Доступность канадского жилья и уверенность покупателей недвижимости повышаются
По данным отчёта Национального Банка (NBC), во втором квартале 2020 года крупные городские центры Канады стали более доступными в вопросе недвижимости.
Такие результаты последовали за двумя предыдущими кварталами ухудшений. Улучшение связано с более высокими доходами и, что ещё важнее, более низкими процентными ставками.
Для многих бизнес по сдаче имущества в аренду стал по-настоящему инвестиционным. Если кредит на жилье невелик, а оплата, взимаемая с жильцов, с лихвой не только покрывает его, но и даёт дивиденды – таким арендодателем хочется быть.
Но иногда им приходится стать, вне вашего желания. К примеру, в ситуации, когда вы приобретаете для себя квартиру, в которой на момент покупки проживают съёмщики. И выселяться не собираются, хотя согласны жить и платить и дальше. Здесь вы уже “лэндлорд” поневоле. Как им не оказаться, и что делать, если все же пришлось им стать, мы поговорим ниже.
Художественное пространство, арт-кластер, выставка, участие зрителей в творческом процессе, настоящая самодеятельность, только немного с другим смыслом – раньше об этом можно было прочитать только в сообщениях о культурной жизни из европейских столиц. Но, кажется, благодаря организатором иммерсивного шоу “Погружение в мир Ван Гога” и их творческому подходу к ограничениям , связанным с пандемией, Торонто вырывается в первые строчки мировых новостей.
Банк Канады обещает низкие ставки как минимум до 2023 года!
Банк Канады на этой неделе снова оставил свою ключевую ставку без изменений и повторил обязательство удерживать стоимость кредитования на текущем уровне до тех пор, пока нереализованный производственный потенциал не будет полностью восстановлен.
В среду руководитель центрального банка Тифф Маклем снова заявил о намерении оставлять ставку на отметке 0.25%, “пока экономический спад не будет ликвидирован, чтобы была достигнута целевая двухпроцентная инфляция”. Руководство банка убрало из своего заявления ссылку на предоставления дополнительного стимулирования в случае необходимости.
Прошли первые восемь месяцев 2020 года, принесшие нам много неожиданных сюрпризов, и главным из которых стала эпидемия коронавируса.
Рынок недвижимости Торонто прошёл трудные весенние месяцы без особых потерь. Весной активность рынка была критически малой, но уже в первые летние месяцы активность молниеносно восстановилась и рынок вернулся в нормальное состояние.
После весеннего карантина покупатели буквально хлынули на рынок, так что мы увидели небывало горячее лето. Что было нехарактерно для традиционно спокойного рынка жилья летних месяцев.
Треть канадцев больше не хотят жить в центре города
Канадский рынок недвижимости находился в состоянии бездействия на пике пандемии COVID-19, однако сейчас из-за накопившегося спроса, недостатка предложения, а также исторически низких процентных ставок цены продолжают расти.
Опрос Remax Reality прогнозирует увеличение цен на недвижимость в Канаде в этом году на 4.6%. В Онтарио ожидается повышение на 5%.
Цены на кондоминиумы остаются без изменений, а продажи сокращаются. По словам Remax, сейчас покупатели готовы платить за отдельные дома с большим пространством. Люди хотят свой дворик, немного больше места для домашнего офиса и больше пространства на открытом воздухе, где они могут безопасно отдыхать.
Энди МакКорд (Andi McCord), жительница Торонто, включив в субботу утром телевизор, как раз шли новости на канале CР-24, увидела на экране старые фотографии женщины, сделанные в годы Второй мировой войны. Женщина на этих фото была удивительно похожа на её покойную свекровь.
Когда Энди увидела надпись на обратной стороне одного из фото, она уже не сомневалась: это её свекровь Мэри МакКорд (Mary McCord). Она умерла в марте в возрасте 97 лет.
Кемпинги, парки и пляжи по всему Онтарио нынешним летом были более загружены, чем когда-либо, и это привело к «неутешительному накоплению мусора», – утверждает правительственное агентство Ontario Parks.
На прошлой неделе его сотрудники опубликовали в социальных сетях шокирующие фотографии – одноразовые стаканы и столовые приборы, пустые бутылки из-под алкоголя в парке Algonquin Park, а также мусор, разбросанный на пляже Wasaga Beach.
Исследователи из университета Торонто полагают, что частая стирка джинсов может способствовать загрязнению вод Канады.
Они обнаружили микроволокна синих джинсов в водной среде, начиная от мелких пригородных озёр на юге Онтарио, до Великих озёр и вплоть до Арктического архипелага.
Результаты их исследований, опубликованные в среду в журнале Environmental Science and Technology Letters подтверждают, что от 12 до 23 процентов микроволокон в отобранных отложениях можно идентифицировать как деним синего цвета.
В среду утром 99-летний ветеран Второй мировой войны Джордж Марков (George Markow) прошёл 100-й километр своего марафона – специальной кампании по сбору средств на медицинские исследования, связанные с COVID-19.
С двумя маленькими канадскими флагами, прикреплёнными к его ходункам, и в окружении подбадривающей толпы людей, Джордж Марков совершил последний круг своего долгого шествия вокруг клумбы в саду дома престарелых в Ньюмаркете, где он нынче живёт.
