Blog Archives
  • Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

ФИНАНСОВЫЙ КАЛЕЙДОСКОП по материалам WWW.MORTGAGELEGKO.COM

В среду центральный банк США сократил свою ключевую процентную ставку впервые более чем за десять лет, снизив стоимость кредитования в попытке стимулировать экономику. Ставка сократилась на 0.25% до 2%-2.25%. Это первое снижение с конца 2008 года, когда центральные банки по всему миру начали резко снижать ставки практически до нуля, пытаясь справиться с кредитным кризисом.
Хотя такое решение и было ожидаемым, оно всё равно является значительным, так как это говорит о том, что центральный банк видит экономические трудности на горизонте, спровоцировавшие необходимость стимулировать крупнейшую в мире экономику.

По сравнению с предыдущим снижением ставки Федрезервом более десяти лет назад сейчас экономика США находится в намного лучшем состоянии, так как потребители продолжают расходовать, экономика расширяется, а рынок труда показывает высокую активность.

В то время, как многие показатели являются высокими, наиболее важный, с точки зрения Федрезерва, а именно инфляция, упорно остаётся ниже необходимых двух процентов.

Posted in Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ

Немного арифметики при получении кредита на дом. Статья 2-я

У меня есть клиенты, Владимир и Елена, которые никак не могут получить кредит на дом под нормальные проценты. У них два таких кредита, – один с обычной ставкой (first mortgage), на 50% стоимости дома, а другой – private mortgage под 10%, на 30% стоимости дома, который они взяли для консолидации долгов.

Они уже полтора года не могут выйти из этой ситуации. Они попросили меня посмотреть, могу ли я им помочь. Их GDS (те, кто читал мою предыдущую статью знают, что это такое) в пределах нормы, и сначала казалось, что их проблема легко решается. Но когда я вник в их ситуацию глубже, то оказалось, что у Владимира $60,000 долга перед налоговым агентством за неуплаченный HST. Сама мысль о том, чтобы заплатить налоги, кажется ему невозможной, поэтому сумма этого долга из года в год увеличивается и конца этому не видно.

А неуплаченные налоги – это большой красный флаг для кредиторов. Они не хотят с такими людьми иметь дело. Поэтому, прежде чем взять кредит на дом, надо закрыть налоговый долг. Если для этой цели Владимир возьмёт кредитную линию, его TDS выйдет за разрешённые пределы.

Tagged with:
Posted in Александр СЕРГЕЕВ

Gazeta Plus 920

2 August 2019

Posted in Газета Плюс

“К последнему морю” (или необычайные приключения татарской говядины в Соединённых Штатах Америки )

Возможно кому-то может показаться, что кулинарная тема данной главы не соответствует жанровому “меню” книжки про обитателей “русского мира”. Однако никакого подвоха тут нет, и в полном соответствии с приведённым подзаголовком речь пойдёт не столько про людей, сколько про поглощаемую ими говядину. Надеюсь, однако , что те из вас, кто терпеливо “доест” предлагаемое исследование, найдут его предмет “удобоваримым”. Уж если не в гастрономическом смысле, то хотя бы в тематическом контексте данного сборника.

На аперитив вопрос: признайтесь (только честно), какие образы всплывали в вашем воображении, лишь стоило кому-то произнести “Америка”? Я спрашиваю о тех, теперь уже далеких, временах, когда для многих из нас звезднополосатая держава была не более досягаемой, чем… ну, скажем, любая на выбор планета Солнечной системы. Ведь точно так же, как сегодня при упоминании о Сатурне, начинает вращаться перед глазами здоровенное кольцо, так в детстве слово “Штаты” моментально ассоциировались с небоскребами, кадиллаками, голивудами и …гамбургерами.

Posted in Владимир ГАЛЬПЕРИН

Шмяк!

Маша вышла покурить на улицу. На соседнем дворике двое мальчишек готовились запустить ракету, только что, видимо, купленную по случаю праздника. Ракета все время падала на ворох сухих листьев, в котором мальчишки пытались закрепить ее вертикально. Наконец им это удалось. Старший достал из кармана зажигалку и поджег запальный шнур. Рассыпающий искры огонек пополз по шнуру и достиг основания ракеты. Из сопла вырвался шипящий огненный язык, тут же воспламенивший сухие листья. Ракета взмыла в небо, описала дугу и врезалась в проезжавший по улице бензовоз. Тот, судя по всему, был пуст, потому что не вспыхнул, а взорвался. Страшный грохот заложил Маше уши. Через несколько секунд сверху стали падать искореженные взрывом обломки цистерны. За спиной Маши что-то шмякнулось на крыльцо ее дома. Она обернулась и увидела человеческое ухо. Скорее всего до взрыва оно принадлежало водителю бензовоза. Маша взяла еще теплое ухо в руки, затушила об него свой окурок и аккуратно положила ненужный более хозяину орган на тротуар. Потом еще некоторое время полюбовалась занимающимся на соседнем дворе пожаром и вернулась в дом. Надо было собираться на работу.
Работала Маша косметологом в похоронном доме. Профессию свою она любила и относилась к ней чрезвычайно добросовестно. Иногда она даже просила своего менеджера немного задержать в фойе начавших съезжаться для церемонии прощания родственников и друзей покойного, чтобы успеть докрасить его щеки в свой любимый лиловый цвет.

Tagged with:
Posted in Саша БОРОДИН

Завещание и траст как форма передачи имущества

Завещательный доверительный фонд

Завещательный доверительный фонд создается в рамках завещания. При наступлении смерти имущество и активы передаются в управление нового доверительного фонда. Условия таких видов фондов изменяемы и могут быть аннулированы в любой момент в течение жизни завещателя, но доверительный фонд создается только в случае смерти завещателя. Поскольку завещательный доверительный фонд не существует до момента смерти завещателя, все активы должны быть переданы в фонд согласно завещанию. Он не может быть использован в целях избежания процедуры подтверждения подлинности завещания в суде, или для обеспечения преемственности, или управления имуществом завещателя в случае его/ее недееспособности.
При наступлении смерти завещателя выбранный завещателем управляющий распоряжается имуществом или деньгами фонда. Он(а) занимает свой пост до тех пор, пока фонд не ликвидирован. Ликвидация фонда может быть спровоцирована в определенных ситуациях или фонд может быть лимитирован по времени. Например, наследник имущества достигает возраста 21 год или получает диплом. Разрешается учреждать несколько фондов в одном завещании и назначать разных управляющих для каждого из них.

Posted in Евгений ДАНКАНИЧ

Russian Canadian Info 1073

30 July 2019

Posted in Russian Canadian Info

Плоскостопие и причины его быстрого развития

Давайте поговорим о плоскостопии, суть которого не правильно понимают многие, а потому за последние 60-70 лет деформации стоп и позвоночника среди населения развитых стран мира выросли с 4-7% до 87-95%. Уже только эти данные должны заставит специалиста задуматься и подумать, какие ошибки имеют место в работе. Главной ошибкой является непонимание того, что в последовательности движений заключена основная физиологическая функция мышц, – насосная функция. А потому, действия по коррекции стоп, позвоночника не направлены на восстановление сократительной функции мышц. Именно мышцам предстоит подать в межклеточную жидкость продукты питания и отвести по капиллярам продукты распада клеток. Поднять венозную кровью к сердцу на высоту более одного метра, поддерживать устойчивость тела это также работа мышц. На эту работу организм затрачивает более 76% своей энергии. Они работают и днем и ночью, поддерживая форму тела. От них заряжаются клетки мозга в первые три часа сна. Все это наводит на мысль, что работа всех остальных органов и ЦН системы направлена именно на поддержание активности мышц. Но мышцы сами по себе не функционируют, они сокращаются и растягиваются, будучи прикрепленными к костям скелета, образуя скелетно-мышечный каркас, так называемые двигательные элементы. Кости удерживаются и смещаются в каждой из плоскостей двумя парными мышцами, компенсирующими силы, возникающие при смещении общего центра тяжести масс, или определенной части тела. Когда они не справляются с нагрузкой, то и происходят те смещения костей, суставов, которые именуются как деформации.

Posted in Валентин ГУСЕВ

Gazeta Plus 919

26 July 2019

Posted in Газета Плюс

Полицейские пойдут по домам в поисках обвиняемых в убийствах подростков

Полицейские RCMP в ближайшие 72 часа собираются обойти все дома в городке Гиллам в Манитобе в поисках двух подростков, обвиняемых в убийствах трёх человек.

Об этом в пятницу на пресс-конференции заявила пресс-секретарь RCMP Джули Курчин (Julie Courchaine).

В поиски 19-летнего Кама Маклауда (Kam McLeod) и 18-летнего Брайера Шмегельского (Bryer Schmegelsky) проехали около 2 000 миль через сельский север Канады – от Британской Колумбии до Манитобы.

Posted in Канада, Новости, Происшествия

Наши Проекты

Новости по месяцам

Новые комментарии