Blog Archives
  • Максим БАГИНСКИЙ
  • Материалы журнала Russian Week

75 ON THE ESPLANADE CONDOS

Сегодня я хочу представить вашему вниманию самый ожидаемый кондо проект 2016 года “75 ON THE ESPLANADE CONDOS” Проект должен был выйти в продажу ещё весной этого года, но по ряду причин был перенесён на осень. Продажи в этом проекте пройдут в самое ближайшее время, и мы с радостью сообщаем, что наша компания получила право на первичные продажи проекта и мы начинаем принятие заявок на резервирование квартир. Подробную информацию об этом проекте, включая цены и планировки, уже в ближайшее время вы сможете найти на сайте WWW.CONDODEAL.CA . Там же будет представлен подробный финансовый анализ инвестиции в этот проект. Ажиотаж вокруг проекта очень большой , многие инвесторы ожидают этот проект уже более года, поэтому, стараясь избежать спекулятивных сделок, девелопер принял решение лимитирующее продажу: покупатель может приобрести в этом проекте не более одной квартиры,что исключает участие в проекте крупных инвесторов, как правило выкупающих квартиры этажами, а мы не редко видим это в проектах даунтауна Торонто.

Posted in Максим БАГИНСКИЙ, Материалы журнала Russian Week

Холодные стопы, цистит

Самыми распространенными патологиями, которыми страдает более 60 % взрослого населения, являются нарушения в работе сосудистой системы – вегетососудистая дистония, почему и возникают ощущения холодных стоп и рук. Это атеросклероз и варикозное расширение вен, сердечно-сосудистые заболевания. Причем, эти проблемы сегодня касаются людей самого активного возраста – от 30 до 50 лет, среди которых большую часть составляют женщины. Факторов, ведущих к этому состоянию, много, но причина, как всегда, одна. Она объясняется в нарушении работы венозно-мышечных и лимфатических помп стоп. Все связано с деформациями стоп, отчего нарушается биомеханика ходьбы – последовательность (очередность) сокращения мышц. Этому способствует и неправильно изготовленная и подобранная обувь, узконосая и с высоким каблуком.

Posted in Валентин ГУСЕВ

Нарушение осанки у детей школьного возраста

Проблема нарушений осанки у детей беспокоит врачей и педагогов на протяжении не одного столетия. Последние обследование школьников России и Америки говорят о том, что на первом месте среди всех заболеваний организма стоят нарушения осанки 75- 80% , а на втором месте заболевания внутренних органов. На эту взаимосвязь указывает и физиология человека. Она объясняется нарушением сократительной насосной функции мышц при деформациях скелетно-мышечного каркаса тела. Удивило специалистов и то, что у большинства школьников имеется разность в длинах ног. Но, несмотря на все это, причины нарушения осанки врачи усматривают в экологии, условиях жизни и наследственности. Не надо быть большим специалистом, чтобы понять, что от состояния фундамента, а у скелета человека это три точки опоры арок стоп, зависит устойчивое вертикальное положение тела. Архитектор к этому добавит, что расчет прочности фундамента также ведется из условий опоры башни на три точки. Но если башня не в состоянии самостоятельно исправить возникшее отклонение от вертикали, то наш организм обладает такой возможностью.

Posted in Валентин ГУСЕВ

ШТРАФНЫЕ САНКЦИИ ЗА ПРЕРЫВАНИЕ MORTGAGE – КАК МНОГО МЫ ОБ ЭТОМ ЗНАЕМ И ПОЧЕМУ ОНИ БЫВАЮТ ТАКИЕ БОЛЬШИЕ (часть 2)

Когда подходит время покупки недвижимости или переоформления mortgage, многие люди берут ссуду в крупном банке. В этой статье я проанализирую различные ситуации, которые могут произойти на протяжении срока действия контракта по mortgage, и как различные банки реагируют на такие изменения вашего договора.

В прошлый раз была напечатана первая часть этой статьи. Если вы хотите прочитать всю статью, то вы можете зайти на наш вебсайт www.totrov.com в раздел Ресурсы / Публикации и прочитать статью полностью.

Posted in Сергей ТОТРОВ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

СМНС – канадцы ремонтируют старые дома вместо переезда в новые

Стареющие канадские домовладельцы всё чаще решают оставаться в тех домах, в которых сейчас проживают. Вместо переезда в новое жильё они предпочитают ремонтировать старое, особенно с учётом того, что большее количество взрослых детей до сих пор живут с родителями.

Об этом сообщается в новом отчёте Канадской Ипотечной и Жилищной Корпорации (Canadian Mortgage and Housing Corp. – СМНС), посвящённом рынку недвижимости Онтарио и активно растущему рынку ремонтов.

Согласно подсчётам, в прошлом году жители Онтарио потратили $25млрд. на ремонты, и агентство предполагает, что данная цифра будет увеличиваться в ближайшие годы. Всё это потому, что активность на рынке недвижимости крайне высока, и большинство покупателей жилья производят различного рода ремонты в течение первых 12-ти месяцев после покупки, сообщает СМНС.
Позже ещё больше владельцев решают улучшить свои дома после того, как рассматривают стоимость приобретения новой недвижимости.
По данным Statistics Canada, наиболее популярными видами ремонта являются:

Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

Повседневная обувь

Обувь, как и любой другой корсет на теле, ограничивает работу мышц, их насосную функцию, лежащую в основе физиологии организма. Об этом говорили еще в древнем Риме, в Китае, запрещая носить обувь детям до 18 лет. Все деформации, а с этим и заболевания, начинаются с обуви. Но в наш образованный век лишь единицы понимают это и могут правильно подобрать обувь, научить своих детей, как это следует делать. Ситуация усугубляется и тем, что на прилавках становится все больше и больше неправильно изготовленной обуви. Но покупая ее, мы, естественно, способствуем и ее производству. Хочу обратить Ваше внимание на основные параметры обуви, которую выпускали во всем мире еще 15-20 лет назад.

Posted in Валентин ГУСЕВ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Рынок недвижимости Торонто оказался горячее Ванкувера

Согласно последним данным, в то время, как сектор недвижимости Ванкувера, возможно, вскоре начнет демонстрировать 10%-ое снижение цен на волне нового налога для иностранных покупателей, Торонто становится наиболее динамичным и быстро растущим рынком недвижимости Канады.

Экономист банка TD, Дайана Петрамала, указала на недавние цифры из отчёта Совета Недвижимости Торонто (Toronto Real Estate Board), в частности, на 18%-ое годовое повышение цен, зарегистрированное в прошлом месяце.

“Рост цен в Торонто с начала 2015 года теперь более стремителен, чем в Ванкувере”, – заявляет аналитик. Среди главных причин такого повышения г-жа Петрамала называет значительное улучшение основных экономических показателей в данном регионе.

Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

Лето. Подведем итоги!

Я – Марина Букин – мастер-стилист, мастер-колорист, арт-директор и владелица салона Caprice. Вот уже более 20 лет своей жизни я посвятила парикмахерскому искусству, стилистике, имиджмейкерству и заслуженно считаюсь экспертом в этой области.
Человек – часть природы. Удивительно, как мы зависим от каждого изменения погоды и, конечно, перемены сезонов. Солнышко балует нас. Но вот уже сентябрь намекает, что пришло время перестраиваться на другую волну. В целом, погода продолжает радовать. Да, прохладные вечера напоминают о приближении осени. Дети идут в школу. Люди возвращаются к своим привычным графикам. Лето долго раскачивалось в этом году, а потом дало «по полной». Было горячо! И если бы я провела все это время в изоляции, не зная, что и как, то не отрицала бы очевидность этого факта, диагностируя волосы моих клиентов.

Posted in Красота и стиль, Марина БУКИН

” URL” CONDOS ИНВЕСТМЕНТ С ДОХОДНОСТЬЮ БОЛЕЕ 40% ГОДОВЫХ

В моих предыдущих статьях я не раз рассказывал о стратегиях создания пассивного дохода, которые позволяют обеспечить финансовое стабильное будущее. Сегодня я хотел бы рассказать о проекте, который однозначно является очень интересным для тех, кто заинтересован в инвестиции в недвижимость и создании пассивного дохода. Помимо места расположения, этот проект очень интересен тем, что это так называемый “Turnkey Investment package” – то есть, приобретая квартиру в этом проекте, вам не придется заботиться о поиске арендатора и обслуживании сдаваемой недвижимости. Всё это берёт на себя компания-застройщик, причём аренда и менеджмент гарантированы девелопером, и в первые два года абсолютно бесплатны для инвестора, далее полный сервис будет обходиться инвестору лишь в символическую плату.

Posted in Максим БАГИНСКИЙ, Материалы журнала Russian Week

Какой должна быть обувь. Что значит правильно ходить.

Я долгое время не решался поднять этот вопрос, считая, что каждый знает, как это сделать и без моего участия. Особенно в этом разбираются женщины, те, у кого уже появились косточки. Те, у кого постоянно холодные стопы и кисти рук.

За последние 40-50 лет принципиально изменялись технологии, конструкция обуви. Но то, до чего дошла обувная промышленность, сложно даже себе представить. Да, уже нет исследовательских институтов обуви в России, не было их в Канаде и Китае, куда перевели страны Европы и Америки свои производства. Опустился и уровень образования и для врача ортопеда азы обувного дела стали ни к чему. Биомеханика стоп это лишь пустой звук, ненужный предмет. Не скажет Вам и семейный доктор, что от состояния стоп зависит лимфа и кровообращение в организме, метаболизм клеток.

Posted in Валентин ГУСЕВ

Наши Проекты

Новости по месяцам

Новые комментарии