Blog Archives
  • Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Moody – опасения о резком падении цен на недвижимость крайне преувеличены

В отчёте, опубликованном на прошлой неделе, Moody’s Analytics заверили, что, хотя канадский сектор недвижимости и столкнётся с более умеренным ростом цен в ближайшие пять лет, слухи о масштабном падении цен сильно преувеличены.

“За последние два года было множество разговоров о перегреве рынка недвижимости Канады”, – указал в отчёте экономист Moody’s, Андрэс Карбачо-Бургос.

“Обзор стоимости жилья предполагает будущее замедление роста цен, а не резкий спад. В то же время, есть исключения и для более маленьких регионов”, – добавил аналитик.

Tagged with:
Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

ПОПЕРЕЧНОЕ ПЛОСКОСТОПИЕ

Деформации поперечного, одного из двух опорных сводов, удерживающих тело от падения, сегодня наблюдаются уже в 2 – 3-х летнем возрасте. Это не только ограничения в движении, но и нарушение работы самой мощной группы мышц венозных помп, поднимающих кровь к сердцу. Сердечную недостаточность, ангиопатию стоп следует рассматривать именно в такой связи.

В поперечном своде головки плюсной (суставы второго и третьего пальцев) расположены над плоскостью опоры. Они являются вершиной свода, через них проходит ось нагружения. Скелет же опирается на головки первой и пятой плюсной, под ними имеется жировая прослойка, равномерно распределяющая давление на суставы.

Posted in Валентин ГУСЕВ

КОЛЕННЫЙ СУСТАВ И ЕГО ЗАБОЛЕВАНИЯ

Самым сложным и часто травмируемым суставом скелета человека является коленный сустав. Он обеспечивает не только сгибание, но и при этом функционально укорачивает голень и приподнимает пальцы стопы вверх при выполнении шага, с тем, чтобы не цеплять пальцами о грунт. Как показано на рисунке, нагрузка проходит впереди сустава. Этим определяется его замыкание, или, как говорят протезисты: подкос-устойчивость сустава. Ударь под коленку и человек упадёт. Когда ходят на каблуках или держат стопы повернутыми пальцами наружу, то сустав не замкнут, мышцы находятся в постоянном напряжении и не могут сокращаться, появляется боль.

Posted in Валентин ГУСЕВ

Увеличение стоимости постоянного страхового контракта на 5-10% осенью 2016 года

Государство с 1 января 2017 года увеличивает налогообложение страховых компаний с инвестиционных вложений в страховых контрактах и убирает много бенефитов, существующих сегодня, таких как:

– накапливание средств в Universal Life без налогообложения,
– создание кредита в Capital Dividend Account внутри корпораций, что делает менее выгодным использование корпорациями стратегии с использованием страхования жизни и
– уменьшение влияния стоимости страхового риска (Net Cost of Pure Insurance) в общей оплате по страховому контракту, что ведёт к большему налогообложению при снятии денег из постоянного страхового контракта.

К сожалению, все эти нововведения автоматически влекут за собой увеличение цены постоянного страхового контракта. По некоторым оценкам увеличение в различных компаниях может составить от 5 до 10%. Специалисты говорят, что увеличение может даже дойти до 20%.

Posted in Сергей ТОТРОВ

Деформации – одна из главных причин заболеваний организма

Считается, что диагностика лежит в основе любого лечения. Если правильно выявлены причины, то значит, их можно и устранить. Но каждый из нас постоянно страдает болями в пояснице, а у 87% детей дошкольного возраста выявлены нарушения в осанке, сколиозы, которые никто не исправляет. Можно до бесконечности перечислять заболевания, с которыми не справляется медицина, причина будет одна: неверна диагностика.

Сколько различных диагнозов можно услышать при болях в поясничном отделе позвоночника. Это ишиас, радикулит, грыжи межпозвонковых дисков, остеохондроз, артроз или артрит. И при всех этих диагнозах назначается множество процедур, а результата как не было, так и нет. Все чаще читаешь откровения врачей, что из всех проведенных операций на позвоночнике 0,1 % людей нуждались в них, 4% людей действительно нуждались в замене сустава. Как видим, сколько врачей, – столько и диагнозов, но причина всегда одна.

Posted in Валентин ГУСЕВ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

ВНИМАНИЕ!
НОВЫЕ МОРТГИДЖ ПРАВИЛА:

Почему вскоре вы вынуждены будете покупать дом на $100,000 дешевле?

Как мы и предполагали еще в середине сентября и публиковали довольно точные прогнозы на нашем веб-сайте mortgagelegko.com – правительство решилось на очередной раунд ужесточения мортгидж правил.

3-го октября, Министр Финансов, Билл Морно, объявил о введении новых мер на рынке недвижимости, направленных на то, чтобы защитить национальную индустрию.

Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

75 ON THE ESPLANADE CONDOS

Сегодня я хочу представить вашему вниманию самый ожидаемый кондо проект 2016 года “75 ON THE ESPLANADE CONDOS” Проект должен был выйти в продажу ещё весной этого года, но по ряду причин был перенесён на осень. Продажи в этом проекте пройдут в самое ближайшее время, и мы с радостью сообщаем, что наша компания получила право на первичные продажи проекта и мы начинаем принятие заявок на резервирование квартир. Подробную информацию об этом проекте, включая цены и планировки, уже в ближайшее время вы сможете найти на сайте WWW.CONDODEAL.CA . Там же будет представлен подробный финансовый анализ инвестиции в этот проект. Ажиотаж вокруг проекта очень большой , многие инвесторы ожидают этот проект уже более года, поэтому, стараясь избежать спекулятивных сделок, девелопер принял решение лимитирующее продажу: покупатель может приобрести в этом проекте не более одной квартиры,что исключает участие в проекте крупных инвесторов, как правило выкупающих квартиры этажами, а мы не редко видим это в проектах даунтауна Торонто.

Posted in Максим БАГИНСКИЙ, Материалы журнала Russian Week

Холодные стопы, цистит

Самыми распространенными патологиями, которыми страдает более 60 % взрослого населения, являются нарушения в работе сосудистой системы – вегетососудистая дистония, почему и возникают ощущения холодных стоп и рук. Это атеросклероз и варикозное расширение вен, сердечно-сосудистые заболевания. Причем, эти проблемы сегодня касаются людей самого активного возраста – от 30 до 50 лет, среди которых большую часть составляют женщины. Факторов, ведущих к этому состоянию, много, но причина, как всегда, одна. Она объясняется в нарушении работы венозно-мышечных и лимфатических помп стоп. Все связано с деформациями стоп, отчего нарушается биомеханика ходьбы – последовательность (очередность) сокращения мышц. Этому способствует и неправильно изготовленная и подобранная обувь, узконосая и с высоким каблуком.

Posted in Валентин ГУСЕВ

Нарушение осанки у детей школьного возраста

Проблема нарушений осанки у детей беспокоит врачей и педагогов на протяжении не одного столетия. Последние обследование школьников России и Америки говорят о том, что на первом месте среди всех заболеваний организма стоят нарушения осанки 75- 80% , а на втором месте заболевания внутренних органов. На эту взаимосвязь указывает и физиология человека. Она объясняется нарушением сократительной насосной функции мышц при деформациях скелетно-мышечного каркаса тела. Удивило специалистов и то, что у большинства школьников имеется разность в длинах ног. Но, несмотря на все это, причины нарушения осанки врачи усматривают в экологии, условиях жизни и наследственности. Не надо быть большим специалистом, чтобы понять, что от состояния фундамента, а у скелета человека это три точки опоры арок стоп, зависит устойчивое вертикальное положение тела. Архитектор к этому добавит, что расчет прочности фундамента также ведется из условий опоры башни на три точки. Но если башня не в состоянии самостоятельно исправить возникшее отклонение от вертикали, то наш организм обладает такой возможностью.

Posted in Валентин ГУСЕВ

ШТРАФНЫЕ САНКЦИИ ЗА ПРЕРЫВАНИЕ MORTGAGE – КАК МНОГО МЫ ОБ ЭТОМ ЗНАЕМ И ПОЧЕМУ ОНИ БЫВАЮТ ТАКИЕ БОЛЬШИЕ (часть 2)

Когда подходит время покупки недвижимости или переоформления mortgage, многие люди берут ссуду в крупном банке. В этой статье я проанализирую различные ситуации, которые могут произойти на протяжении срока действия контракта по mortgage, и как различные банки реагируют на такие изменения вашего договора.

В прошлый раз была напечатана первая часть этой статьи. Если вы хотите прочитать всю статью, то вы можете зайти на наш вебсайт www.totrov.com в раздел Ресурсы / Публикации и прочитать статью полностью.

Posted in Сергей ТОТРОВ

Наши Проекты

Новости по месяцам

Новые комментарии

    1
  • Friday, 13 Dec 2024 - 05:44Lena
    ЗАБАСТОВКА CANADA POST. ДОСТИГНУТО...
    А кто подумал о клиентах ? О их имуществе в посылках и оплате услуг ? Кто позаботится о клиентах? ,почему ...
  • 2
  • Monday, 9 Dec 2024 - 21:48ANNA
    ТРЮДО ГОВОРИТ, ЧТО ИМЕТЬ...
    Особенно американцев напрягло повышение тарифов на игральные карты. И как это они пережили?! Сейчас бы провести выборы в Канаде,чтобы переговоры ...
  • 3
  • Thursday, 21 Nov 2024 - 11:02Beloved
    КРЮЧОК ОТ ВЕШАЛКИ, КАК...
    Гнать эту мразь поганой метлой из страны
  • Older »