Ставит ли повышение инфляции крест на снижении ставок по ипотеке?
Последние показатели инфляции отражают растущие цены, особенно на энергоносители. Значит ли это, что Банк Канады полностью откажется даже от потенциальной возможности снижения ставок? По данным Statistics Canada, индекс потребительских цен в апреле при годовом сравнении вырос на 2%, что соответствует средним ожиданиям, и на 0.5% больше, чем в марте.

“На наш взгляд, это может поспособствовать тому, что Банк Канады смягчит своё беспокойство о риске низкой инфляции уже на следующем заседании 4 июня”, – заявил Марк Чэндлер, глава канадского отделения RBC Dominion Securities.

Частные страховые компании, к радости self-employed, пока не последуют примеру СМНС
Как мы сообщали в предыдущем выпуске нашей рубрики (Газета Плюс №646), начиная с 30 мая 2014 года, Канадская Ипотечная и Жилищная Корпорация (Canadian Mortgage and Housing Corp. – CMHC) отказывается от двух своих ипотечных страховых программ – для покупки второго дома и страхования мортгиджа для работающих на себя и не имеющих возможности подтвердить доходы стандартными средствами (Second Home Program and Self-Employed Without 3rd Party Income Validation). Вдобавок к отмене вышеописанных продуктов, СМНС ограничит возможность мортгидж страхования всего до одной собственности на заёмщика/созаёмщика в любой период времени.

Банк Канады оставил ставку без изменений, но не исключил возможности ее снижения.
Руководитель Банка Канады Стивен Полоз не исключает возможности будущего снижения процентных ставок, несмотря на его уверенность в том, что канадская экономика начинает набирать необходимые обороты, а давление со стороны дефляции стихает.

В среду центральный банк снова напомнил о беспокойстве, связанном со слабой инфляцией, сохраняя при этом нейтралитет в вопросе процентных ставок.

Как и ожидалось, Банк Канады оставил свою ключевую процентную ставку на уровне 1%.

Процентные ставки останутся низкими дольше, чем предполагалось.
Руководитель Банка Канады Стивен Полоз заявил, что риск “длительного застоя” в мировой экономике угрожает замедлить долгосрочный рост и повышение процентных ставок.

И в то время, как следующие несколько лет экономика будет показывать высокие темпы роста после довольно слабого первого квартала, долгосрочные прогнозы не столь оптимистичны: ожидается более сдержанный экономический рост, спровоцированный старением населения, которое накапливает сбережения и сокращает спрос.

Заседание Банка Канады – снова без сюрпризов.
Как и на предыдущих 29-ти заседаниях, в эту среду Банк Канады снова никого не удивил. Однако для тех, у кого есть задолженность, это хорошо, ведь плавающие процентные ставки остаются низкими.
В целом, наиболее значительным пунктом заявления центрального банка стало следующее:
“Так как предполагается, что некоторое время инфляция останется ниже желательного уровня, риск дальнейшего снижения инфляции остаётся под нашим пристальным вниманием”.

Что ТРЕБ грядущий нам готовит? Январский рынок недвижимости GTA и прогнозы на 2014 год
Домовладение в Большом Торонто (Greater Toronto Area – GTA) остаётся доступным, и многие жители этого региона хотят приобрести жильё. В январе количество домов, выставленных на продажу, оказалось значительно ниже, чем в прошлом году. Это значит, что некоторым покупателям было трудно найти подходящий дом.

Банк Канады – ставки без изменений
На своем очередном заседании в среду, Банк Канады оставил свою ключевую процентную ставку без изменений на уровне 1%.

Напомним, что ставки остаются без изменений с сентября 2010 года. В своем заявлении Центробанк сообщил, что инфляция остается гораздо ниже желаемой величины и скорее всего вернется в норму не ранее, чем через 2 года.
Следующее заседание Банка Канады состоится 5 марта.