Прекрасно, когда у вас высокая зарплата и вам вполне хватает денег, но все мы знаем, что заработанные деньги даются нам нелегко. Мы тратим уйму времени на то, чтобы каждый день ходить на работу, и, порой, у нас даже не остается достаточно времени на свою семью, здоровье и на те элементарные радости, которые многие из нас хотели бы получать, будь у нас больше времени. Кроме этого, рано или поздно мы стареем, и если работа была единственным доходом в семье, в конечном итоге нам придется намного снизить свои расходы. Для многих единственным вариантом является продажа своего жилья и переезд в более дешёвое, хотя при наличии достаточного дохода вряд ли бы вы стали это делать. Всякого рода пенсионные планы дают вам некоторую финансовую страховку, но если детально разобраться, вы увидите, что все эти программы работают с минимальным процентом доходности и покрывают лишь инфляцию, то есть вы откладываете в кубышку свои накопления, которые со временем планируете начать забирать назад. Бесспорно, на рынке существуют гораздо более доходные инструменты, но почти все они связаны с риском частичной, а иногда и полной потери накопленных средств.

Сегодня мне хотелось бы представить вам совершенно новый инвестиционный продукт, появившийся на рынке, и, безусловно, очень интересный для тех, кого интересуют инвестиции в недвижимость без риска, и самое главное – не требующие от инвестора траты сил и времени по поиску арендаторов и менеджмента приобретенной недвижимости.

Новый инвестиционный продукт – это кондо квартиры, предназначенные для сдачи в аренду студентам. Компания TEXTBOOK Suites Inc. уже более 30 лет занимается строительством – торговых площадей, офисных зданий и студенческих квартир по всей Северной Америке – и не раз получала престижные международные награды за свои работы.

Сегодня мне хотелось бы представить вашему вниманию новый проект который очень интересен как для покупателей которые ищут квартиру в даунтауне Торонто для себя , так и для тех кому интересны инвестиции.

Начало продаж в этом проекте переносилось несколько раз, и многие ждут его с Апреля этого года. Проект называется: The Rosedale on Bloor и расположен по адресу 387 Bloor Street East. Одним из основных преимуществ этого проекта является его место расположения, непосредственно на Bloor St, между улицами Ted Rogers Way и Sherbourne St. Рядом со станцией метро которое доставит вас в любой конец даунтауна Торонто за считанные минуты. В тоже время в 5-10 минутах ходьбы находятся центральные магазины Bay, Holt Renfrew, все бутики улицы Bloor, Marriott Hotel and Conference Centre.

Я уже много лет занимаюсь инвестиционными сделками, связанными с покупкой недвижимости от застройщиков, и часто слышу от своих клиентов один и тот же вопрос: “Что лучше покупать дом или квартиру?”. Сегодня я постараюсь подробно описать все плюсы и минусы подобных…

Инвестиционный рынок квартир Торонто в данный момент находится в наиболее горячей фазе за всю историю своего существования.
Новые проекты, выходящие в продажу, распродаются очень быстро. Естественно, девелоперы умело пользуются ситуацией, поднимая цены от проекта к проекту. Инвесторы, предвидя ситуацию, ожидающую нас в 2018-2019 годах , когда мы увидим катастрофически малое количество окончаний строительства, скупают даже малоликвидные квартиры, которые всегда оставались невостребованными вплоть до завершения строительства. Не буду углубляться в причины, почему мы столкнулись с такой ситуацией, прочитать эту информацию вы всегда можете, обратившись к архиву моих статей на сайте www.remlis.ca.