Коронавирус может вынудить Банк Канады снизить ставки

Вероятность того, что в 2020 году Банк Канады дважды сократит свою ключевую ставку на 0.25% из-за страхов, связанных с коронавирусом и его экономическим влиянием, увеличивается с каждым днём.
Согласно своп индексу, шансы на снижение ставки на следующем заседании Банка 4 марта составляют приблизительно один к четырём, хотя рынки почти полностью уверены в двух сокращениях на четверть процента до конца этого года.
«Доходность государственных облигаций сейчас намного ниже, чем в начале года, хотя мы не видим, чтобы временное экономическое ухудшение из-за коронавируса оказывало длительное влияние на кредитно-денежную политику группы десяти (G10) крупнейших экономик. Тем не менее для Банка Канады это может стать дополнительным поводом – особенно с учётом того, что Банк и так размышляет о снижении ставок», – считают экономисты RBC Economics, прогнозирующие сокращение ставки в апреле. «После ослабления влияния вспышки коронавируса доходность начнёт расти».

RBC считает, что рынок Торонто нагревается, как в начале 2016 года

Новый отчёт предупреждает о том, что рынок недвижимости Торонто начинает выглядеть, как в начале 2016 года.
По данным RBC Economics, рынок показывает признаки перегрева с более низким предложением, растущими ценами и коэффициентом продаж-листингов на уровне 0.7, что предполагает стремительный рост цен в ближайшем будущем.
Старший экономист Роберт Хог считает, что рынок недвижимости Торонто может столкнуться с двузначным ростом средней цены в грядущие месяцы. Это последует за годовым повышением на 8.7% в январе и на 7.3% в декабре. Иными словами, жесткие рыночные условия остаются без улучшений.
По мнению Хога, растущие цены на жильё и потенциальное вмешательство правительства – это последнее, что необходимо сейчас рынку.
В Ванкувере рыночные условия также являются более выгодными для продавцов, и резкий дисбаланс между спросом и предложением будет поддерживать эту тенденцию в ближайшие месяцы. Предполагается, что средняя стоимость недвижимости покажет годовое повышение.
Также ожидается, что цены продолжат расти в Оттаве и Монреале, а в Калгари и Эдмонтоне стоимость жилья должна стабилизироваться.