Сегодня мне хотелось бы представить новый проект Museum FLTS, который будут воплощать в жизнь сразу три компании: ArchitectsAlliance, Castlepoint и Gray Brook Partners , что уже само по себе является гарантией качества. Все проекты, строительством которых занимались эти компании, отличаются изысканностью и отличным качеством строительства.

Почему мы считаем, что проект Museum FLTS принесёт очень хорошую прибыль тем, кто приобретет в этом проекте квартиру на начальной стадии строительства?

Ну, во-первых, это уникальное место расположения – 158 Sterling Road, Toronto.

Сегодня мне хотелось бы рассказать о новом инвестиционном продукте, появившемся на рынке инвестиций в недвижимость. Это новшество позволит инвесторам не только упростить процесс инвестиции, но и практически сделать инвестиционный процесс настолько простым, что его можно будет сравнить с покупкой облигаций с гарантированной доходностью. Самое интересное, что этот продукт в действительности является новым лишь для США и Канады, в европейских странах он работает уже многие годы, в частности, пользуется огромной популярностью в Британии. Что же это такое?

В моих предыдущих статьях я не раз рассказывал о стратегиях создания пассивного дохода, которые позволяют обеспечить финансово стабильное будущее. Сегодня я хотел бы рассказать о проекте, который однозначно является очень интересным для тех, кто заинтересован в инвестиции в недвижимость и создании пассивного дохода. Помимо места расположения, этот проект очень интересен тем, что это так называемый “Turnkey Investment package” – то есть приобретая квартиру в этом проекте, вам не придется заботиться о поиске арендатора и обслуживании сдаваемой недвижимости. Всё это берёт на себя компания застройщик, причём, аренда и менеджмент гарантирована девелопером, и в первые два года абсолютно бесплатна для инвестора, далее полный сервис будет обходиться инвестору лишь в символическую плату.

Сегодня мне хотелось бы представить вашему вниманию абсолютно новый проект одного из крупнейших застройщиков GTA – компании ” Devron Developments “, продажи которого пройдут в самое ближайшее время. Доступ к первичным продажам проекта имеют всего несколько ” Platinum” брокеров, и учитывая место расположения проекта, небольшое количество квартир и то качество строительства, которым славится компания “Devron Developments “, нет сомнений, что проект будет распродан очень быстро и вряд ли хоть одна квартира выйдет в открытые продажи.

“The Vanguard Condos ” – это 25-этажное здание, которое будет построено в 300 метрах на северо-восток от пересечения улиц Yonge и Steels. Привлекательность этого места в том, что на данный момент последнюю стадию согласования проходит строительство продолжения ветки линии метро, проходящей вдоль улицы Yonge и заканчивающейся сейчас станцией Finch Ave.

Существует довольно много различных стратегий, как инвестировать в объекты недвижимости. Все они имеют свои плюсы и минусы. Сегодня мне хотелось бы затронуть тему инвестиций в кондо квартиры, это инвестиционный инструмент, проверенный годами и приносящий инвесторам очень хорошую прибыль. Для того, чтобы такая инвестиция принесла максимальный доход, необходимо правильно выбрать проект . Надо учитывать такие факты, как место расположения, кто застройщик, какие крупные инфраструктурные проекты будут строиться в этом районе в ближайшее время и т.д. Кроме этого, постараться приобрести квартиру на первичных продажах, где цены ниже, а условия продаж намного лучше. Ну и, конечно, нужно приобретать лучшие квартиры в проекте, учитывая этажность, планировки и вид из окон. И ещё один очень важный момент, вы не должны быть привязаны ко времени, вкладывая деньги, вы должны иметь возможность не вынимать их столько, сколько понадобится для достижения максимальной прибыли.

Сегодня мне хотелось бы представить вашему вниманию эксклюзивный проект, который мы начинаем продавать. Мы имеем эксклюзивные права на продажу первых 25 домов в этом посёлке, по специальной цене.

Я и моя команда в основном занимаемся инвестиционными сделками, и этот проект несколько не вписывается в рамки нашей обычной работы, когда мы подбираем недвижимость для сдачи в аренду или для так называемого ” флипа”, перепродажи по окончанию строительства. Хотя как долгосрочная инвестиция – это великолепное вложение. Сегодня речь пойдет о коммьюнити, которое будет построено в живописнейшем месте в окружении леса. Каждый посёлок, построенный в этом районе, отличается изысканностью и в своём роде уникален. Тут не трудно встретить роскошные поместья, располагающиеся на участках в несколько, а, порой, и в несколько десятков акров с теннисными кортами, бассейнами и отдельными домами для обслуживающего персонала. Это место находится в 15 минутах езды на восток от Ньюмаркета. Район относится к муниципальному округу Каледон.

Начало 2016 года порадовало выходом в продажи сразу двух очень интересных инвестиционных проектов. Продажи первого «DISTRICT CONDOS» прошли 23 Января, все квартиры были проданы менее, чем за 4 часа. Инвесторы, вложившие деньги в этот проект, безусловно, получат очень высокие дивиденды в самое ближайшее время. Проект продавался с большим дискаунтом, соответственно, уже сегодня реальная цена квартиры гораздо выше.

Сегодня же я хочу рассказать вам о втором проекте этого года, который, на мой взгляд, является супер интересным для тех, кто заинтересован инвестировать в недвижимость.