Компания Waterfront Toronto по-новому взглянула на запланированную реконструкцию центральной части набережной города.
В районе East Bayfront планируется осуществить амбициозный проект – соорудить там плавучий ресторан и бассейн.
По словам генерального директора Waterfront Toronto Джорджа Зегарака (George Zegarac), в план также входит катание на каяках и каноэ, новые причалы с зарядными станциями для электрических судов и амфитеатр на набережной, чтобы люди могли наслаждаться видами гавани.
Согласно недавнему опросу, большинство канадцев считают, что для достижения гендерного равенства в этой стране ещё очень далеко.
Результаты опроса подчёркивают проблему: женщины гораздо чаще, чем мужчины, говорят, что равенство для них во многих областях остаётся недостижимым.
В опросе, проведённом компанией Leger и Ассоциацией канадских исследований, 63 процента респондентов заявили, что равенство между мужчинами и женщинами не достигнуто.
При этом респонденты-женщины оказались гораздо более пессимистичными: 73 процента заявили, что равенство не достигнуто. Среди мужчин такое же мнение высказали 53 процента.
Алекс Оберкович (Alex Oberkovych), 23-летний житель Миссиссаги, года четыре назад увлёкся пешими прогулками.
«У меня всегда была страсть к природе и свежему воздуху. Я могу проводить много времени в одиночестве на природе и просто гулять», – сказал Оберкович в интервью изданию blogTO.
Не так давно он решил составить карту, чтобы отслеживать места, которые посетил, а также те, где только планирует побывать. На карте нынче 2 000 мест. Оберкович посетил около 400 из них.
В последнее время Алекс предпочитает ездить на велосипеде. «Я перешёл от пеших прогулок к катанию на роликах по всему Торонто, когда разразилась пандемия, а затем стал кататься на горных велосипедах по всему южному Онтарио», рассказал он.
Проект, о котором я хочу рассказать сегодня, называется GRAND CENTRAL MIMICO и строиться он будет в южной части Etobicoke. Почему мы выбрали этот проект из многих других, и почему его с нетерпением ждут инвесторы.
Я всегда говорю, что важнейшим фактором успешной инвестиции является местонахождение будущего строительства. Второй важный фактор – это сам проект. И третий – это качественный и надёжный застройщик.
В проекте GRAND CENTRAL MIMICO сходятся все составляющие, необходимые для успешной инвестиции. В последние годы Etobicoke и, особенно, его южная часть – это один из наиболее быстро развивающихся, а, соответственно, и быстро дорожающих районов Торонто. Причём, если часть района, прилегающая к озеру Онтарио уже застроена новыми кондоминиумами, то район, прилегающий к Mimico GO station, находится в самой начальной стадии развития.
Вот уже почти 19 лет мы отправляем e-mails с финансовыми новостями. Мы стараемся отразить в электронной рассылке те новости и события, которые могут вас заинтересовать и принести какую-то пользу. Прочитайте, пожалуйста, последнее сообщение, присланное недавно. Если вам интересна такого рода рассылка, то вы можете подписаться на неё на нашем вебсайте www.totrov.com в разделе “Рассылка Новостей”.
Наступил 2021 год, год надежд, хочется верить, что всё будет хорошо. Пришёл февраль и подошло время думать о налогах. С 22 февраля официально открывается сезон сдачи налоговых деклараций, вот об этом я и хотел бы сегодня поговорить.
Новый 2021 уже начал свой отсчет, а мы до сих пор живем в неведении, – чего нам ждать от новых времен. И, хотя жесткий локдаун усугубляет ситуацию, впадать в полную депрессию и отчаяние не стоит.
Все, кто планировал приобрести свое жилье, с трудом, но могут это сделать. Тем же, кто хочет продать, – все карты в руки, ибо ситуация c дефицитом предложений на рынке на руку продавцу.
А что делать, если никак не получается купить, и вы по-прежнему сидите в ренте? Хорошей новостью является то, что рент на весь 2021 год заморожен, поэтому ваш лэндлорд не сможет поднять вам цену на аренду. Это касается именно жилой недвижимости. Также выселить съёмщика жилья в условиях пандемии не представляется возможным. Landlord and Tenant Board взял полный патронаж над арендаторами и защищает их права, как цербер.
Фиксированные мортгидж ставки начали расти! Уоррен Баффетт говорит, что сейчас отличное время для оформления мортгиджа!
За последние несколько дней более пяти разных банков подняли свои фиксированные мортгидж ставки. Если данная тенденция продолжится, мы вскоре можем попрощаться с пятилетними фиксированными ставками в 1.59%, а на рефинансирование ставки могут и вовсе вскоре перешагнуть 2%.
На данный момент были заявления о повышениях на 0.10-0.30% в зависимости от финансового института и срока. Ожидается, что ещё большее количество финансовых институтов последует тренду увеличения, так как пятилетние канадские ипотечные облигации, влияющие на фиксированные ставки некоторых наиболее конкурентоспособных банков, вчера взлетели на 0.30% по сравнению с 1 февраля и закрылась близко к рекордной дневной отметке.
Сегодня я хочу рассказать вам о новом кондо проекте, который будет очень интересен для инвесторов инвестирующих в кондоминиуме на начальном этапе строительства.
Pre-construction рынок Торонто и особенно городов, находящихся в отдалённых районах GTA буквально взорвался, начиная с первых дней этого года. Мы видим феноменальный спрос на находящуюся тут недвижимость, все проекты продаются молниеносно.
Пандемия, безусловно, внесла свои изменения в процесс продажи pre-construction проектов, и, если раньше это были очереди у центров презентации застройщиков, то сегодня это ещё большие очереди, но уже онлайн. Для покупателей это стало даже удобнее, – все договора подписываются в электронном виде, курьеры собирают депозит чеки. То есть, покупку можно произвести, не выходя из дома.
Прежде всего хочу объяснить, что такое clawback, так как большинство моих читателей не сталкивалось с этим.
Clawback – это возврат полученных в предыдущем году пособий. Например, если вы на пенсии и получаете OAS (Old Age Security Benefit) то, как только ваш доход достигает в 2020 году $79,054, то тот ваш доход, который превышает $79,054, облагается дополнительным 15% налогом, который возвращает в бюджет переплаченную часть вашего OAS. Чем больше ваш доход, тем бо?льшую сумму OAS вы вернёте. Правда в случае с OAS вы не возвращаете переплату одной суммой по итогам инком такса. Эта сумма будет возвращена в бюджет равными долями за счёт уменьшения месячных платежей пособия OAS, начиная с июля следующего года.
Положительный эффект от COVID: уровень банкротств не был столь низким уже 20 лет! В прошлом году неплатежеспособность канадских потребителей упала до наиболее низкого уровня за последние 20 лет, так как правительственные меры помощи и программы переноса платежей по займам, карточкам…
