23 октября Банк Канады принял решение снизить свою ключевую процентную ставку сразу на 0,50% до 3,75 процента. Резкое снижение ставки (стандартным считается изменение на 0.25%) было предпринято в ответ на последние данные по инфляции, и центральный банк заявляет, что его внимание сместилось со снижения инфляции на поддержание инфляции в целевом диапазоне от 1 до 3%.

Этот шаг стал четвертым последовательным снижением центральным банком с июня.

Несмотря на столь большое единовременное сокращение ключевой процентной ставки, один из известнейших экономистов Канады Дэвид Розенберг отмечает, что Банк Канады должен продолжить снижение и срезать по 50 базисных пунктов (0.50%) на ближайших заседаниях, чтобы сбалансировать спрос и предложение в канадской экономике.

Банк Канады, скорее всего, снизит ключевую ставку на целый процент уже к концу этого года, объявил ведущий канадский экономист.

Поскольку инфляция, без учета расходов на жилье, уже опустилась ниже целевого диапазона центрального банка (от 2-х до 3-х процентов), а безработица среди молодых людей выросла до самого высокого уровня за последние 10 лет, Банк Канады может снижать ставку на 50 базисных пунктов (0.50%) на каждом из своих следующих двух заседаниях, оставшихся в этом году, заявил Стефан Марион, главный экономист и стратег National Bank of Canada.

 Каждый второй понедельник октября в Канаде отмечается День Благодарения! Это прекрасная возможность сказать спасибо за удачный урожай, за все что мы имеем в нашей жизни и другие радостные события произошедшие за весь прошедший год.

В этом году мы отмечаем настоящий День Благодарения на рынке ипотечного кредитования!

Впервые за многие-многие годы, можно сказать даже десятилетия, мы получили подряд множество положительных изменений, от правительства и банковских регуляторов, которые позволят существенно облегчить жизнь для существующих и новых домовладельцев.

Федеральное правительство сделает 30-летние застрахованные ипотечные кредиты (мортгиджи) доступными для всех покупателей, впервые приобретающих жилье, и для всех покупателей новостроек.

По закону, моргтиджи в Канады должны быть застрахованы при внесении первоначального взноса в размере менее 20% от стоимости недвижимости.

Теперь покупатели, впервые приобретающие жилье, могут получить 30-летнию амортизацию по застрахованным мортгиджам для снижения платежей и возможности квалификации не только при покупке новостроек, но и на вторичном рынке (к примеру, через систему MLS). Все остальные покупатели могут воспользоваться 30-летней амортизацией при покупке нового жилья от застройщика.