Эта страна всегда притягивала к себе внимание путешественников. Самобытная культура, многовековая история, великолепные достопримечательности, традиции, уходящие в глубь веков, и совершенно уникальные люди. Наверное, нет такого человека, который хоть раз в жизни не хотел бы посетить Японию и окунуться в необычайную атмосферу одной из самых высокотехнологичных стран современности. YYZ Travel назовет главные причины поехать в Японию этим летом.
В отелях под водой есть одно неудобство: совершенно невозможно в ресторане есть морепродукты на глазах у рыб. В остальном – это сплошные плюсы, роскошь и шик. Специально для любителей экзотики мы выбрали шесть самых известных подводных отелей в мире.
Conrad Maldives Rangali Island (Мальдивы)
Этот отель можно назвать подводным весьма условно: под водой расположена только та его часть, где находится ресторан. Это небольшая камера площадью 45 м.кв. на глубине примерно 7 м, внутри кораллового рифа. Ресторан небольшой – всего на 7 столиков, и попасть сюда можно только по предварительной брони, и не исключено, что ждать своей очереди придется несколько недель или даже месяцев. Но оно того стоит: из окна можно увидеть скатов, стайки разноцветных рыб, а если повезет, то из грота ненадолго выглянет мурена.
Ничто так болезненно не воспринимается родителями, как деформация позвоночника у ребенка.
“Вот уже 5 лет как я потеряла сон и не знаю, как помочь дочери. Профессора говорят, что деформации не лечатся, не исправляются.” С такими словами приходят многие родители. Но после одного посещения центра это уже иная осанка, уже снят корсет, появилась надежда и улыбка на лице матери, счастлива девочка.
Сколитическое искривление позвоночника мы видим лишь на плоском рентгеновском снимке, но на самом деле это осевой разворот дисков. Этот разворот начинается на уровне тазобедренных суставов при анатомическом или функциональном укорочении ноги из-за деформации сводов стоп. Анатомическая разность длин конечностей есть у каждого и порой она достигает 0,6-1,5 см.
Нам очень много звонят по поводу получения лучшего интереса на моргидж во время renewal. В конце июня 2017 года я разговаривал с одним из наших клиентов, у которого срок переоформления моргиджа был через два месяца, и предложил ему фиксированный процент на 5 лет 2.39%. Он сказал, что подумает, посоветуется и перезвонит. Через несколько дней мы получили сообщение, что решение принято, предложение хорошее, и что они готовы присылать документы. Но именно в этот день, 30 июня, все банки увеличили свои rates – проценты на моргидж, и теперь вместо 2.39% я могу сделать только 2.69%. Все крупные банки поменяли в этот день интерес с 2.69% на 2.99%.
Что такое 0.3% на $400,000 моргиджа? Это $1,200 потери на интересе в год, умножьте на 5 лет и получится, что, приблизительно, вы потеряете $6,000 за весь период действия следущего mortgage term. Для того, чтобы потерять $6,000, надо заработать $10,000 (учитываем 40% налоговую сетку – сколько % налогов надо платить), если доход ниже $90,000, то надо заработать $8,571, и тогда после налогов останется $6,000 – большие деньги, реально большие.
Объёмы продаж в секторе недвижимости Большого Торонто в прошлом месяце сократились на 37.3% по сравнению с годом ранее – и это всего спустя несколько недель после введения правительством Онтарио мер по охлаждению рынка. Об этом в четверг сообщил Совет Недвижимости Торонто (Toronto Real Estate Board – TREB).
По данным TREB, в июне было совершено 7,974 сделки купли-продажи, а число новых объектов на рынке выросло на 15.9% по сравнению с прошлым годом и достигло отметки в 19,614.
Несмотря на снижение продаж, TREB предполагает, что цены на жильё в этом году вырастут на 13%-18%. Средняя стоимость недвижимости в Торонто снова упала – на этот раз почти на 8% (или $69,995) по сравнению с маем и составила $793,915.
Современный человек живет в плотном и крайне запутанном клубке переживаний, проблем: социальных, экономических. Каждый современный человек носит в себе огромный “багаж” переживаний – но далеко не обо всех он знает, не все он принимает и очень не многим может управлять.
“Багаж” далеко не весь принадлежит самому человеку и нужен для его будущего. Часть “багажа” принадлежит давно отжившему детству, часть нашим близким родственникам, родителям и другим. Эти переживания мы запечатлели в младенчестве и записали в подсознании у себя в раннем детстве как “идеальные” реакции на ситуации и состояния.
Сегодня все чаще мы слышим об увеличении процентов тех или иных заболеваний: сердечно сосудистые, ожирение, диабет, гипертония, инсульт и т.д.. Их, так или иначе, связывают с нарушениями обменных, биохимических процессов в организме, при этом как-то косвенно упоминают о побочных нарушениях, связанных с состоянием сосудов при использовании лекарственных препаратов. В итоге всех рассуждений ученые делают вывод, что мы так и не знаем, как функционирует организм и каким образом обеспечивается самовоспроизводящая и самовосстанавливающая функции нашей биохимической системы.
За долгую мою карьеру стилиста, я постоянно изучаю новые тенденции в стилистике, осваиваю новые техники и приёмы стрижек, укладок, колористики, анализирую новые коллекции ведущих парикмахерских школ, ведущих брендов и домов мод. Мои знания, накопленный опыт, умение выделять главное и предвидеть тренд, помогают мне создавать актуальные коллекции, делиться с другими, успешно применять это в работе с клиентами.
Коста-Рика – одно из самых прекрасных мест на планете. Излюбленное место отдыха многих туристов, эта страна не зря завоевала симпатии многих путешественников. В этой удивительной и маленькой стране есть огромное количество восхитительных пейзажей, водопадов, пляжей, а также природных памятников, парков и пещер. Благодаря своей уникальной природе, Коста-Рика является одним из лучших мест на планете для экотуризма, который в последнее время становится всё популярнее. Плюс ко всему в стране тёплый климат: средние годовые температуры варьируются от +23°C до +25°C
В своих статьях и телепередачах я не раз заострял внимание на том, что одним из основных критериев удачной инвестиции является выбор района, где приобретается недвижимость. Именно этот фактор, наряду с выбором застройщика и самого проекта, входит в три главных постулата, позволяющих инвесторам получать отличную прибыль. Мы очень внимательно отслеживаем планы развития того или иного района и останавливаем свой выбор на наиболее перспективных. Именно это позволяет нашим клиентам получать прибыль, в разы превышающую среднестатистическую прибыль по инвестиционным сделкам. Если взять стоимость кондо квартир в Торонто, начиная с 2013 года, то средний прирост цены на квартиры составил за эти годы около 50%, те же проекты, с которыми работали мы за тот же самый период, прибавили в цене 80% и более. Есть даже такие , которые удвоили свою стоимость за последние 4 года, это становится возможным, благодаря тщательному анализу планов города по застройке той или иной территории.
