Blog Archives
  • Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Неожиданные результаты десятилетнего исследования рынка кондоминиумов Торонто
Новое исследование, проводимое на протяжении целых десяти лет, поможет риэлторам и брокерам предоставлять лучшие советы клиентам, желающим приобрести один из наиболее популярных видов недвижимости.

Теперь мы имеем более ясное представление о том, что советовать канадцам, планирующим купить кондоминиум – более правильную картину о правде или мифах, касающихся платы за кондо (maintenance or condo fee). Об этом сообщает сайт condos.ca, опубликовавший исследование об истинных расходах на содержание кондоминиумов в Торонто.

Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

Укорочение конечности

В ортопедии нет более значимой задачи, чем определение разности длин конечностей. От этого зависит успех коррекции стоп и позвоночника. Согласно теории вероятности и статистики каждый индивидуум имеет асимметрию тела. При разных длинах конечностей Общий Центр Тяжести тела всегда будет смещен в сторону короткой конечности, на которой диагностируется большая степень деформации, проявление варикоза, боль в колене и т.п. Деформации есть следствие смещения ОЦТ тела, перегрузки тех или иных групп мышц скелета.

Сложность определения величины укорочения конечности обусловлена тем, что стоя на полу, происходит компенсация смещения ОЦТ тела за счет всех структур скелета, начиная от стоп и оканчивая седьмым шейным позвонком. Эти функциональные смещения, ротации задаются вестибулярным аппаратом и центральной нервной системой и их естественно визуально или рентгеновскими методами не увидишь и не измеришь.

Posted in Валентин ГУСЕВ

GARRISON POINT

В моей предыдущей статье я рассказывал о перспективных районах Торонто, в которых выгодно покупать кондо-квартиры на начальном этапе строительства – так называемом этапе котлована.
Эти районы выбирались не случайно, аналитики нашего инвестиционного клуба очень хорошо отслеживают планы развития города в ближайшие 6-7 лет, анализируют проекты, которые будут выходить в том или ином районе. Сопоставляют цены в этих проектах с арендной ставкой, прогнозируемой на момент окончания строительства, а также учитывают множество других факторов, влияющих на поднятие цен на квартиры в районе, помимо подорожания рынка в целом. По итогам этих исследований выбираются около 10 проектов в год, которые перспективны в инвестиционных целях. Следующим этапом являются, порой, очень нелёгкие переговоры с застройщиком на получение права на первичные продажи. Есть несколько условий, без которых мы не входим в проект.

Posted in Максим БАГИНСКИЙ

Когда болит, и сам себя не признаешь (русская народная поговорка)

Болеутоляющая формула доктора Александра Фиша имеет комплекс свойств, включая антисептические и противовоспалительные; помогая купировать боль, она является также более чем адекватной альтернативой химическим препаратам и нестероидным лекарствам и мазям. Все ингредиенты формулы на 100% натуральные, поэтому к ней не возникает привыкания, и ею по необходимости можно пользоваться сколь угодно часто.

Рекомендации:
l Aртрит, подагра, фибромиалгия
l Заболевания стопы, включая: бурсит большого пальца, молоткообразные пальцы (мозоли), нейромы, шпоры, воспаление подошвенной связки, вросший ноготь, воспаление суставов
l Мышечные боли, растяжения, тендинит, бурсит плечевого сустава, локоть тениссиста

Posted in Геннадий ГОРОХОВСКИЙ

Деформации позвоночника

Состояние позвоночника является важнейшим показателем физического развития человека, его здоровья. Вертикальное положение тела и соответственно положение позвоночника определяется работой вестибулярного аппарата, расположенного в ушных раковинах головы. Голова всегда должна занимать вертикальное положение. Любое отклонение головы от вертикали сигнализирует о падении тела, на что реагирует Центральная Нервная Система и через воздействие на скелетные мышцы позвоночника возвращает голову к вертикали. Сегодня сколиоз довольно частое заболевание, встречающееся у 85% детей дошкольного возраста, чего не было еще 50 лет назад. Медицина считает, что сколиоз это болезнь – прогрессирующее заболевание растущего позвоночника ребенка, что проявляется в возрасте от 6-15 лет, причем в 3-6 раз чаще наблюдается у девочек. Можно встретить и такие высказывания врачей, что 80 % сколиозов имеют неизвестное происхождение, и потому такой вид деформации называют идиопатическим, что примерно означает “болезнь сама по себе”.

Posted in Валентин ГУСЕВ

Гиперпронация субталарного сустава

Сегодня наиболее часто наблюдаемым видом деформаций стоп у детей является разворот внутреннего свода в области голеностопного сустава. Жесткие стельки, как видите на снимке, не дают должного результата. В такой ситуации врачи быстро сделали свой вывод и говорят, что это не лечится, это нарушение на генном уровне. Но, как видите, на подокорректорах стопы уже заняли свое нормальное положение. Без знания биомеханики стоп, основ теоретической механики такие задачи, конечно же, не по силам врачам. Любая деформация возникает под действием нагрузок, когда нарушается равновесие между силами, действующими на скелет, и их компенсирующих силой мышц.

Posted in Валентин ГУСЕВ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Текущая рыночная ситуация с процентными ставками – некоторые пояснения
Мы, наконец, получили то, чего так просили, хоть и не в таких масштабах, как хотели.
Канадские банки сократили свои Прайм ставки всего на 0.15% до 2.85%, последовав за решением Банка Канады снизить свою овернайт ставку на 0.25%. Пока банки оставляют себе 0.10%, однако не исключено, что в ближайшие недели они расстанутся и с этой долей.

Tagged with:
Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

Что такое ХОРОШАЯ кредитная история и как её можно улучшить (окончание)

В прошлом выпуске мы начали беседу о кредитной истории. Я рассказал о том, что такое кредитная история, на что она влияет и как её анализировать, когда вы держите в руках распечатку. Также остановился на недавних изменениях, произошедших 15 января 2015 года.

Давайте ещё раз выделим 5 главных позиций, оказывающих наиболее сильное влияние на кредитную историю:
1. Ваше прошлое – как вы использовали свои кредиты в прошлом и насколько вовремя вы оплачивали свои долги. Этот фактор максимально влияет на кредитную историю – 35%.
2. Насколько много у вас долгов сейчас – уровень влияния 30%.
3. Как долго вы имеете кредитную историю – 15%.
4. Как много у вас было запросов в последнее время на получение различных заёмов – 10%.
5. Кредиты от каких финансовых институтов вы имеете – 10%

Posted in Сергей ТОТРОВ

Как восстановить организм

Этими днями на Российском телевидении обсуждалась работа врачей, надуманных диагнозов и неверного лечения. Выяснялось, то ли это некомпетентность, то ли обман, связанный с платной системой в медицине. Много мнений, но реальные предложения, как изменить такую практику, не прозвучали. Долгие годы, размышляя над данной ситуацией, я все больше убеждался в том, что действительно медицина не относится к категории наук. Иначе чем можно объяснить множество трактовок одного и того же заболевания, множество препаратов, рекомендуемых в одних и тех же случаях. Только лишь тем, что все это не верно. На первый план я бы вынес вопрос качества обучения, необходимость подготовки интеллектуального врача широкого профиля. Врач должен хорошо разбираться в различных областях науки и техники. Работа врача это научный поиск.

Posted in Валентин ГУСЕВ

Найти здоровье в соляной пещере

Cегодня мы в гостях у Future Healing Center, более известный нашим читателям как Центр Здорового Дыхания. И сегодня наша встреча проходит в соляной пещера. Нашими гидами в этой сказочной пещере будут руководитель центра физиотерапевт Геннадий Гороховский и врач-гомеопат Наталия Якимович.

Геннадий:
– “Я не бегаю к врачу, в пещере я сама себя лечу” – это высказывание одной из наших пациенток. И сегодня мы расскажем вам об одном из уникальных методов лечения, а именно, о гало-терапии. Гало – в переводе с греческого означает “соль”. Еще в древности люди отметили целебное свойство соляных пещер, оказывающих восстановительное и оздоровительное воздействие на организм. Когда в результате обвалов почвы люди получали доступ к такой пещере, они не только восхищались увиденной красотой, но и замечали, что после длительного пребывания там чувствовали себя значительно лучше.

Posted in Геннадий ГОРОХОВСКИЙ

Наши Проекты

Новости по месяцам

Новые комментарии

    1
  • Friday, 13 Dec 2024 - 05:44Lena
    ЗАБАСТОВКА CANADA POST. ДОСТИГНУТО...
    А кто подумал о клиентах ? О их имуществе в посылках и оплате услуг ? Кто позаботится о клиентах? ,почему ...
  • 2
  • Monday, 9 Dec 2024 - 21:48ANNA
    ТРЮДО ГОВОРИТ, ЧТО ИМЕТЬ...
    Особенно американцев напрягло повышение тарифов на игральные карты. И как это они пережили?! Сейчас бы провести выборы в Канаде,чтобы переговоры ...
  • 3
  • Thursday, 21 Nov 2024 - 11:02Beloved
    КРЮЧОК ОТ ВЕШАЛКИ, КАК...
    Гнать эту мразь поганой метлой из страны
  • Older »