Blog Archives
  • Александр СЕРГЕЕВ

УХОД ЗА РЕБЁНКОМ (CHILD CARE) И НАЛОГИ. СЛУЧАЙ ИЗ ЖИЗНИ

Я получил вопрос на своём YouTube канале, который по моему мнению, может представлять интерес для многих родителей с маленькими детьми. Вопрос звучит так:

Здравствуйте, Александр!

Хотела бы задать Вам вопрос. Я работаю как наемный работник full time.  Могу ли я списать с налогов зарплату няне, которая работала у меня full time и получала наличными. Контракт мы не подписывали, я выдавала ей квитанции, и она ставила свою подпись. Я новичок в Канаде и бухгалтер, с которым я собираюсь подать декларацию, сказал, что я должна была оформить ее как наемного работника со всеми вытекающими последствиями. Если я этого не сделала, то и списать ее зарплату не могу.

Но у меня еще есть бизнес-бухгалтер, и он сказал, что я могу это списать через него. Но я не очень понимаю, как это работает. И не разбираюсь во всех этих тонкостях.

Posted in Александр СЕРГЕЕВ, Бизнес, Канада, Материалы журнала Канадский Лекарь, Новости

ПЛОХИЕ НОВОСТИ ДЛЯ ЭКОНОМИКИ – ЭТО ХОРОШИЕ НОВОСТИ ДЛЯ ИПОТЕЧНЫХ СТАВОК

Мировые фондовые рынки, доллар США и нефть резко упали в четверг после того, как новые жесткие торговые тарифы президента Дональда Трампа вызвали опасения глобальной рецессии и заставили инвесторов искать безопасности в государственных казначейских облигациях и японской иене.

Новая базовая пошлина в 10% на импортные товары, а также «ответные» тарифы на десятки стран, которые Трамп назвал применяющими несправедливые торговые барьеры, шокировали рынки своей жесткостью.

В Торонто к 10:40 утра по восточному времени композитный индекс S&P/TSX упал на 748.78 пунктов (2.96%) до 24,558.32, при этом снижение затронуло почти все сектора — лишь коммунальные компании показали небольшой рост…

Tagged with:
Posted in Бизнес, Канада, Материалы журнала Russian Week, Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ, Новости, Экономика

БУМ НЕДВИЖИМОСТИ В ДОМИНИКАНСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ.   ПОЧЕМУ?

Мы уже три c половиной года занимаемся продажей недвижимости в Доминиканской Республике. Сегодня здесь настоящий бум недвижимости и все выходящие  в продажу проекты раскупаются очень быстро,  и каждый  последующий проект становится всё дороже и дороже.

Мы вовремя просчитали этот рынок, – за эти три с половиной года цены в некоторых быстро развивающихся районах Доминиканы выросли более чем наполовину.

Тем не менее, сегодняшние цены на недвижимость в Доминикане ещё очень доступны.

В последние 5 лет на рынок восточного побережья Доминиканы зашли крупные американские и европейские девелоперы,  и сегодня здесь строятся комплексы кондоминиумов и отдельно стоящие виллы самого высокого уровня. 

Стоимость квартир в новостройках начинается от 100 тысяч долларов. Ну, а верхнего предела тут практически нет. В таких люкс-районах как Кап-Кана и Каса Де Кампо есть виллы стоимостью в 20 миллионов и более…

Posted in Бизнес, Канада, Максим БАГИНСКИЙ, Материалы журнала Канадский Лекарь, Новости

КАК ЖИТЬ В ПЕНСИОННОМ ВОЗРАСТЕ ТАК, ЧТОБЫ НА ВСЁ ХВАТАЛО!

Это мечта многих пенсионеров и тех, кто приближается к золотому возрасту.

Давайте представим себе ситуацию, в которой семья продала дом и на счёт пришла большая сумма, например, один миллион долларов.

Не так важно, через какой период времени понадобятся эти деньги, может через год, но при появлении такой суммы на счету у семьи появляется и проблема, приятная, но всё-таки проблема – как бы правильнее распорядиться средствами, чтобы они что- то заработали за это время и не лежали просто так.

Конечно же, каждая семья старается распорядиться деньгами правильно…

Posted in Бизнес, Канада, Материалы журнала Канадский Лекарь, Новости, Сергей ТОТРОВ

ЧТО ПОДАРИТЬ ВНУКАМ ТАК, ЧТОБЫ ЭТОТ ПОДАРОК БЫЛ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО НА ВСЮ ЖИЗНЬ?

С чем ассоциируется у вас Диснейленд? Наверное, с тем, что это место для детей и дети мечтают там оказаться.  Диснейленд – это место очень популярное, хотя и недешёвое. Я не буду призывать повезти туда ваших внуков, хотя само существование Диснейленда связано с тем, о чём я хочу вам рассказать, но об этом позже.

Как вы относитесь к тому, чтобы подарить внуку что-то значительное, что-то, что будет расти в стоимости даже не много лет, но и много десятилетий. То, что при рождении внуков будет стоить $100 -$200 в месяц, а для внуков это может стать ежегодной выплатой в $25,000 – $50,000 в возрасте от 65 по 100 лет. И каждая такая выплата будет напоминать им о вашей любви и заботе на всю их оставшуюся жизнь…

Posted in Александр СЕРГЕЕВ, Бизнес, Канада, Материалы журнала Канадский Лекарь, Новости

BMO И RBC: ПОШЛИНЫ ТРАМПА МОГУТ ПРИВЕСТИ К БОЛЕЕ АКТИВНОМУ СНИЖЕНИЮ СТАВКИ БАНКА КАНАДЫ

Два крупнейших банка Канады заявляют, что процентные ставки могут снизиться быстрее и в конечном итоге оказаться ниже, чем прогнозировалось ранее, поскольку последствия торговой войны с США окажут разнонаправленное воздействие на канадскую экономику.

Исполнительный указ президента США Дональда Трампа о введении 25-процентного тарифа на большинство канадских товаров, за исключением энергетических продуктов, которые будут облагаться 10-процентным налогом, вступил в силу в 00:01 по восточному времени во вторник, 4 марта.

Это вызвало хаос на мировых финансовых рынках и заставило Bank of Montreal (BMO) пересмотреть свои прогнозы по экономике и процентным ставкам. Экономисты BMO теперь ожидают, что Банк Канады будет вынужден снижать ставку, как минимум в два раза чаще в этом году, чем прогнозировалось ранее.

«Теперь мы ожидаем, что снижение на четверть пункта (0.25%) будет происходить на каждом из следующих четырех заседаний до июля, что приведет к снижению ключевой ставки до двух процентов», — написал Дуглас Портер, главный экономист банка и управляющий директор по экономическим вопросам…

Posted in Бизнес, Канада, Материалы журнала Russian Week, Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ, Новости

ЧЕГО ОЖИДАТЬ ОТ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ВЕСНОЙ?

Рынок недвижимости Большого Торонто явно оживает. В последние пару недель мы начали получать большое количество звонков от потенциальных покупателей.

Причём, проснулись не только так называемые «End users» – то есть те, кто покупает для себя. Но стали поступать звонки и от инвесторов, желающих приобрести недвижимость для инвестиции.

Последние два года инвесторы в Торонто  в основном связывались с нами по вопросам рефинансирования или узнавали,  возможно ли сегодня продать ставший убыточным объект…

Tagged with:
Posted in Бизнес, Канада, Максим БАГИНСКИЙ, Материалы журнала Russian Week, Новости

В КАНАДЕ ВЛАДЕЛЬЦЫ ЖИЛЬЯ, ВОЗОБНОВЛЯЮЩИЕ В 2025 ГОДУ ИПОТЕКУ, СТОЛКНУТСЯ С РОСТОМ ПЛАТЕЖЕЙ.  КАК ПОЛУЧИТЬ ЛУЧШУЮ СТАВКУ БЕЗ СТРЕСС-ТЕСТА

Поскольку в этом году в Канаде предстоит возобновление более миллиона ипотечных кредитов, новый опрос показывает, что большинство из тех, у кого срок мортгидж контракта приближается к завершению ожидают увеличения ежемесячных расходов по ипотеке.

Опрос Royal LePage, опубликованный в четверг и проведенный Hill & Knowlton, показал, что 57% канадцев, которые будут возобновлять ипотеку на свое основное место жительства в этом году, ожидают увеличения своих ежемесячных платежей.

В их число входят 22%, которые ожидают, что платежи вырастут «значительно», и 35% которые думают, что их платежи вырастут «немного». Четверть заявили, что их ежемесячные платежи по ипотеке останутся примерно такими же, а 15 процентов ожидают, что они уменьшатся при продлении…

Posted in Бизнес, Канада, Материалы журнала Russian Week, Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ, Новости

ЧТОБЫ УВЕЛИЧИТЬ НАЛОГОВЫЙ ВОЗВРАТ В ЭТОМ ГОДУ НАДО ВНЕСТИ ДЕНЬГИ НЕ ПОЗДНЕЕ 3 МАРТА

Когда я говорю о необходимости инвестирования, то есть вложения денег с целью их увеличения за счёт инвестиционной прибыли, то я исхожу из двух утверждений, которые некоторым кажутся спорными:

Пенсия в Канаде маленькая и предназначена только для обеспечения базовых потребностей. Здесь я имею в виду пенсии от государства, и не имею в виду частные пенсионные программы.
В жизни всегда наступает момент, когда вы прекращаете зарабатывать, либо потому что не хотите больше работать, либо потому что не можете больше работать.
Следовательно, нужно иметь средства, чтобы поддерживать привычный образ жизни, либо привычный уровень затрат, кому какое выражения больше нравится…

Posted in Александр СЕРГЕЕВ, Бизнес, Канада, Материалы журнала Канадский Лекарь, Новости

ЯНВАРСКОЕ СНИЖЕНИЕ СТАВКИ ПОДОГРЕВАЕТ РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ, НО ПОТЕНЦИАЛЬНЫЙ ЭФФЕКТ ОТ ТАРИФОВ ТРАМПА ПОКА НЕИЗВЕСТЕН

Банк Канады снизил свою ключевую процентную ставку на 25 базисных пунктов (0.25%) до трех процентов 29 января, прямо перед введением тарифов (дата введения пока отложена на 30 дней – прим. Mortgagelegko.com) со стороны США.

Главный экономист TD Bank Беата Каранчи заявила в интервью Bloomberg, что недвижимость является одной из «самых чувствительных областей» к изменениям в стоимости кредитования.

«Наш рынок ипотечных кредитов структурирован так, что мы быстро реагируем, когда ставки растут. Это становится более обременительным для домохозяйств относительно быстро, гораздо раньше, чем то, что вы видите в США», — сказала она.

Tagged with:
Posted in Бизнес, Канада, Материалы журнала Канадский Лекарь, Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ, Новости

Наши Проекты

Новости по месяцам

Новые комментарии

    1
  • Monday, 3 Mar 2025 - 07:16Abcysh
    БОЛЕЕ 100 000 УКРАИНЦЕВ...
    Какая разница, украинцы или нет. Виза истекает, нужно продлить. Не продлил, будь любезен покинуть страну. У меня много коллег, кто ...
  • 2
  • Sunday, 2 Mar 2025 - 20:12Алексей
    БОЛЕЕ 100 000 УКРАИНЦЕВ...
    Виза никак не влияет на нахождение в Канаде, это документ для въезда. Основание для нахождения тут study permit, work permit, ...
  • 3
  • Friday, 13 Dec 2024 - 05:44Lena
    ЗАБАСТОВКА CANADA POST. ДОСТИГНУТО...
    А кто подумал о клиентах ? О их имуществе в посылках и оплате услуг ? Кто позаботится о клиентах? ,почему ...
  • Older »