСКИЙ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Мортгидж стресс тест приносит уже больше вреда, чем пользы

Когда в конце 2017 года Бюро управляющего по финансовым институтам OSFI представило новый мортгидж стресс тест, его главной целью было предотвращение финансовых проблем в будущем у канадских домовладельцев и ограничение бесконтрольного кредитования. Пошло уже более года, и теперь стало очевидно, что стресс тест приносит больше вреда, чем пользы, закрывая дверь перед лицом покупателей первой недвижимости (first-time homebuyers). Настало время рассмотреть способы для стимуляции и мотивации покупателей в Канаде, а не для их наказания.

Давайте вспомним недавние события, чтобы увидеть всю картину. Вернёмся в 2016-ый и 2017-ый, когда специалисты прогнозировали появление рыночного пузыря в Канаде. Честно говоря, все были несколько дезориентированы из-за рекордно высокого месячного и годового роста цен – особенно, в таких крупных рынках, как Торонто и Ванкувер. Правительство Британской Колумбии тогда ввело налог для иностранных покупателей, а за ним последовало и правительство Онтарио. Новый налог оказал желаемый охлаждающий эффект.

Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

С приветом из хижины дяди Тёмы

– Приветствую, Артемий Кивович! Я стараюсь не пропускать ни одного твоего интервью, – очень востребован ты стал в качестве комментатора! – и ты, в общем, всегда говорил – “я – Российский человек, это моя родина”, и все такое – а вот вдруг заговорил о смене паспорта? Меняется настроение, состояние?…

– (смеется) Да нет, я каким был, таким и остался, орёл степной… Другое дело, что всякий раз, когда я еду в Россию, у моей любимой женушки Верунчика трясутся поджилки, потому что она уверена, что меня там хомутнут – или не впустят, или не выпустят, или дубиной по башке дадут. Я стараюсь ее успокоить, но не могу сказать, что сам полностью спокоен.

– Ну, у тебя ведь всегда что на уме, то и на языке?

Posted in Евгений БЫЧКОВ

Может ли гражданский супруг (common-law spouse) претендовать на долю в имуществе?

Своим решением, опубликованным 18 февраля 2011 года, Верховный суд Канады упростил для не состоящих в браке супругов (гражданский брак) процедуру требования доли в имуществе, накопленном в период отношений, при их расставании [Керр против Баранова (Kerr v. Baranow), Ванассе против Сегина (Vanasse v. Seguin)].

Что означает это решение?

В Онтарио состоящие в браке супруги при разводе имеют право подавать заявление на равный раздел имущества, накопленного в период брака, в соответствии с Законом о семье, однако, не состоящие в браке супруги таким правом не обладают. В Онтарио, а также во многих других провинциях Канады, не состоящие в браке супруги не подпадают под положения о разделе имущества Закона о семье.

Posted in Евгений ДАНКАНИЧ

Наши Проекты

Новости по месяцам

Новые комментарии