Blog Archives
  • Максим БАГИНСКИЙ
  • Материалы журнала Russian Week

ПОКУПКА КОНДО НА ЭТАПЕ “КОТЛОВАНА”. ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Я занимаюсь продажами кондоминиумов на так называемом этапе “котлована” уже много лет. Большинство моих клиентов -это инвесторы, покупающие с целью перепродажи контракта по окончанию строительства или закрытия сделки и сдачей квартиры в аренду с последующей перепродажей квартиры через какое-то время. Эти сделки существенно отличаются от сделок с недвижимостью на вторичном рынке и от покупки на pre-construction этапе домов и таунхаусов “freehold”. У многих , особенно покупающих впервые, возникают одни и те же вопросы. В сегодняшней статье мне хотелось бы ответить на некоторые из этих вопросов, на мой взгляд, наиболее интересные и часто задаваемые.

Posted in Максим БАГИНСКИЙ, Материалы журнала Russian Week

Место встречи изменить нельзя

Встречаться со старыми друзьями всегда приятно, поэтому было интересно взглянуть на новое здание AutoOne Group и поговорить с нашим старым знакомым Игорем Мусатовым. Ожидания оправдались, очевидны огромные инвестиции и великолепный дизайн.

– Здравствуйте, Игорь! Красиво у вас тут.

– Не закончили еще до конца, но осталось не так уж и много. Вот это зону ремонта тяжелых траков мы планируем перенести на южную часть здания и тем самым еще больше расширить внутренний шоу-рум для демонстрации автомобилей.

Posted in Игорь МУСАТОВ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Новая программа пособия для семей с детьми уже вступила в силу

Начиная с этой недели, большинство канадских семей с детьми младше 18-ти лет должны получать более крупное пособие на ребёнка, так как начинаются выплаты по одному из наиболее амбициозных планов, введённых в Канаде за последние десятилетия.

Предполагается, что новое канадское пособие для семей с детьми (Canada Child Benefit – CCB) выведет десятки тысяч канадских детей из зоны бедности и простимулирует экономику, которой не помешает подобный толчок.

Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

Насосная функция стоп или с чего начинаются заболевания

Движение лимфы и крови в организме, их подъем к лимфатическим узлам и к сердцу достаточно сложный процесс, требующий синхронной работы различных групп мышц. Эта синхронность заложена в определенной биомеханике ходьбы, когда нет деформаций сводов стоп и особенно пальцев, когда используется правильно изготовленная обувь и Вы знаете как правильно надо ходить. О роли скелетных мышц, то что они отвечают за метаболизм клеток организма, говорится в разделе физиология человека. Но об этом почему-то не говорят врачи, предлагающие различные методы лечения саморегулирующейся системы. А ведь капиллярное кровообращение поддерживается только за счет сокращения мышц, вибраций, возникающих при удержании костей скелета. Нам кажется, что мы стоим неподвижно по стойке смирно, но ОЦТ тела постоянно совершает колебательные движения во взаимно перпендикулярных направлениях.

Posted in Валентин ГУСЕВ

Страхование – основа финансового плана – Журнал “Канадский Лекарь”

Хочу привести ещё несколько статистических данных:
• Каждые 3 минуты происходит диагностика ракового заболевания.
• Каждые 7 минут кто-то умирает в результате инфаркта или инсульта.
• 70% выплаченных страховых контрактов по критическим заболеваниям происходят в результате заболевания раком.

Posted in Материалы журнала Канадский Лекарь, Светлана МИШИНА

Деформация поперечного свода и его восстановление

Деформация поперечного свода характеризуется смещением сустава большого пальца наружу, что часто принимают за разрастание кости или подагру. При этом Вы никогда не услышите, что проблема холодных стоп, нарушение лимфа и кровообращения напрямую зависят от работы мышц пальцев стоп и их деформаций. Кровообращение, подъем крови к сердцу связано именно с работой венозно-мышечных помп стоп. Деформации свода – не редкость и встречаются уже в 3-х летнем возрасте. Поэтому родители должны знать все, что ведет к такой деформации, в чем первопричины, с тем, чтобы упреждать их дальнейшее развитие. Появление ороговелости на подошвах под головками пальцев это уже сигнал начала деформации свода, когда необходимо начать использовать разгружающие корректирующие стельки подокорректоры. Часто приходят к нам молодые люди 16-18 лет, познавшие первые успехи в спорте, танцах или балете, которые уже не могут продолжать свои занятия. По этой причине большинство знаменитых балерин рано уходят на пенсию.

Posted in Валентин ГУСЕВ

Страхование выезжающих за границу и приезжающих в гости. Используя наш веб-сайт www.totrov.com, вы можете сами сделать страховку

Время от времени приходит пора отпусков. Кто-то остаётся в Канаде и отдыхает здесь, ну а некоторые мечтают о далёких поездках. Вот об этом мы и поговорим в статье.

Очень часто работодатель предоставляет своим работникам бенефиты и медицинские расходы вне страны возмещаются страховой компанией, с которой у работодателя заключён контракт.
Однако, работающие по контракту, имеющие свои бизнесы, как правило, страховых покрытий не имеют, а ведь купить медицинскую страховку так просто и дёшево.

Предположим, что на отдых едет семья из 4-х человек (двое взрослых и двое детей до 21-ого года). За контракт, покрывающий любые медицинские затраты до 5 миллионов долларов на каждого члена семьи без всякого вашего участия (deductible), нужно будет заплатить только $34.88. Согласитесь, приплюсовать такую сумму к общей сумме затрат на отдых не должно быть проблемой.

Posted in Сергей ТОТРОВ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Июнь 2016 – цены на жильё в Большом Торонто взлетели почти на 17%

По данным сегодняшнего отчёта Совета Недвижимости Торонто (Toronto Real Estate Board – TREB), цены на жильё в Торонто продолжают расти, так как потенциальные покупатели вынуждены бороться с недостаточным предложением на горячем рынке.

Средняя стоимость недвижимости на территории Торонто (которая включает в себя регионы Пил, Хальтон, Йорк и Дюрем, а также графство Симко) выросла почти на 17% в июне по сравнению с прошлым годом.

Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

C-образный сколиоз

Любое отклонение позвоночника во фронтальной плоскости называют сколиозом. Медицина считает, что сколиотическая болезнь – это заболевание растущего позвоночника ребенка, которое проявляется в возрасте от 6-15 лет. Врачи говорят, что 80 % сколиозов имеют неизвестное происхождение, и потому такой вид деформации называют идиопатическим, что означает “болезнь сама по себе”. Мнение о том, что отклонение позвоночника связано с разностью длин ног, среди ученых мужей в медицине даже не рассматривается. Нигде Вы не прочитаете, что наиболее часто наблюдается С-образное искривление позвоночника. Его, как правило, не замечают. Не знают, что такое положение ног указывает на большую разность в их длинах. Позвоночник на поясничном отделе не успевает сместиться в сторону длинной конечности, что обычно происходит при разности в 3-6 мм. По этой причине возникают боли в пояснице со стороны короткой ноги, где мышцы перерастянуты, не могут сокращаться и подавать свежую кровь, насыщенную кислородом.

Так в очередной раз убеждаешься в некомпетентности и неспособности медицины справиться с задачами по реабилитации организма. При этом в обществе формируется некое представление, что все это нормально и по-другому и не может быть

Posted in Валентин ГУСЕВ

ПОКУПКА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА : ДОМ ИЛИ КВАРТИРА?

Я уже много лет занимаюсь инвестиционными сделками связанными с покупкой недвижимости от застройщиков, и часто слышу от своих клиентов один и тот же вопрос: Что лучше покупать дом или квартиру? Сегодня я постараюсь подробно описать все плюсы и минусы подобных сделок.

ДОМА, ТАУНХАУСЫ, ТАК НАЗЫВАЕМЫЙ FREEHOLD- в этом виде недвижимости , в отличие от кондоминимумов, не практикуется ни каких VIP продаж, соответственно недвижимость будет куплена по цене застройщика без каких либо скидок, единственное что можно сделать, это постараться быть в числе первых покупателей, что бы приобрести наиболее выгодный участок. На этом этапе вы вносите так называемый депозит и получаете контракт на дом по которому недвижимость перейдёт в вашу собственность по окончанию строительства.

Posted in Максим БАГИНСКИЙ

Наши Проекты

Новости по месяцам

Новые комментарии

    1
  • Monday, 3 Mar 2025 - 07:16Abcysh
    БОЛЕЕ 100 000 УКРАИНЦЕВ...
    Какая разница, украинцы или нет. Виза истекает, нужно продлить. Не продлил, будь любезен покинуть страну. У меня много коллег, кто ...
  • 2
  • Sunday, 2 Mar 2025 - 20:12Алексей
    БОЛЕЕ 100 000 УКРАИНЦЕВ...
    Виза никак не влияет на нахождение в Канаде, это документ для въезда. Основание для нахождения тут study permit, work permit, ...
  • 3
  • Friday, 13 Dec 2024 - 05:44Lena
    ЗАБАСТОВКА CANADA POST. ДОСТИГНУТО...
    А кто подумал о клиентах ? О их имуществе в посылках и оплате услуг ? Кто позаботится о клиентах? ,почему ...
  • Older »