Blog Archives
  • Сергей ТОТРОВ

10% down payment for self-employed and good rate or 15% down payment plus not good rate at all… Какой же вариант из этих 2-х предложений лучше? Давайте сравним… (посвящается self-employed person и имеющим свой бизнес)

Вопрос риторический. Все конечно же хотят получить самые лучшие условия, даже те, кто не показывает хороших налогооблагаемых доходов. И это понятно, это человеческая натура. Чтобы было всё и ничего за это не было. Я хотел бы в этой статье показать, что иногда не надо биться лбом о стенку, просто надо обойти препятствие. Результат может быть не таким уж и плохим.

Давайте представим себе ситуацию, что семья, в которой только мужчина работает, хотят купить недвижимость в районе 500,000. Глава семьи работает на стройке и зарабатывает около 8-9 тысяч долларов в месяц. Они смогли накопить денег чуть больше 50,000. Долгов у них больших нет, только текущие затраты, есть даже свободные кредитные линии. Доход конечно же хороший, но к сожалению (к счастью для семьи, на их взгляд), почти половина заработка проходит в виде наличных, которые семья не показывает, когда делает налоги. Получается, что в налоговой декларации проходит только 50,000 и еще много денег уходит на различные бизнес затраты и в итоге налогооблагаемый доход фиксируется в районе 10-15 тысяч долларов. Думаю, что для многих это стандарная ситуация.

Posted in Сергей ТОТРОВ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Банк Канады оставил ключевую ставку без изменения

В эту среду Банк Канады принял решение оставить свою ключевую процентную ставку без изменения на уровне 0.5%.

Ставка центробанка влияет на то, под какой процент коммерческие банки выдают свои ипотечные и потребительские кредиты. Ставка Прайм, коммерческих банков осталась на уровне 2.70%.
В целом, Банк Канады сокращает ставки, когда хочет простимулировать экономику, и повышает при необходимости замедлить рост инфляции.

Напомним, после нескольких лет тишины, в прошлом году центральный банк дважды сократил свою ключевую процентную ставку для поддержки канадской экономики, которая пострадала от резкого падения цен на нефть.

Tagged with:
Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

Приятно и полезно. Массаж головы

Я – Марина Букин – мастер-стилист, мастер-колорист, арт-директор и владелица салона Caprice. Вот уже более 20 лет своей жизни я посвятила парикмахерскому исскуству, стилистике, имиджмейкерству и заслуженно считаюсь экспертом в этой области.

Хочу поделиться с вами одним из простых и доступных способов оздоровления и улучшения роста волос. Признаюсь сразу: я не являюсь поклонницей народных сказаний, поэтому вы не найдёте здесь рецептов, как приготовить маску для волос в домашних условиях. Я верю в научный прогресс и передовые технологии. Многие бабушкины рецепты давно уже устарели и утеряли эффективность. Например, никому сейчас не придет в голову полоскать волосы дождевой водой или талым снегом, как это делала моя бабушка. К тому же, жалко тратить часы своего драгоценного времени на приготовления и выжидание сомнительного результата, скорее, психологического, когда есть эффективные средства, разработанные современными лабораториями, которые просты и быстры в применении. Но всё-таки существуют средства, показавшие свою надёжность с древних времён, и их эффективность доказана как практическим, так и научным путём. Массаж головы – процедура очень полезная, да ещё и приятная.

Posted in Красота и стиль, Марина БУКИН

Косточки на стопах

Уговаривать женщину не пользоваться обувью на каблуках – труд безнадежный. Проще показать, чем может обернуться для здоровья деформация поперечного свода, пальцев стоп и использование узконосой обуви. Обычно деформации стоп, позвоночника воспринимаются как что-то само собой приходящее по наследству. Ну, а врач, кроме операций, ничего и не предлагает.

Скелет стоп – это набор костей, выполняющих функцию рычагов, приводимых в движение посредством сокращения мышц. В этих сокращениях заложены физиологические основы жизни организма, смысл в которых не только в подъеме лимфы и крови к сердцу, но и питание каждой клетки организма. Самыми мощными из венозно-мышечных помп организма являются мышцы пальцев. Они позволяют нам бегать и прыгать, поддерживать работу сердца. Не удивляйтесь, если у Вас проблемы с сердцем или постоянно холодные ноги, и Вы не можете избавиться от цистита.

Posted in Валентин ГУСЕВ

The Vanguard Condos

Сегодня мне хотелось бы представить вашему вниманию абсолютно новый проект одного из крупнейших застройщиков GTA – компании ” Devron Developments “, продажи которого пройдут в самое ближайшее время. Доступ к первичным продажам проекта имеют всего несколько ” Platinum” брокеров, и учитывая место расположения проекта, небольшое количество квартир и то качество строительства, которым славится компания “Devron Developments “, нет сомнений, что проект будет распродан очень быстро и вряд ли хоть одна квартира выйдет в открытые продажи.

“The Vanguard Condos ” – это 25-этажное здание, которое будет построено в 300 метрах на северо-восток от пересечения улиц Yonge и Steels. Привлекательность этого места в том, что на данный момент последнюю стадию согласования проходит строительство продолжения ветки линии метро, проходящей вдоль улицы Yonge и заканчивающейся сейчас станцией Finch Ave.

Posted in Максим БАГИНСКИЙ, Материалы журнала Russian Week

Гарантированная накопительная пенсионная программа с элементом страхования – Журнал “Канадский Лекарь”

Многие люди приходят ко мне на консультацию с желанием открыть пенсионную программу RRSP. Я, как финансовый консультант, считаю, что моя задача правильно спланировать финансовую стратегию семьи на будущее. Иногда после тщательного анализа ситуации выясняется, что некоторым семьям индивидуальная пенсионная программа совсем не нужна и таких семей достаточно много. Например, многие приехали посередине своего трудового пути и не успевают заработать большую пенсию, кто-то работает на себя и им, после того, как бухгалтер уменьшит налогооблагаемый доход, пенсионная программа совершенно не интересна. И действительно, пенсия будет небольшая, и государство будет помогать таким семьям путём дополнительных выплат (Guaranteed Income Supplement). В такой ситуации выплаты из пенсионных планов RRSP будут приравниваться к доходу, с которого надо платить налог, но, самое главное, это будет уменьшать государственную поддержку. Итак, получается, что пенсионное планирование семьи очень важно, и тем, кому RRSP не подходит, надо искать другие варианты накопления средств на пенсию. В этом плане недавние нововведения государства очень интересны, речь идёт о Tax Free Savings Account (TFSA).

Posted in Материалы журнала Канадский Лекарь, Сергей ТОТРОВ

ЗАМЕТКИ АДВОКАТА – Журнал “Канадский Лекарь”

В сегодняшнем выпуске мы поговорим о возможных компенсациях в результате получения травм при прохождении косметических процедур. К таким процедурам можно отнести Coolsculpturing, lazer, waxing и т.д.
Обычно у каждого салона красоты (Spa or Beauty salon) есть коммерческая страховка на случай травм, полученных клиентами в результате некачественно проведенных процедур.
Все случаи подобных травм относятся к Slip & Fall . Например, если после Coolsculpturing началось воспаление или какие-либо другие медицинские проблемы, пострадавший может подать иск на получение компенсации.

Posted in Мариана СЛОМЯНСКИ, Материалы журнала Канадский Лекарь

“Весенняя чистка” вашего инвестиционного портфеля – Журнал “Канадский Лекарь”

Наконец-то пришла весна. Большинство людей ждут прихода весны, чтобы навести порядок – в доме, в гараже, кто-то садится на разгрузочную диету. Такой же принцип «уборки» можно применять и в ваших финансовых делах.

Вот некоторые идеи организации вашего портфеля, которые, я надеюсь, могут вам пригодиться:
Избавьтесь от лишнего хлама. Если вы внимательно посмотрите во всех комнатах вашего дома, то наверняка найдёте вещи, которые сломаны или совершенно вам не нужны. Проверьте свои инвестиции – может среди них есть такие, которые уже долгое время показывают плохой результат, или несколько акций из одной и той же отрасли, или те, которые вам уже не интересны и не соответствуют поставленным финансовым целям. В результате вы можете решить продать такие акции и купить что-то более перспективное.

Posted in Материалы журнала Канадский Лекарь, Светлана МИШИНА

Варикоз, отечность ног – решаемые проблемы

Усталость, тяжесть или отечность ног являются симптомами нарушений венозно-лимфатической циркуляции, что ведет к образованию трофических язв, пигментации, расширению вен. К сожалению, сегодня все эти нарушения стали проявляться у женщин в молодом возрасте. Приходят 20-25 летние, которые рассказывают, что много лет ходят к врачам и прошли различные исследования, указывающие, что все в норме. Никто так и не смог определить, почему отекает лодыжка, голень и только на одной ноге. Можно выдвигать различные версии причин этому. Но они не работают, так как считается, что за кровообращение в организме отвечает сердце. Никому не приходят мысли, что это результат деформаций стоп, нарушения биомеханики ходьбы, насосной функции мышц. Ведь этому не учат в институтах.

Posted in Валентин ГУСЕВ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Иммигранты из Китая и Южной Азии превалируют на горячих рынках недвижимости Канады

В своём недавнем исследовании географ UBC, Дэниел Хиберт, указал, что за 5 лет жители Китая и Южной Азии приобрели больше объектов недвижимости в наиболее горячих рынках Канады, чем другие иностранцы и местные покупатели.

Используя информацию от представителей иммиграционных служб и рынка недвижимости, исследование Хиберта показало, что около 53% приехавших в Ванкувер иммигрантов приобрели приблизительно 100,000 домов в данном городе и его окрестностях за период с 2006-ого по 2011-ый год.

Tagged with:
Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

Наши Проекты

Новости по месяцам

Новые комментарии