Blog Archives
  • Александр СЕРГЕЕВ

Статус refugee и налоги – 12 вопросов

Я получил письмо от читателя с вопросами. Возможно, другим моим читателям будет тоже интересно почитать мои ответы на них.

Добрый день, Александр!
В поисках информации по налогам, увидел Ваш блог! Очень понравился стиль изложения и тематика, охватывающая практически все соприкасающиеся сферы!
В вашем блоге вы предлагаете обратную связь для ваших читателе, чем я и хочу воспользоваться!
С уважением, С.

1. Обязан ли имеющий статус Refugee подавать декларацию по налогам, так как, не имея SIN и PR он не является постоянным жителем, но из-за проживания более 183 дней на территории Канады, наличествует прецедент по налоговому резиденству! Так в интернете присутствует информация, что все денежные средства и доходы (ценные бумаги, доходы от недвиж., заработная плата и т.д), полученные до получения статуса постоянного жителя Канады, налогами не облагаются. Насколько данная информация правдива? Какую форму декларации он подает в случае необходимости?

Posted in Александр СЕРГЕЕВ, Канада, Новости

Как можно избежать ситуации, когда вы попали в “неправильное” время в момент переоформления моргиджа?

В феврале 2020-ого года фиксированный процент на 5 лет был выше 3%, сейчас 5 years fixed rate мы можем сделать ниже 2% (июль 2020). Плавающий моргидж с Prime – 1.00% (начало марта 2020) вырос до Prime + 0.20% (апрель 2020) и сейчас упал на Prime – 0.7% (июль 2020)

Нам очень много звонят по поводу получения лучшего интереса на моргидж во время renewal, но в большинстве случаев звонки раздаются за 1.5 – 2 месяца до окончания контракта, а иногда и за 2-3 недели до renewal date.

Я надеюсь, что все понимают – мы не можем давать таких процентов на mortgage, которые не существуют в природе. Никто не может заранее сказать, как будет колебаться банковский процент в течение следующих нескольких месяцев.

Posted in Канада, Новости, Сергей ТОТРОВ, Экономика

Исторически низкий интерес на моргидж!! 1.89% !! Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ на «Радио Плюс»! Слушай прямо здесь! И звони: 1-855-761-7001

Исторически низкий интерес на моргидж!! 1.89% !!
Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ на «Радио Плюс»!
Слушай прямо здесь! И звони: 1-855-761-7001
Скачать запись эфира

Posted in Гости эфира "Радио Плюс", Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Банк Канады будет держать ставки низкими все время длительного восстановления от COVID-19

В среду Банк Канады оставил свою ключевую процентную ставку без изменений на уровне 0.25%.

Это было первое заседание Банка относительно ставок с Тиффом Маклемом, который в прошлом месяце занял должность руководителя после семилетнего срока Стивена Полоза.

Posted in Канада, Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ, Новости, Экономика

Материальная помощь от государства для людей с различными заболеваниями. Более $1,000,000 получено для клиентов.

Мы продолжаем начатый в 2-х предыдущих номерах разговор о помощи от государства семьям, в которых есть люди с различными заболеваниями. Сегодня наш профессиональный налоговый консультант, вице-президент компании AMITAX Canada Inc. Мила Жабокрицкая отвечает на вопросы наших читателей.

Мила: В Канаде существует программа Disability Tax Refund, которая позволяет вернуть семье, в которой есть больные люди с различными заболеваниями $2,000 – $2,500 за каждый год болезни за прошедшие 10 лет. Эти деньги – результат специальной налоговой льготы, которой Канадское правительство разрешает воспользоваться либо самим людям с различными заболеваниями, либо членам их семей. После оформления этой льготы сам больной, либо его работающие родные, могут получить часть налогов с того времени, когда началось заболевание.

Posted in Канада, Мила ЖАБОКРИЦКАЯ, Новости

Как избежать потери имущества и банкротства в Онтарио

В связи со сложившейся обстановкой в рамках финансовых ограничений, многие столкнутся с вопросом: “А потяну ли я этот самый кредит на жилье дальше?”. Нет света в конце тоннеля пока, во всяком случае, ясного и очевидного. А на пороге уже почти середина лета…

По прогнозам финансовых аналитиков, именно осенью, как только прекратится финансовая помощь правительства, а прежние условия трудоустройства и экономики не возобновятся, начнется обвал рынка недвижимости.

Posted in Анастасия СУРКОВА

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Новые правила СМНС по страхованию мортгиджей от дефолта уже вступили в силу

В прошлом месяце Канадская Ипотечная и Жилищная Корпорация (Canada Mortgage and Housing Corporation – СМНС) огласила изменения своих стандартов кредитования, а 1 июля они уже официально вступили в силу.

Если вы накопили достаточно средств для внесения первоначального платежа, причин для беспокойства нет. Если вы задумываетесь о приобретении жилья и хотите использовать деньги с кредитной линии, дважды подумайте. Организация больше не рассматривает нетрадиционные источники первоначального платежа в качестве капитала.

Posted in Канада, Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ, Новости, Экономика

3 причины, почему ваш ипотечный кредит (mortgage) и не только, должен быть застрахован

Недавно я написал статью о моей клиентке, которая потеряла свою квартиру. Статья называется “3 вопроса о деньгах, а может о жизни, которые стоит себе задать”.

Судя по количеству просмотров, она вызвала интерес. Вы можете почитать её в газетах, на моём сайте и в моей группе в Facebook.

Все проблемы героини статьи были связаны с тем, что её ушедший из жизни муж не имел страховки, но имел ипотечный кредит.

Почти все, кого я знаю, включая самого себя, имеют большие кредиты. В основном это ипотечный кредит, но, как правило, большинство имеет и другие кредиты, например кредит на машину.

Posted in Александр СЕРГЕЕВ, Канада, Новости

КОРОНАВИРУС НЕ СМОГ ОСТАНОВИТЬ РОСТ ЦЕН! ЧТО ПРОИСХОДИТ НА РЫНКЕ НОВОСТРОЕК?

Статистика “Совета по недвижимости Торонто” показывает, что после предельно сократившихся продаж в апреле этого года, количество сделок, в соотношении с апрелем 2019 года, упало на 67 %.

Некоторые эксперты прогнозировали заметное падение цен, но рынок, как ни странно, начал возвращаться в нормальное русло уже к середине мая. Количество продаж в этом месяце увеличилось по сравнению с апрелем сразу на 55% , а также на 48% увеличилось и количество выставленных на продажу объектов.

Это ясно подтверждает тот факт, что рынок недвижимости в Торонто быстро выздоравливает, как, собственно, и предполагало большинство квалифицированных аналитиков.

Posted in Канада, Максим БАГИНСКИЙ, Новости

МВФ сокращает экономические прогнозы из-за COVID-19

Международный Валютный Фонд (МВФ) резко сократил свои прогнозы относительно роста мировой экономики в этом году, так как он предвидит намного более серьезный экономический вред от коронавируса, чем два месяца назад.

По мнению МВФ, мировая экономика сократится в 2020 году на 4.9%. Напомним, в апреле Фонд прогнозировал снижение на 3%. Если ожидания оправдаются, это будет худшее годовое снижение с момента окончания Второй Мировой Войны.

Для США МВФ предвидит снижение внутреннего валового продукта в 2020-ом на 8% – даже ещё больше, чем 5.9%, указанные в апрельском отчёте. Это также станет худшим сокращением с тех пор, как завершилась Вторая Мировая.

Posted in Канада, Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ, Новости, Экономика

Наши Проекты

Новости по месяцам

Новые комментарии