Я постоянно встречаюсь c людьми различного возраста и предоставляю консультации на разные темы. Один из очень важных вопросов, волнующих многих, это пенсия и всё, что с этим связано.
Очень много ходит слухов на ту тему и многие люди сильно переживают, что же будет происходить с ними; каков будет доход в пенсионном возрасте и будет ли поддержка от государства.
Многие заблуждаются по поводу размера своей пенсии и не понимают, что действительно влияет на пенсию, а что нет.
Банк Канады 4 сентября, в третий раз подряд, снизил свою ключевую процентную ставку на 0,25% до 4,25%. Управляющий Банка Тифф Маклем отметил, что он может скорректировать темпы снижения процентных ставок, если это будет продиктовано экономическими показателями.
«Если инфляция окажется сильнее, чем мы ожидали, или если в экономике будет значительно меньше слабых мест, чем мы оцениваем, да, может быть целесообразно замедлить темпы снижения ставок», — отметил Маклем. «С другой стороны, если экономика будет значительно слабее, если инфляция будет значительно слабее, чем мы ожидали, да, может быть целесообразно сделать больший шаг, что-то большее, чем 25 базисных пунктов (0.25%)».
Магазинам повседневного спроса в Онтарио разрешено продавать алкоголь с четверга.
Все эти магазины воодушевлены переменами и ожидают значительного увеличения посещаемости, сказал Кенни Шим, президент Ontario Convenience Store Association, которая представляет около 7 000 из 10 000 таких магазинов по всей провинции.
«Должен признаться, я взволнован; мы все взволнованы, потому что продажи в целом упали из-за плохой экономики», — сказал Шим.
Комиссия по алкоголю и азартным играм Онтарио сообщила, что ко вторнику она выдала 4200 лицензий мини-маркетам. Это означает, что примерно 40 процентов магазинов повседневного спроса смогут продавать пиво, вино, сидр и готовые коктейли.
Не секрет, что при сегодняшних ставках кредитования снимать квартиру дешевле, чем купить её в кредит, так как в случае покупки платёж по кредиту, обслуживанию и годовой налог будут гораздо выше, чем аренда такой же квартиры.
Как долго это продлится? Может вообще выгоднее жить в ренте, и не стоит ничего покупать? Давайте рассмотрим, так ли это.
Сегодня активность покупателей на рынке жилья в Торонто самая низкая за последние 27 лет. Новостройки по заоблачным ценам в Онтарио никто покупать не хочет, девелоперы не могут продать 75% проекта, необходимые для получения кредита на строительство, и, соответственно, уже 2 года как практически не начинаются новые стройки.
В июне канадцы зарабатывали в среднем 1253 доллара в неделю – цифра соответствует показателям предыдущих месяцев, но все же на четыре процента выше, чем за то же время прошлого года, сообщило в четверг Статистическое управление Канады.
Среднее значение рассчитывается путем сложения всех данных, а затем деления их на общее количество величин. Это означает, что на него могут влиять выбросы, например или люди с особенно высокими или низкими доходами.
Картина доходов, по мнению StatCan, представляет собой то, как канадцы маневрируют в сложном экономическом контексте.
Хотя рост инфляции в последние месяцы замедлился, что побудило Банк Канады снизить процентные ставки и оказать некоторую помощь канадцам, страдающим от стоимости жизни, в прошлом месяце цены на бензин выросли по сравнению с прошлым годом, а покупка жилья остается невозможной для многих.
Начиная с 1 августа 2024 года Министерство финансов разрешило домовладельцам, покупающим недавно построенную недвижимость и соответствующим критериям покупателя жилья впервые (First Time Home Buyer – FTHB), возможность 30-летней амортизации для застрахованных ипотечных кредитов (первоначальный взнос менее 20% и стоимость жилья до 1 миллиона). На протяжении многих лет амортизация была ограничена 25 годами.
Данное изменение позволит заемщикам, приобретающим новую недвижимость, купить лучший дом или квартиру, квалифицируясь на больший ипотечный кредит и/или снизить свои месячные выплаты по ипотеке.
Роскошная квартира на 37-м этаже в самом центре развлекательного района Торонто, проданная с убытком в 320 000 долларов, является примером рынка кондоминиумов, который не был таким тяжелым уже несколько десятилетий, говорят риелторы и наблюдатели.
Квартира с тремя спальнями, расположенная на King Street, недалеко от места проведения Международного кинофестиваля в Торонто и напротив Рой Томпсон холла, столкнулась с тяжелой борьбой за продажу на этой неделе за 1,23 миллиона долларов – и это произошло после того, как несколько предыдущих попыток потерпели неудачу, говорит риелтор Ребекка Ромео.
Вот уже 22 года мы отправляем e-mails с финансовыми новостями. Мы стараемся отразить в электронной рассылке те новости и события, которые могут вас заинтересовать и принести какую-то пользу.
Прочитайте, пожалуйста, последнее сообщение, присланное недавно.
Если вам интересна такого рода рассылка, то вы можете подписаться на неё на нашем вебсайте www.totrov.com в разделе «Рассылка Новостей».
Prime Rate на этой неделе опять изменили, уменьшили на 0.25%.
Можно ли ещё ожидать движение в 2024 году?
30 лет амортизационный период при покупке недвижимости со взносом меньше 20% для новостроек.
Home-Equity Tax proposal – предложение со стороны правительства по налогообложению домов, в которых мы живём постоянно (principal residence).
Сегодня многие перебираются жить в Альберту и, в частности, в самый большой город провинции Калгари. Даже сами власти Калгари признались, что не были готовы к таким масштабам иммиграции.
Причём, если в прошлом году в основном это были люди, переезжающие сюда из других провинций Канады, то сегодня внешняя иммиграция, то есть люди, переезжающие в Калгари из других стран, уже превысила миграцию между провинциями.
Почему люди выбирают Калгари?
В действительности, причин перебраться в Калгари очень много.
Банк Канады снизил процентные ставки на четверть процентного пункта (0.25%) второй раз подряд на очередном заседании 24 июля и дал сигнал о дальнейшем смягчении монетарной политики, поскольку опасения по поводу инфляции ослабевают.
Руководство Банка во главе с управляющим Тиффом Маклемом снизило базовую ставку «овернайт» до 4,5%, как и ожидали рынки и экономисты в опросах Bloomberg.
Чиновники отметили, что вялый рост продолжает охлаждать инфляцию, и они сегодня с большей тревогой обсуждают возможные экономические проблемы.
Маклем подтвердил, что «разумно» ожидать дальнейшего снижения процентных ставок и, что банк будет принимать свои решения «по одному», опровергая ожидания того, что банк идет по жестко установленному пути снижения.
