Рекордное число канадцев верят в увеличение цен на недвижимость

Самое большое за всю историю наблюдений число канадцев предполагает, что цены на недвижимость продолжат покорять новые вершины. Это лишь усиливает беспокойства о том, что рынок входит в спекулятивный пузырь.

По данным недавнего еженедельного опроса Nanos Research Group, 6 из 10-ти канадцев считают, что стоимость жилья в их районе увеличится в следующие полгода. Это первый раз, когда результаты достигли отметки в 60% с тех пор, как опрос начал проводиться в 2008 году. Такие показатели подчёркивают, насколько сильно рост цен начинает подпитывать ожидания продолжающегося увеличения.

Проблема в том, что так называемые экстраполяционные прогнозы привлекут нежелательный вид спроса – от спекулянтов или инвесторов, боящихся упустить момент. Это приведёт к чрезмерному перегреву рынка, ухудшит доступность жилья для молодых семей, увеличит растущую мортгидж задолженность и усилит риски дестабилизирующего рыночного краха.