Blog Archives
  • Сергей ТОТРОВ

Д0 1 ИЮЛЯ ЕЩЁ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ MORTGAGE, НЕ ИМЕЯ DOWN PAYMENT СОВСЕМ

В 1998 году, когда я первый раз покупал недвижимость, правила были следущие: если человек покупал недвижимость не дороже $250,000, то разрешалось вносить 5% от стоимости жилья, если же стоимость превышала $250,000, то надо было вносить 10% ваших денег. Амортизационный период был только 25 лет. О других вариантах нельзя было и мечтать. Страховка при 5% первоначального взноса была 3.75%.

Жизнь идёт, многое меняется и, наверное, многие помнят те годы, когда страховые компании стали облегчать условия. Появились на рынке 30 лет амортизационного периода, затем 35 лет и потом 40 лет. Это было интересно. Затем появились mortgage совсем без амортизационного периода, надо было платить только интерес и всё. В эти же годы появилась возможность mortgage с 0% первоначального взноса. Страховка при 5% первоначального взноса снизилась с 3.75% до 2.75%. Кредитные линии под залог недвижимости открывались всем, любому бизнесу, лишь бы была регистрация бизнеса. И причём до 80% от стоимости жилья.

Posted in Сергей ТОТРОВ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Счастливого Дня Свободы от Налогов!
По данным Fraser Institute, в эту среду канадцы отметили День Свободы от Налогов – на один день позже, чем в 2014 году.
Ежегодно институт высчитывает, сколько дней, по его мнению, людям придётся работать, чтобы выплатить свои федеральные, провинциальные и муниципальные налоги. Вдобавок к налогу на прибыль, при расчётах также учитывается ряд других налогов, которые отличаются друг от друга в зависимости от провинции и муниципалитета: налоги на продажу, зарплату, собственность, топливо, средство передвижения и так называемые налоги “на пороки” (табак, алкоголь, азартные игры).

Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

Покупка кондо на pre-construction этапе. Вопросы и ответы

Я занимаюсь продажами кондоминиумов на так называемом этапе “котлована”. Большинство моих клиентов – это инвесторы, покупающие с целью перепродажи контракта по окончанию строительства или закрытия сделки и сдачей квартиры в аренду. Эти сделки существенно отличаются от сделок с недвижимостью на вторичном рынке и от покупки на pre-construction этапе домов и таунхаусов “freehold”. У многих моих клиентов, особенно покупающих впервые, возникают одни и те же вопросы. В сегодняшней статье мне хотелось бы ответить на некоторые из этих вопросов, на мой взгляд, наиболее интересные и часто задаваемые.

Когда лучше покупать ? И как ?
В отличие от обычного рынка недвижимости, рынок новостроек не подвержен сезонным колебаниям, единственное, что в периоды низкой активности девелоперы стараются не начинать продажи новых проектов. Цены растут от проекта к проекту, поэтому варианты, которые неплохо работают на вторичном рынке, когда поздней осенью можно купить дешевле, чем летом того же года, на pre-construction рынке не работают.

Posted in Максим БАГИНСКИЙ

Должна быть в женщине какая-то загадка…

Я – Марина Букин – мастер-стилист, мастер-колорист, арт-директор и владелица салона Caprice. Вот уже более 20 лет своей жизни я посвятила парикмахерскому искусству, стилистике, имиджмейкерству и заслуженно считаюсь экспертом в этой области.

Женщины – загадочные существа. Может, мы с другой планеты. А может, с разных планет. Мы ещё сами не решили! Ни для кого не секрет, что женщины могут быть разными: то она белая и пушистая домашняя кошечка, то львица, готовая растерзать на части, то строгий борец за порядок и соблюдение всех правил, то ураган, сметающий все границы и преграды. Притом, перевоплощение происходит за считанные секунды. Порой, мы сами, женщины, не знаем, какой стороной может повернуться наша загадочная природа. Перевоплощения в салоне Caprice занимают немного больше времени, но результаты всегда потрясают. На этот раз в этом мы убедились вместе с нашей прекрасной моделью Леной. В этой фотосессии, используя модные тренды и инновационные техники в стайлинге и макияже, мы решили изменить девушку до неузнаваемости. Так, что она сама себя не узнавала. Перед нами возникли совершенно разные личности: три демона красоты.

Posted in Красота и стиль, Марина БУКИН

Санаторное лечение в Маскоке!

Современный комфорт в редчайшем по красоте уголке природы, окруженном государственным заповедником и множеством озер.
Очередной заезд в пансионат санаторного типа выходного дня – 19-21 Июня. Приглашаем в самый центр Маскоки – Онтарийскую Швейцарию!

Эксклюзивное предложение – 3 дня полный пансион c питанием, проживанием и лечением!
$50 скидки тем, кто записался до 12 июня!
Изумительной красоты места, целебный воздух, квалифицированное профессиональное лечение, вкусная и полезная домашняя еда от сертифицированного диетолога и чудные вечера в гостиной под аккомпанимент старинного рояля – все это для вас!

Posted in Геннадий ГОРОХОВСКИЙ

“НЕОБЪЯСНИМЫЕ” СИМПТОМЫ

Если у вас вдруг появилось непривычное сердцебиение, возникли проблемы с памятью, потенцией, нарушился менструальный цикл, кожа стала сухой, ногти ломкими, волосы стали выпадать, повысился уровень холестерола, стало отекать лицо, руки, ноги, если вы заметили неведомую доселе слабость, повышенную утомляемость – повинной во всех этих симптомах может быть щитовидная железа. В настоящее время нарушения функции щитовидной железы одно из самых частых заболеваний. Обычно врачи контролируют состояние щитовидной железы по анализу крови… Парадокс в том, что несмотря на безупречные результаты этих анализов люди продолжают испытывать перечисленные выше недомогания, которые лечат как самостоятельные заболевания, назначая все больше и больше лекарств. Давайте попробуем разобраться, почему так происходит?

Posted in Татьяна СТАРОВЕРСКАЯ

Развитие ребенка

Вопрос, с какого возраста надо начинать заниматься коррекцией стоп ребенка, часто задаваемый, но мало кем понимаемый даже среди специалистов. Одни говорят в 3 года, другие в семь лет.

Скелет, конфигурация суставных поверхностей формируется в период до шести месяцев, года. Ребенок не сядет пока не окреп позвоночник, не станет на ноги раньше, чем сформируются тазобедренные суставы, раньше, чем окрепнут мышцы и сформируются суставы, своды стоп. Завершается этот процесс к 16-19 годам. К этому возрасту юноши должны иметь уже хорошо развитый мышечный каркас. Именно скелетные мышцы являются приводом лимфатических и венозно-мышечных помп, поддерживающих процессы метаболизма клеток во всем организме. Наиболее мощными являются мышцы стоп. Стопа опирается только на три точки, это точки скелета сводов, которым должны соответствовать и опорные точки обуви. Одной из функций стопы является адаптация ее сводов к пересеченной местности с целью равномерного распределения нагрузки на стопу. В первый год распределение нагрузки обеспечивает жировая прослойка подошв. Вот почему врачи часто делают ошибки в определении плоскостопия. В этот период формируются опорные поверхности суставов стоп, позвоночника, происходит развитие вестибулярного аппарата.

Posted in Валентин ГУСЕВ

Пансионат выходного дня в Маскоке

Уютный гостиничный комплекс, расположенный в одном из самых привлекательных мест отдыха Онтарио www.thenordicinn.com

Современный комфорт в редчайшем по красоте уголке природы, окруженном государственным заповедником и множеством озер.
Второй заезд в пансионат санаторного типа выходного дня состоится 19-21 Июня,
следующий – 10-12 Июля.
Приглашаем в самый центр Маскоки –
Онтарийскую Швейцарию!

Posted in Геннадий ГОРОХОВСКИЙ

Асимметрия тела и перекос таза

Лишь в конце двадцатого века наука поняла важность асимметрии тела в медицине. Хотя известно, что строение человека является зеркально асимметричным. При более детальном рассмотрении тела определяется, что имеются отличия правой и левой половины лица, длины правой и левой рук или ног и прочее. Асимметрия черт лица создает уникальную неповторимость каждого человека и не приносит проблем со здоровьем. В то время как асимметрия в области таза, нижних конечностей может приводить к существенным нарушениям здоровья.

Posted in Валентин ГУСЕВ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Главные итоги заседания Банка Канады от 27 мая
В среду Банк Канады оставил свою ключевую процентную ставку на уровне 0.75%, однако тщательный анализ официального заявления, проведённый экономистами, открыл несколько новых пунктов для размышления.

Ни один комментарий в заявлении Банка не привлёк такого внимания, как этот:
“За последние недели канадский доллар укрепил свои позиции в контексте более высоких цен на нефть и более слабого доллара США. Если данные тенденции продлятся, их чистый эффект будет необходимо оценить при получении новой информации в следующие месяцы”.

Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

Наши Проекты

Новости по месяцам

Новые комментарии

    1
  • Monday, 3 Mar 2025 - 07:16Abcysh
    БОЛЕЕ 100 000 УКРАИНЦЕВ...
    Какая разница, украинцы или нет. Виза истекает, нужно продлить. Не продлил, будь любезен покинуть страну. У меня много коллег, кто ...
  • 2
  • Sunday, 2 Mar 2025 - 20:12Алексей
    БОЛЕЕ 100 000 УКРАИНЦЕВ...
    Виза никак не влияет на нахождение в Канаде, это документ для въезда. Основание для нахождения тут study permit, work permit, ...
  • 3
  • Friday, 13 Dec 2024 - 05:44Lena
    ЗАБАСТОВКА CANADA POST. ДОСТИГНУТО...
    А кто подумал о клиентах ? О их имуществе в посылках и оплате услуг ? Кто позаботится о клиентах? ,почему ...
  • Older »