Blog Archives
  • Максим БАГИНСКИЙ

Покупка кондо на pre-construction этапе. Вопросы и ответы

Я занимаюсь продажами кондоминиумов на так называемом этапе “котлована”. Большинство моих клиентов – это инвесторы, покупающие с целью перепродажи контракта по окончанию строительства или закрытия сделки и сдачей квартиры в аренду. Эти сделки существенно отличаются от сделок с недвижимостью на вторичном рынке и от покупки на pre-construction этапе домов и таунхаусов “freehold”. У многих моих клиентов, особенно покупающих впервые, возникают одни и те же вопросы. В сегодняшней статье мне хотелось бы ответить на некоторые из этих вопросов, на мой взгляд, наиболее интересные и часто задаваемые.

Когда лучше покупать ? И как ?
В отличие от обычного рынка недвижимости, рынок новостроек не подвержен сезонным колебаниям, единственное, что в периоды низкой активности девелоперы стараются не начинать продажи новых проектов. Цены растут от проекта к проекту, поэтому варианты, которые неплохо работают на вторичном рынке, когда поздней осенью можно купить дешевле, чем летом того же года, на pre-construction рынке не работают.

Posted in Максим БАГИНСКИЙ

Должна быть в женщине какая-то загадка…

Я – Марина Букин – мастер-стилист, мастер-колорист, арт-директор и владелица салона Caprice. Вот уже более 20 лет своей жизни я посвятила парикмахерскому искусству, стилистике, имиджмейкерству и заслуженно считаюсь экспертом в этой области.

Женщины – загадочные существа. Может, мы с другой планеты. А может, с разных планет. Мы ещё сами не решили! Ни для кого не секрет, что женщины могут быть разными: то она белая и пушистая домашняя кошечка, то львица, готовая растерзать на части, то строгий борец за порядок и соблюдение всех правил, то ураган, сметающий все границы и преграды. Притом, перевоплощение происходит за считанные секунды. Порой, мы сами, женщины, не знаем, какой стороной может повернуться наша загадочная природа. Перевоплощения в салоне Caprice занимают немного больше времени, но результаты всегда потрясают. На этот раз в этом мы убедились вместе с нашей прекрасной моделью Леной. В этой фотосессии, используя модные тренды и инновационные техники в стайлинге и макияже, мы решили изменить девушку до неузнаваемости. Так, что она сама себя не узнавала. Перед нами возникли совершенно разные личности: три демона красоты.

Posted in Красота и стиль, Марина БУКИН

Санаторное лечение в Маскоке!

Современный комфорт в редчайшем по красоте уголке природы, окруженном государственным заповедником и множеством озер.
Очередной заезд в пансионат санаторного типа выходного дня – 19-21 Июня. Приглашаем в самый центр Маскоки – Онтарийскую Швейцарию!

Эксклюзивное предложение – 3 дня полный пансион c питанием, проживанием и лечением!
$50 скидки тем, кто записался до 12 июня!
Изумительной красоты места, целебный воздух, квалифицированное профессиональное лечение, вкусная и полезная домашняя еда от сертифицированного диетолога и чудные вечера в гостиной под аккомпанимент старинного рояля – все это для вас!

Posted in Геннадий ГОРОХОВСКИЙ

“НЕОБЪЯСНИМЫЕ” СИМПТОМЫ

Если у вас вдруг появилось непривычное сердцебиение, возникли проблемы с памятью, потенцией, нарушился менструальный цикл, кожа стала сухой, ногти ломкими, волосы стали выпадать, повысился уровень холестерола, стало отекать лицо, руки, ноги, если вы заметили неведомую доселе слабость, повышенную утомляемость – повинной во всех этих симптомах может быть щитовидная железа. В настоящее время нарушения функции щитовидной железы одно из самых частых заболеваний. Обычно врачи контролируют состояние щитовидной железы по анализу крови… Парадокс в том, что несмотря на безупречные результаты этих анализов люди продолжают испытывать перечисленные выше недомогания, которые лечат как самостоятельные заболевания, назначая все больше и больше лекарств. Давайте попробуем разобраться, почему так происходит?

Posted in Татьяна СТАРОВЕРСКАЯ

Развитие ребенка

Вопрос, с какого возраста надо начинать заниматься коррекцией стоп ребенка, часто задаваемый, но мало кем понимаемый даже среди специалистов. Одни говорят в 3 года, другие в семь лет.

Скелет, конфигурация суставных поверхностей формируется в период до шести месяцев, года. Ребенок не сядет пока не окреп позвоночник, не станет на ноги раньше, чем сформируются тазобедренные суставы, раньше, чем окрепнут мышцы и сформируются суставы, своды стоп. Завершается этот процесс к 16-19 годам. К этому возрасту юноши должны иметь уже хорошо развитый мышечный каркас. Именно скелетные мышцы являются приводом лимфатических и венозно-мышечных помп, поддерживающих процессы метаболизма клеток во всем организме. Наиболее мощными являются мышцы стоп. Стопа опирается только на три точки, это точки скелета сводов, которым должны соответствовать и опорные точки обуви. Одной из функций стопы является адаптация ее сводов к пересеченной местности с целью равномерного распределения нагрузки на стопу. В первый год распределение нагрузки обеспечивает жировая прослойка подошв. Вот почему врачи часто делают ошибки в определении плоскостопия. В этот период формируются опорные поверхности суставов стоп, позвоночника, происходит развитие вестибулярного аппарата.

Posted in Валентин ГУСЕВ

Пансионат выходного дня в Маскоке

Уютный гостиничный комплекс, расположенный в одном из самых привлекательных мест отдыха Онтарио www.thenordicinn.com

Современный комфорт в редчайшем по красоте уголке природы, окруженном государственным заповедником и множеством озер.
Второй заезд в пансионат санаторного типа выходного дня состоится 19-21 Июня,
следующий – 10-12 Июля.
Приглашаем в самый центр Маскоки –
Онтарийскую Швейцарию!

Posted in Геннадий ГОРОХОВСКИЙ

Асимметрия тела и перекос таза

Лишь в конце двадцатого века наука поняла важность асимметрии тела в медицине. Хотя известно, что строение человека является зеркально асимметричным. При более детальном рассмотрении тела определяется, что имеются отличия правой и левой половины лица, длины правой и левой рук или ног и прочее. Асимметрия черт лица создает уникальную неповторимость каждого человека и не приносит проблем со здоровьем. В то время как асимметрия в области таза, нижних конечностей может приводить к существенным нарушениям здоровья.

Posted in Валентин ГУСЕВ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Главные итоги заседания Банка Канады от 27 мая
В среду Банк Канады оставил свою ключевую процентную ставку на уровне 0.75%, однако тщательный анализ официального заявления, проведённый экономистами, открыл несколько новых пунктов для размышления.

Ни один комментарий в заявлении Банка не привлёк такого внимания, как этот:
“За последние недели канадский доллар укрепил свои позиции в контексте более высоких цен на нефть и более слабого доллара США. Если данные тенденции продлятся, их чистый эффект будет необходимо оценить при получении новой информации в следующие месяцы”.

Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

10% down payment for self-employed and good rate or 15% down payment plus not good rate at all… Какой же вариант из этих 2-х предложений лучше? Давайте сравним…

Вопрос риторический. Все, конечно же, хотят получить самые лучшие условия, даже те, кто не показывает хороших налогооблагаемых доходов. И это понятно, это человеческая натура. Чтобы было всё и ничего за это не было. Я хотел бы в этой статье показать, что иногда не надо биться лбом о стенку, просто надо обойти препятствие. Результат может быть не таким уж и плохим.

Posted in Сергей ТОТРОВ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Кредитные линии, обеспеченные жильём – выгодно или опасно?
Защитники прав потребителей обеспокоены растущим использованием кредитных линий, обеспеченных жильём (home equity lines of credit – HELOC). По их мнению, людям трудно устоять перед соблазном столь лёгкого доступа к огромным кредитным ресурсам.

Для многих подобные кредитные линии, обеспеченные жильем, заменили кредитные карточки в списке наиболее крупных источников займа. Задолженность по данным кредитным линиям взлетела до $266 млрд. в марте этого года.

Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

Наши Проекты

Новости по месяцам

Новые комментарии

    1
  • Friday, 13 Dec 2024 - 05:44Lena
    ЗАБАСТОВКА CANADA POST. ДОСТИГНУТО...
    А кто подумал о клиентах ? О их имуществе в посылках и оплате услуг ? Кто позаботится о клиентах? ,почему ...
  • 2
  • Monday, 9 Dec 2024 - 21:48ANNA
    ТРЮДО ГОВОРИТ, ЧТО ИМЕТЬ...
    Особенно американцев напрягло повышение тарифов на игральные карты. И как это они пережили?! Сейчас бы провести выборы в Канаде,чтобы переговоры ...
  • 3
  • Thursday, 21 Nov 2024 - 11:02Beloved
    КРЮЧОК ОТ ВЕШАЛКИ, КАК...
    Гнать эту мразь поганой метлой из страны
  • Older »