Blog Archives
  • Материалы журнала Russian Week
  • Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Рекордное число канадцев верят в увеличение цен на недвижимость

Самое большое за всю историю наблюдений число канадцев предполагает, что цены на недвижимость продолжат покорять новые вершины. Это лишь усиливает беспокойства о том, что рынок входит в спекулятивный пузырь.

По данным недавнего еженедельного опроса Nanos Research Group, 6 из 10-ти канадцев считают, что стоимость жилья в их районе увеличится в следующие полгода. Это первый раз, когда результаты достигли отметки в 60% с тех пор, как опрос начал проводиться в 2008 году. Такие показатели подчёркивают, насколько сильно рост цен начинает подпитывать ожидания продолжающегося увеличения.

Проблема в том, что так называемые экстраполяционные прогнозы привлекут нежелательный вид спроса – от спекулянтов или инвесторов, боящихся упустить момент. Это приведёт к чрезмерному перегреву рынка, ухудшит доступность жилья для молодых семей, увеличит растущую мортгидж задолженность и усилит риски дестабилизирующего рыночного краха.

Posted in Материалы журнала Russian Week, Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

Как можно получить наилучший процент на моргидж в момент переоформления (renewal) контракта?

Нам очень много звонят по поводу получения лучшего интереса на моргидж во время renewal, но в большинстве случаев звонки раздаются за 1.5 – 2 месяца до окончания контракта, а иногда и за 2-3 недели до renewal date.

Я надеюсь, что все понимают – мы не можем давать таких процентов на mortgage, которые не существуют в природе. Никто не может заранее сказать, как будет колебаться банковский процент в течение следующих нескольких месяцев.

Тогда возникает вопрос – как получить наилучший процент на mortgage на момент окончания контракта?

Реальность – Февраль – Март 2021 года.

Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости, Сергей ТОТРОВ

Это “неизвестное” слово БАНКРОТ

В этой статье мы хотели бы дать основные положения банкротства частного лица.

Если сказать попросту, банкротство – это неспособность человека выплачивать долги вовремя. Это могут быть долги по займам, как от финансовых организаций, так и от частных лиц, налогам, займам на образование и т.д. Если сказать по-другому более официально, то согласно Canada Bankruptcy and Insolvency Act and the Ontario Execution Act эта мера, которая помогает человеку, попавшему в финансовый кризис освободиться от долгов и начать жизнь заново.

Кто может подать на банкротство?

Posted in A Debt Doctor, Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости

Паровоз с прицепом или как продать жилье с арендаторами

“Тенанты”… Часто это слово звучит как обещающая прибыль форма управления недвижимостью. Аренда и вправду может быть выгодной и приносить хороший доход. Но не всем и не всегда. Порой, именно из-за неблагонадежных “тенантов” хозяин вынужден выставлять жилье на продажу. О том, как совершить сделку и не попасть впросак, мы и поговорим в данной статье…

Если вы продаете дом, квартиру или коттедж с жильцами, примите во внимание, что вас ждет целый ряд потенциальных проблем. Обдумать их и предусмотреть возможные варианты решения необходимо до того, как вы выставите недвижимость с “тенантами” на продажу.

Posted in Анастасия СУРКОВА, Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Банк Канады не меняет свою овернайт ставку и не сокращает объёмы скупки активов

Банк Канады оставил свою ключевую процентную ставку, а также программу скупки активов без изменений. Такое решение может охладить разговоры о неизбежном сокращении стимулирующей кампании Банка.

В среду руководитель центрального банка Тифф Маклем оставил овернайт ставку на уровне 0.25% и повторил обещание не повышать стоимость кредитования до тех пор, пока вред от пандемии не будет полностью компенсирован. Последнее, как уже неоднократно заявлял Банк, может произойти не ранее 2023 года.

Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ, Новости

Как сохранить дом, если не можешь работать?

Приходилось ли вам говорить что-то вроде: “Но у него же всегда было отличное здоровье!”, когда вы слышали, об инфаркте, инсульте или раке у кого-то, кого вы лично хорошо знали, может быть у вашего родственника или друга?
К сожалению, наше здоровье нас рано или поздно подведёт, это не вопрос “если”, а вопрос “когда”. И всегда это влияет не только на наше самочувствие, но и на наши финансовые планы. Чаще всего это влияние незначительно, но иногда очень серьёзное.

Статистика страховых компаний показывает, что дефолт по ипотечным кредитам, (то есть ситуация, когда семья, имеющая ипотечный кредит – мортгидж, прекращает платежи по нему, и банку приходится начинать процедуру продажи дома, чтобы вернуть свои деньги) только в 2% случаев связан со смертью члена семьи. В 50% случаев это связано с тем, что у плательщика развивается серьёзное (критическое) заболевание.

Posted in Александр СЕРГЕЕВ, Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости

Куда податься из большого города?

Жители канадских мегаполисов с момента первого удара пандемии массово покидают города, перебираясь в небольшие и более доступные по ценам на жильё селения.

И, как утверждается в докладе, озаглавленном Canada’s Top Places to Move to if You’re Trying to Escape the City – «Лучшие места Канады, куда стоит переехать, если вы пытаетесь сбежать из города», Ниагара-он-зе-Лейк – одно из лучших мест в Канаде для тех, кто ищет более спокойной жизни.

В первой десятке маленьких канадских городков, наиболее удобных для жизни, Ниагара-он-зе-Лейк занял шестое место.

Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости

В Торонто может появиться плавучий ресторан

Компания Waterfront Toronto по-новому взглянула на запланированную реконструкцию центральной части набережной города.

В районе East Bayfront планируется осуществить амбициозный проект – соорудить там плавучий ресторан и бассейн.

По словам генерального директора Waterfront Toronto Джорджа Зегарака (George Zegarac), в план также входит катание на каяках и каноэ, новые причалы с зарядными станциями для электрических судов и амфитеатр на набережной, чтобы люди могли наслаждаться видами гавани.

Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости

Мужчины чаще верят в равенство полов, чем женщины

Согласно недавнему опросу, большинство канадцев считают, что для достижения гендерного равенства в этой стране ещё очень далеко.

Результаты опроса подчёркивают проблему: женщины гораздо чаще, чем мужчины, говорят, что равенство для них во многих областях остаётся недостижимым.

В опросе, проведённом компанией Leger и Ассоциацией канадских исследований, 63 процента респондентов заявили, что равенство между мужчинами и женщинами не достигнуто.

При этом респонденты-женщины оказались гораздо более пессимистичными: 73 процента заявили, что равенство не достигнуто. Среди мужчин такое же мнение высказали 53 процента.

Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости

Житель Миссиссаги составил карту 2-х тысяч прогулочных троп в Онтарио

Алекс Оберкович (Alex Oberkovych), 23-летний житель Миссиссаги, года четыре назад увлёкся пешими прогулками.

«У меня всегда была страсть к природе и свежему воздуху. Я могу проводить много времени в одиночестве на природе и просто гулять», – сказал Оберкович в интервью изданию blogTO.

Не так давно он решил составить карту, чтобы отслеживать места, которые посетил, а также те, где только планирует побывать. На карте нынче 2 000 мест. Оберкович посетил около 400 из них.

В последнее время Алекс предпочитает ездить на велосипеде. «Я перешёл от пеших прогулок к катанию на роликах по всему Торонто, когда разразилась пандемия, а затем стал кататься на горных велосипедах по всему южному Онтарио», рассказал он.

Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости

Наши Проекты

Новости по месяцам

Новые комментарии

    1
  • Friday, 13 Dec 2024 - 05:44Lena
    ЗАБАСТОВКА CANADA POST. ДОСТИГНУТО...
    А кто подумал о клиентах ? О их имуществе в посылках и оплате услуг ? Кто позаботится о клиентах? ,почему ...
  • 2
  • Monday, 9 Dec 2024 - 21:48ANNA
    ТРЮДО ГОВОРИТ, ЧТО ИМЕТЬ...
    Особенно американцев напрягло повышение тарифов на игральные карты. И как это они пережили?! Сейчас бы провести выборы в Канаде,чтобы переговоры ...
  • 3
  • Thursday, 21 Nov 2024 - 11:02Beloved
    КРЮЧОК ОТ ВЕШАЛКИ, КАК...
    Гнать эту мразь поганой метлой из страны
  • Older »