В новом отчете TD Economics предполагается, что запланированные федеральные и провинциальные чеки могут привести к тому, что Банк Канады замедлит свой текущий цикл снижения ставок в течение 2025 года.

Чеки с возвратами денег, которые как ожидается, предоставят миллионам канадцев дополнительный располагаемый доход этой весной, могут побудить к корректировке денежно-кредитной политики центрального банка. В отчете подчеркивается потенциальное влияние этих выплат на экономику Канады.

Джеймс Орландо, директор по экономике в TD Bank, сказал, что снижение ставок Банка Канады было направлено на стимулирование слабой экономики, но фискальные меры, такие как правительственные выплаты, могут изменить данный подход.

23 октября Банк Канады принял решение снизить свою ключевую процентную ставку сразу на 0,50% до 3,75 процента. Резкое снижение ставки (стандартным считается изменение на 0.25%) было предпринято в ответ на последние данные по инфляции, и центральный банк заявляет, что его внимание сместилось со снижения инфляции на поддержание инфляции в целевом диапазоне от 1 до 3%.

Этот шаг стал четвертым последовательным снижением центральным банком с июня.

Несмотря на столь большое единовременное сокращение ключевой процентной ставки, один из известнейших экономистов Канады Дэвид Розенберг отмечает, что Банк Канады должен продолжить снижение и срезать по 50 базисных пунктов (0.50%) на ближайших заседаниях, чтобы сбалансировать спрос и предложение в канадской экономике.

Банк Канады, скорее всего, снизит ключевую ставку на целый процент уже к концу этого года, объявил ведущий канадский экономист.

Поскольку инфляция, без учета расходов на жилье, уже опустилась ниже целевого диапазона центрального банка (от 2-х до 3-х процентов), а безработица среди молодых людей выросла до самого высокого уровня за последние 10 лет, Банк Канады может снижать ставку на 50 базисных пунктов (0.50%) на каждом из своих следующих двух заседаниях, оставшихся в этом году, заявил Стефан Марион, главный экономист и стратег National Bank of Canada.

 Каждый второй понедельник октября в Канаде отмечается День Благодарения! Это прекрасная возможность сказать спасибо за удачный урожай, за все что мы имеем в нашей жизни и другие радостные события произошедшие за весь прошедший год.

В этом году мы отмечаем настоящий День Благодарения на рынке ипотечного кредитования!

Впервые за многие-многие годы, можно сказать даже десятилетия, мы получили подряд множество положительных изменений, от правительства и банковских регуляторов, которые позволят существенно облегчить жизнь для существующих и новых домовладельцев.

Федеральное правительство сделает 30-летние застрахованные ипотечные кредиты (мортгиджи) доступными для всех покупателей, впервые приобретающих жилье, и для всех покупателей новостроек.

По закону, моргтиджи в Канады должны быть застрахованы при внесении первоначального взноса в размере менее 20% от стоимости недвижимости.

Теперь покупатели, впервые приобретающие жилье, могут получить 30-летнию амортизацию по застрахованным мортгиджам для снижения платежей и возможности квалификации не только при покупке новостроек, но и на вторичном рынке (к примеру, через систему MLS). Все остальные покупатели могут воспользоваться 30-летней амортизацией при покупке нового жилья от застройщика.

Банк Канады 4 сентября, в третий раз подряд, снизил свою ключевую процентную ставку на 0,25% до 4,25%. Управляющий Банка Тифф Маклем отметил, что он может скорректировать темпы снижения процентных ставок, если это будет продиктовано экономическими показателями.

«Если инфляция окажется сильнее, чем мы ожидали, или если в экономике будет значительно меньше слабых мест, чем мы оцениваем, да, может быть целесообразно замедлить темпы снижения ставок», — отметил Маклем. «С другой стороны, если экономика будет значительно слабее, если инфляция будет значительно слабее, чем мы ожидали, да, может быть целесообразно сделать больший шаг, что-то большее, чем 25 базисных пунктов (0.25%)».