Канадский рынок недвижимости показал первый рост объемов продаж за 6 месяцев

Средняя стоимость недвижимости в Канаде за год выросла на 14%. Об этом 15 октября  сообщила Канадская ассоциация недвижимости (Canadian Real Estate Association – CREA), усилив беспокойства о том, что наиболее дорогие национальные рынки недвижимости опасно переоценены.

Группа, представляющая риелторов по всей стране, заявила, что средняя цена канадского жилья, проданного по системе MLS, составила $686,650 – это почти на 14% выше, чем годом ранее.

Цены на жильё в Торонто бьют очередной рекорд, а предложение достигло “критической точки”

Доступность жилья в Большом Торонто в сентябре превратилась из плохой в ужасную, так как цены снова взлетели, а предложение сократилось.
По данным Регионального совета недвижимости Торонто (TRREB), средняя стоимость в прошлом месяце показала годовое увеличение на 18.3% и достигла рекордной отметки в $1,136,280.

Тем временем продажи сократились на 18% по сравнению с годом ранее, так как рыночные условия продолжили ужесточаться. В сентябре предложение (число активных листингов) сократилось вдвое: лишь 9,191 объект был выставлен на продажу к концу месяца. Количество новых листингов за аналогичный период упало на 34%.

В начале сентября продавцы недвижимости были заняты другими вопросами

Предложение (листинги) на рынке недвижимости Большого Торонто начало оживляться, так как у домовладельцев теперь меньше отвлекающих факторов.

Для многих продавцов вопрос недвижимости отошёл на второй план в начале сентября, так как семьи обратили сконцентрировались на возвращение учеников в школу, религиозных праздничных днях и федеральных выборах.

Программы всех основных политических партий включали в себя пункты, касающиеся сектора недвижимости. Ещё никогда выборы не были столь сильно сфокусированы на вопросах жилья.

Что думают канадские бизнес лидеры о возвращении в офисы?

Уже более 500 дней миллионы канадцев вынуждены работать дома из-за COVID-19.

Хотя до завершения пандемии ещё далеко, некоторые рабочие места начинают поднимать щекотливую тему того, когда можно вернуться в офисы, и вообще, стоит ли это делать. Если да, то какой будет рабочая жизнь для людей независимо от места выполнения своих обязанностей?

CBC News связались с дюжиной бизнес лидеров по всей стране, чтобы узнать их мнение по поводу возвращения на работу.

В ответах со всей Канады – от малых некоммерческих организаций с небольшим числом работников до больших технологических компаний, энергофирм и финансовых гигантов с десятками тысяч рабочих – одна мысль звучала снова и снова: как раньше, точно уже не будет.

Канадский рынок аренды жилья снова нагревается

Рынки аренды жилья по всей Канаде демонстрируют растущую активность. Это является тревожным знаком для доступности недвижимости в городах с хроническим недостатком предложения.

Многие годы (ещё до пандемии COVID-19) рынки от Ванкувера до острова Принца Эдуарда страдали от беспощадного сочетания слабого строительства объектов исключительно для жилой аренды, стремительно растущего спроса и повышающихся цен. Войны предложений стали распространённым явлением.

Пандемия внесла небольшую передышку во многих городах, когда вакцинация усилилась, а изначально заявленные цены начали сокращаться. Одной из причин такого изменения стало значительное замедление прироста населения, спровоцированное ограничением иммиграции.