В самое ближайшее время в одном из наиболее быстро развивающихся микрорайонов даунтауна мы начнём продавать великолепный проект «PLAYGROUND CONDOS» – проект, которого многие инвесторы ждали более 2-х лет, так как из-за бюрократии на стадии согласования строительства с городом возникли определённые трудности, решение которых заняло длительное время. Соответственно продажи проекта были перенесены, и вот только теперь, после того, как все согласования были получены, проект выходит в продажу.
Хотим мы или нет, но у всех у нас есть две работы: одна – это та, которой мы учились, или та, которая приносит нам деньги, и та, которая есть каждый день у всех и всегда и которой нас, возможно, никто не учил. Это работа управления своими собственными деньгами. Большинство людей игнорируют вторую работу, но некоторые из нас пытаются в ней разобраться.
Николай Ю. Щербинин В Онтарио работодатели могут уволить своих работников в любой момент без объяснения причин, но с предоставлением предварительного извещения о том, что их трудовая деятельность в компании будет прекращена в определенный день. Срок подачи такого извещения регламентируется трудовым…
Перейти на фиксированный процент, что существенно выше, чем то, что вы платите сейчас или уменьшить плавающий процент и сделать так, что разница между текущим фиксированным предложением и вашим новым плавающим интересом опять будет больше 1%?
Prime Rate опять подняли, что же делать? Как быстро он может подниматься ? Очень много вопросов возникает и никто не знает точного ответа.
Большие банки всегда рекомендуют брать mortgage с фиксированным процентом на 5 лет – зафиксируйте интерес и спите спокойно. Только если бы человек знал, что штраф при разрыве такого контракта в 5 раз выше, чем при плавающем проценте, то он, наверное, не смог бы спать совсем. К сожалению, это правда и не всегда люди держат текущий моргидж все 5 лет, покупают другую недвижимость, забирают деньги погасить долги, а это стоит в результате больших денег.
Стремительно приближается 1 марта – последний день, когда вы можете существенно изменить финансовые показатели вашей налоговой декларации за 2017 год: уменьшить налоги, увеличить возврат, увеличить детские пособия и т.д.
О том, как это работает, вы можете прочитать в моей статье “Взнос в RRSP понижает налоги? Конечно, но не только…” на сайте http://www.alexandersergeyev.com.
Однако тут есть проблема – куда вложить свои “кровно заработанные”? Поиск инвестиций, которые могут предложить и безопасность, и доход – сложная задача. И вы не знаете, куда вложить ваши деньги, беспокоитесь как бы их не потерять в случае финансового кризиса, не хотите платить высокие проценты за управление вашими деньгами, хотите получить хороший доход, если экономика будет расти. Как это всё объединить?
Цены на жильё в Торонто выросли впервые за полгода
Канадский рынок недвижимости начал этот год довольно активно: в январе цены на жильё в Торонто выросли впервые за шесть месяцев.
Составной индекс цен Teranet-National в прошлом месяце увеличился на 0.3% по сравнению с декабрём и на 8.7% – по сравнению с годом ранее.
Это выше, чем зарегистрированный в декабре скачок на 0.2%, однако ниже, чем предыдущее годовое повышение на 9.1%.
Напомним, данный индекс измеряет изменения на вторичном рынке односемейных домов, и ежемесячно в отчёте указывается средний показатель за три месяца, чтобы сгладить месячные колебания в цене.
Варикозное расширение вен не наследственное заболевание – это нарушение работы в системе венозно-мышечных насосов нижних конечностей, подающих кровь от кончиков пальцев к самому сердцу. Это три группы помп: ножной, бедренной и брюшной зон, между которыми также должна поддерживаться определенная синхронная работа, что заложено в нашей ходьбе. Причин нарушения этой синхронности много. Одна из них кроется в деформации стоп, нарушении биомеханики ходьбы, в неправильно подобранной и изготовленной обуви. Вены и лимфатические сосуды проходят через мышечные ткани которые при сокращении сжимают сосуд и выжимают порцию крови из меж клапанного пространства, обеспечивая ее подъем к сердцу. Клапаны вен препятствуют обратному току крови. В результате нарушения последовательности сокращения мышц и синхронности в сокращении помп между собой возникают зоны повышенного давления и вена расширяется. Ее расширение так же связано и с потерей мышечной массы, когда мышца уже не обжимает вену и ей есть куда расширяться. Из-за расширения вены клапан уже не перекрывает ее сечение, идет сброс крови вниз, увеличивается давление в ниже лежащей области и возникает обратный ток крови в подкожную венозную сеть, капилляры. Поэтому появляется венозная сеточка, пигментация, отечность, язвенные образования, сухость кожи, трещины, боли.
Налоговая система Канады сложна, так как она ежегодно претерпевает изменения. В этих изменениях отражается стремление разных партий и социальных групп отстоять свои собственные интересы. Последний пример – изменение налогообложения малых корпораций с 1 января 2018 года, борьба вокруг которого идёт с июля 2017 года и ещё не закончена. У меня на полке в рабочем кабинете лежит “Federal Income Tax Act” – 2960 (!) страниц на тонкой, почти папиросной бумаге, мелкого шрифта, напечатанного в две колонки.
По данным Совета Недвижимости Торонто (Toronto Real Estate Board – TREB), в четвёртом квартале прошлого года стоимость аренды квартиры с 1 или 2-мя спальнями в Большом Торонто резко увеличилась по сравнению с прошлым годом. Об этом свидетельствуют транзакции, зафиксированные в указанном регионе по системе MLS®.
Средняя стоимость аренды кондо с одной спальней за год выросла на 10.9% и составила $1,970. В случае квартиры с 2-мя отдельными спальнями скачок составил 8.8%, а сам показатель достиг $2,627.
Кто из нас не мечтал о принце? Наверное, все помнят эти волшебные вечера, когда мама читала сказку на ночь или когда уже сама, перед сном перелистывала страницы, представляя себя Золушкой или Белоснежкой. Я уверена, что у каждой была любимая сказка и любимая принцесса, и хотелось поскорее вырасти и встретить своего принца.
Мы не просто так выбираем тот или иной сказочный сценарий, пусть это и происходит неосознанно, почти всегда любимая сказка отражает самые сокровенные движения души.
