Blog Archives
  • Сергей ТОТРОВ

КАК ЖИТЬ В ПЕНСИОННОМ ВОЗРАСТЕ ТАК, ЧТОБЫ НА ВСЁ ХВАТАЛО!

Это мечта многих пенсионеров и тех, кто приближается к золотому возрасту.

Давайте представим себе ситуацию, в которой семья продала дом и на счёт пришла большая сумма, например, один миллион долларов.

Не так важно, через какой период времени понадобятся эти деньги, может через год, но при появлении такой суммы на счету у семьи появляется и проблема, приятная, но всё-таки проблема – как бы правильнее распорядиться средствами, чтобы они что- то заработали за это время и не лежали просто так.

Конечно же, каждая семья старается распорядиться деньгами правильно…

Posted in Бизнес, Канада, Материалы журнала Канадский Лекарь, Новости, Сергей ТОТРОВ

ЧТО ПОДАРИТЬ ВНУКАМ ТАК, ЧТОБЫ ЭТОТ ПОДАРОК БЫЛ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО НА ВСЮ ЖИЗНЬ?

С чем ассоциируется у вас Диснейленд? Наверное, с тем, что это место для детей и дети мечтают там оказаться.  Диснейленд – это место очень популярное, хотя и недешёвое. Я не буду призывать повезти туда ваших внуков, хотя само существование Диснейленда связано с тем, о чём я хочу вам рассказать, но об этом позже.

Как вы относитесь к тому, чтобы подарить внуку что-то значительное, что-то, что будет расти в стоимости даже не много лет, но и много десятилетий. То, что при рождении внуков будет стоить $100 -$200 в месяц, а для внуков это может стать ежегодной выплатой в $25,000 – $50,000 в возрасте от 65 по 100 лет. И каждая такая выплата будет напоминать им о вашей любви и заботе на всю их оставшуюся жизнь…

Posted in Александр СЕРГЕЕВ, Бизнес, Канада, Материалы журнала Канадский Лекарь, Новости

BMO И RBC: ПОШЛИНЫ ТРАМПА МОГУТ ПРИВЕСТИ К БОЛЕЕ АКТИВНОМУ СНИЖЕНИЮ СТАВКИ БАНКА КАНАДЫ

Два крупнейших банка Канады заявляют, что процентные ставки могут снизиться быстрее и в конечном итоге оказаться ниже, чем прогнозировалось ранее, поскольку последствия торговой войны с США окажут разнонаправленное воздействие на канадскую экономику.

Исполнительный указ президента США Дональда Трампа о введении 25-процентного тарифа на большинство канадских товаров, за исключением энергетических продуктов, которые будут облагаться 10-процентным налогом, вступил в силу в 00:01 по восточному времени во вторник, 4 марта.

Это вызвало хаос на мировых финансовых рынках и заставило Bank of Montreal (BMO) пересмотреть свои прогнозы по экономике и процентным ставкам. Экономисты BMO теперь ожидают, что Банк Канады будет вынужден снижать ставку, как минимум в два раза чаще в этом году, чем прогнозировалось ранее.

«Теперь мы ожидаем, что снижение на четверть пункта (0.25%) будет происходить на каждом из следующих четырех заседаний до июля, что приведет к снижению ключевой ставки до двух процентов», — написал Дуглас Портер, главный экономист банка и управляющий директор по экономическим вопросам…

Posted in Бизнес, Канада, Материалы журнала Russian Week, Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ, Новости

ЧЕГО ОЖИДАТЬ ОТ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ВЕСНОЙ?

Рынок недвижимости Большого Торонто явно оживает. В последние пару недель мы начали получать большое количество звонков от потенциальных покупателей.

Причём, проснулись не только так называемые «End users» – то есть те, кто покупает для себя. Но стали поступать звонки и от инвесторов, желающих приобрести недвижимость для инвестиции.

Последние два года инвесторы в Торонто  в основном связывались с нами по вопросам рефинансирования или узнавали,  возможно ли сегодня продать ставший убыточным объект…

Tagged with:
Posted in Бизнес, Канада, Максим БАГИНСКИЙ, Материалы журнала Russian Week, Новости

В КАНАДЕ ВЛАДЕЛЬЦЫ ЖИЛЬЯ, ВОЗОБНОВЛЯЮЩИЕ В 2025 ГОДУ ИПОТЕКУ, СТОЛКНУТСЯ С РОСТОМ ПЛАТЕЖЕЙ.  КАК ПОЛУЧИТЬ ЛУЧШУЮ СТАВКУ БЕЗ СТРЕСС-ТЕСТА

Поскольку в этом году в Канаде предстоит возобновление более миллиона ипотечных кредитов, новый опрос показывает, что большинство из тех, у кого срок мортгидж контракта приближается к завершению ожидают увеличения ежемесячных расходов по ипотеке.

Опрос Royal LePage, опубликованный в четверг и проведенный Hill & Knowlton, показал, что 57% канадцев, которые будут возобновлять ипотеку на свое основное место жительства в этом году, ожидают увеличения своих ежемесячных платежей.

В их число входят 22%, которые ожидают, что платежи вырастут «значительно», и 35% которые думают, что их платежи вырастут «немного». Четверть заявили, что их ежемесячные платежи по ипотеке останутся примерно такими же, а 15 процентов ожидают, что они уменьшатся при продлении…

Posted in Бизнес, Канада, Материалы журнала Russian Week, Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ, Новости

ЧТОБЫ УВЕЛИЧИТЬ НАЛОГОВЫЙ ВОЗВРАТ В ЭТОМ ГОДУ НАДО ВНЕСТИ ДЕНЬГИ НЕ ПОЗДНЕЕ 3 МАРТА

Когда я говорю о необходимости инвестирования, то есть вложения денег с целью их увеличения за счёт инвестиционной прибыли, то я исхожу из двух утверждений, которые некоторым кажутся спорными:

Пенсия в Канаде маленькая и предназначена только для обеспечения базовых потребностей. Здесь я имею в виду пенсии от государства, и не имею в виду частные пенсионные программы.
В жизни всегда наступает момент, когда вы прекращаете зарабатывать, либо потому что не хотите больше работать, либо потому что не можете больше работать.
Следовательно, нужно иметь средства, чтобы поддерживать привычный образ жизни, либо привычный уровень затрат, кому какое выражения больше нравится…

Posted in Александр СЕРГЕЕВ, Бизнес, Канада, Материалы журнала Канадский Лекарь, Новости

ЯНВАРСКОЕ СНИЖЕНИЕ СТАВКИ ПОДОГРЕВАЕТ РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ, НО ПОТЕНЦИАЛЬНЫЙ ЭФФЕКТ ОТ ТАРИФОВ ТРАМПА ПОКА НЕИЗВЕСТЕН

Банк Канады снизил свою ключевую процентную ставку на 25 базисных пунктов (0.25%) до трех процентов 29 января, прямо перед введением тарифов (дата введения пока отложена на 30 дней – прим. Mortgagelegko.com) со стороны США.

Главный экономист TD Bank Беата Каранчи заявила в интервью Bloomberg, что недвижимость является одной из «самых чувствительных областей» к изменениям в стоимости кредитования.

«Наш рынок ипотечных кредитов структурирован так, что мы быстро реагируем, когда ставки растут. Это становится более обременительным для домохозяйств относительно быстро, гораздо раньше, чем то, что вы видите в США», — сказала она.

Tagged with:
Posted in Бизнес, Канада, Материалы журнала Канадский Лекарь, Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ, Новости

НЕДВИЖИМОСТЬ ДОМИНИКАНЫ

За этот год мы существенно продвинулись на доминиканском рынке, и сегодня мы уже имеем контракты со всеми крупными девелоперами, застраивающими восточное и южное побережье Доминиканской Республики.

Это Кап-Кана, Баваро, Пунта-кана, Баяхибе в Доминикусе и Ла Романа, и это самые популярные направления, как для отдыха, так и для покупки недвижимости в Доминиканской Республике.

Также у нас есть проекты в северной части Доминиканы, –  на Самане и в Сосуа.  Мы работаем только с самыми надёжными застройщиками, имеющими безупречную репутацию и строящими лучшие проекты, а весь процесс покупки, отлажен у нас до мелочей.

Интересы наших клиентов представляет лучшая юридическая фирма Пунта-Каны «Crescent Law», и те, кто работает с нами, могут быть уверены, что они в надёжных руках. Юристы компании делают всё максимально быстро и грамотно…

Posted in Бизнес, Канада, Максим БАГИНСКИЙ, Материалы журнала Russian Week, Новости

ТАРИФЫ ТРАМПА МОГУТ ВЫНУДИТЬ БАНК КАНАДЫ АКТИВНЕЕ ПОНИЖАТЬ СТАВКИ

Многие экономисты прогнозируют снижение ставки на четверть процентного пункта (0,25%) после снижения на 0.50% в декабре.

Сразу после инагурации Трамп вновь заговорил о введении тарифов на канадские товары теперь уже с 1 февраля. Данная дата неожиданно всплыла после того, как официальные лица из окружения Трампа, говоря анонимно, ранее заявляли журналистам, что президент-республиканец не будет сразу вводить тарифы, а только подпишет меморандум, в котором федеральным агентствам будет поручено изучить вопросы торговли, включая предполагаемую несправедливую торговлю и валютную практику Канады, Мексики и Китая.

«Похоже, теперь нам нужны два прогноза: один с тарифами и один без», — заявил главный экономист BMO Даг Портер….

Tagged with:
Posted in Бизнес, Канада, Материалы журнала Russian Week, Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ, Новости

FHSA – НОВАЯ ИНТЕРЕСНАЯ ПРОГРАММА ДЛЯ ТЕХ, КТО ПОКУПАЕТ В КАНАДЕ ЖИЛЬЁ В ПЕРВЫЙ РАЗ

Начиная с апреля 2023 года правительство ввело новый счёт для покупающих своё первое жильё.

Tax-Free First Home Savings Account (FHSA)

Этот счёт работает как индивидуальная пенсионная программа RRSP (Registered Retirement Savings Plan), то есть позволяет уменьшать налоги, но прибыль на этом счету не облагается налогами в момент снятия денег на покупку, как и в TFSA (Tax Free Savings Account).
FHSA является своего рода комбинацией RRSP и TFSA, но гораздо интереснее, чем каждый из них.
Вы вкладываете деньги на этот счёт, уменьшаете налоги, как в RRSP, снимаете накопленную сумму на первый взнос во время покупки и не платите налоги ни с вложенной вами суммы, ни с прироста за эти годы.

Кто имеет право открыть такой счёт?

Posted in Бизнес, Канада, Материалы журнала Канадский Лекарь, Новости, Сергей ТОТРОВ

Наши Проекты

Новости по месяцам

Новые комментарии

    1
  • Monday, 3 Mar 2025 - 07:16Abcysh
    БОЛЕЕ 100 000 УКРАИНЦЕВ...
    Какая разница, украинцы или нет. Виза истекает, нужно продлить. Не продлил, будь любезен покинуть страну. У меня много коллег, кто ...
  • 2
  • Sunday, 2 Mar 2025 - 20:12Алексей
    БОЛЕЕ 100 000 УКРАИНЦЕВ...
    Виза никак не влияет на нахождение в Канаде, это документ для въезда. Основание для нахождения тут study permit, work permit, ...
  • 3
  • Friday, 13 Dec 2024 - 05:44Lena
    ЗАБАСТОВКА CANADA POST. ДОСТИГНУТО...
    А кто подумал о клиентах ? О их имуществе в посылках и оплате услуг ? Кто позаботится о клиентах? ,почему ...
  • Older »