Blog Archives
  • Материалы журнала Russian Week
  • Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Банк Канады не меняет свою овернайт ставку и не сокращает объёмы скупки активов

Банк Канады оставил свою ключевую процентную ставку, а также программу скупки активов без изменений. Такое решение может охладить разговоры о неизбежном сокращении стимулирующей кампании Банка.

В среду руководитель центрального банка Тифф Маклем оставил овернайт ставку на уровне 0.25% и повторил обещание не повышать стоимость кредитования до тех пор, пока вред от пандемии не будет полностью компенсирован. Последнее, как уже неоднократно заявлял Банк, может произойти не ранее 2023 года.

Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ, Новости

Как сохранить дом, если не можешь работать?

Приходилось ли вам говорить что-то вроде: “Но у него же всегда было отличное здоровье!”, когда вы слышали, об инфаркте, инсульте или раке у кого-то, кого вы лично хорошо знали, может быть у вашего родственника или друга?
К сожалению, наше здоровье нас рано или поздно подведёт, это не вопрос “если”, а вопрос “когда”. И всегда это влияет не только на наше самочувствие, но и на наши финансовые планы. Чаще всего это влияние незначительно, но иногда очень серьёзное.

Статистика страховых компаний показывает, что дефолт по ипотечным кредитам, (то есть ситуация, когда семья, имеющая ипотечный кредит – мортгидж, прекращает платежи по нему, и банку приходится начинать процедуру продажи дома, чтобы вернуть свои деньги) только в 2% случаев связан со смертью члена семьи. В 50% случаев это связано с тем, что у плательщика развивается серьёзное (критическое) заболевание.

Posted in Александр СЕРГЕЕВ, Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости

Куда податься из большого города?

Жители канадских мегаполисов с момента первого удара пандемии массово покидают города, перебираясь в небольшие и более доступные по ценам на жильё селения.

И, как утверждается в докладе, озаглавленном Canada’s Top Places to Move to if You’re Trying to Escape the City – «Лучшие места Канады, куда стоит переехать, если вы пытаетесь сбежать из города», Ниагара-он-зе-Лейк – одно из лучших мест в Канаде для тех, кто ищет более спокойной жизни.

В первой десятке маленьких канадских городков, наиболее удобных для жизни, Ниагара-он-зе-Лейк занял шестое место.

Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости

В Торонто может появиться плавучий ресторан

Компания Waterfront Toronto по-новому взглянула на запланированную реконструкцию центральной части набережной города.

В районе East Bayfront планируется осуществить амбициозный проект – соорудить там плавучий ресторан и бассейн.

По словам генерального директора Waterfront Toronto Джорджа Зегарака (George Zegarac), в план также входит катание на каяках и каноэ, новые причалы с зарядными станциями для электрических судов и амфитеатр на набережной, чтобы люди могли наслаждаться видами гавани.

Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости

Мужчины чаще верят в равенство полов, чем женщины

Согласно недавнему опросу, большинство канадцев считают, что для достижения гендерного равенства в этой стране ещё очень далеко.

Результаты опроса подчёркивают проблему: женщины гораздо чаще, чем мужчины, говорят, что равенство для них во многих областях остаётся недостижимым.

В опросе, проведённом компанией Leger и Ассоциацией канадских исследований, 63 процента респондентов заявили, что равенство между мужчинами и женщинами не достигнуто.

При этом респонденты-женщины оказались гораздо более пессимистичными: 73 процента заявили, что равенство не достигнуто. Среди мужчин такое же мнение высказали 53 процента.

Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости

Житель Миссиссаги составил карту 2-х тысяч прогулочных троп в Онтарио

Алекс Оберкович (Alex Oberkovych), 23-летний житель Миссиссаги, года четыре назад увлёкся пешими прогулками.

«У меня всегда была страсть к природе и свежему воздуху. Я могу проводить много времени в одиночестве на природе и просто гулять», – сказал Оберкович в интервью изданию blogTO.

Не так давно он решил составить карту, чтобы отслеживать места, которые посетил, а также те, где только планирует побывать. На карте нынче 2 000 мест. Оберкович посетил около 400 из них.

В последнее время Алекс предпочитает ездить на велосипеде. «Я перешёл от пеших прогулок к катанию на роликах по всему Торонто, когда разразилась пандемия, а затем стал кататься на горных велосипедах по всему южному Онтарио», рассказал он.

Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости

Внимание инвесторы!!! Новый проект выходит на рынок в середине Марта

Проект, о котором я хочу рассказать сегодня, называется GRAND CENTRAL MIMICO и строиться он будет в южной части Etobicoke. Почему мы выбрали этот проект из многих других, и почему его с нетерпением ждут инвесторы.

Я всегда говорю, что важнейшим фактором успешной инвестиции является местонахождение будущего строительства. Второй важный фактор – это сам проект. И третий – это качественный и надёжный застройщик.

В проекте GRAND CENTRAL MIMICO сходятся все составляющие, необходимые для успешной инвестиции. В последние годы Etobicoke и, особенно, его южная часть – это один из наиболее быстро развивающихся, а, соответственно, и быстро дорожающих районов Торонто. Причём, если часть района, прилегающая к озеру Онтарио уже застроена новыми кондоминиумами, то район, прилегающий к Mimico GO station, находится в самой начальной стадии развития.

Posted in Канада, Максим БАГИНСКИЙ, Материалы журнала Russian Week, Новости

Финансовые новости из офиса Сергея Тотрова

Вот уже почти 19 лет мы отправляем e-mails с финансовыми новостями. Мы стараемся отразить в электронной рассылке те новости и события, которые могут вас заинтересовать и принести какую-то пользу. Прочитайте, пожалуйста, последнее сообщение, присланное недавно. Если вам интересна такого рода рассылка, то вы можете подписаться на неё на нашем вебсайте www.totrov.com в разделе “Рассылка Новостей”.

Наступил 2021 год, год надежд, хочется верить, что всё будет хорошо. Пришёл февраль и подошло время думать о налогах. С 22 февраля официально открывается сезон сдачи налоговых деклараций, вот об этом я и хотел бы сегодня поговорить.

Tagged with:
Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости, Сергей ТОТРОВ

Заложники карантина. Что делать, если вы застряли в ренте и как купить в период дефицита

Новый 2021 уже начал свой отсчет, а мы до сих пор живем в неведении, – чего нам ждать от новых времен. И, хотя жесткий локдаун усугубляет ситуацию, впадать в полную депрессию и отчаяние не стоит.

Все, кто планировал приобрести свое жилье, с трудом, но могут это сделать. Тем же, кто хочет продать, – все карты в руки, ибо ситуация c дефицитом предложений на рынке на руку продавцу.

А что делать, если никак не получается купить, и вы по-прежнему сидите в ренте? Хорошей новостью является то, что рент на весь 2021 год заморожен, поэтому ваш лэндлорд не сможет поднять вам цену на аренду. Это касается именно жилой недвижимости. Также выселить съёмщика жилья в условиях пандемии не представляется возможным. Landlord and Tenant Board взял полный патронаж над арендаторами и защищает их права, как цербер.

Posted in Анастасия СУРКОВА, Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

Фиксированные мортгидж ставки начали расти! Уоррен Баффетт говорит, что сейчас отличное время для оформления мортгиджа!

За последние несколько дней более пяти разных банков подняли свои фиксированные мортгидж ставки. Если данная тенденция продолжится, мы вскоре можем попрощаться с пятилетними фиксированными ставками в 1.59%, а на рефинансирование ставки могут и вовсе вскоре перешагнуть 2%.

На данный момент были заявления о повышениях на 0.10-0.30% в зависимости от финансового института и срока. Ожидается, что ещё большее количество финансовых институтов последует тренду увеличения, так как пятилетние канадские ипотечные облигации, влияющие на фиксированные ставки некоторых наиболее конкурентоспособных банков, вчера взлетели на 0.30% по сравнению с 1 февраля и закрылась близко к рекордной дневной отметке.

Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ, Новости

Наши Проекты

Новости по месяцам

Новые комментарии