June 2022
Как могла бы измениться ваша жизнь, если бы ваши родители, в период нашего становления на ноги, смогли бы помочь нам больше, чем помогли в действительности? Были ли вы им благодарны за это? Если бы они смогли оплатить вам учёбу в лучшем университете, помочь оплатить покупку дома, внести деньги на развитие бизнеса, обеспечить вам постоянный, необлагаемый налогом доход на пенсии? Продолжать помогать материально даже когда их уже нет с вами? Было бы вам лучше? Ценили ли вы это?
А хотели ли вы помочь нашим детям, внукам, племянникам и племянницам? И если да, то как это можно сделать?
Существует много вариантов, но для меня и многих моих клиентов важными критериями для выбора варианта являются:
Небольшие месячные затраты;
Предсказуемость накоплений и…
Конечно же, в бюджете Канады огромное количество страниц, связанных с разными аспектами жизни в стране, но мы остановимся только на тех, которые затрагивают обычного человека, а не бизнесы.
1. Новая льгота при покупке первой недвижимости – Tax-Free First Home Savings Account (FHSA)
2. Изменение в правилах покупки недвижимости с последующей быстрой продажей – Residential property flipping rule
3. Запрет на покупку недвижимости нерезидентами Канады в течение следующих 2-х лет.
4. Оплата услуг дантистов для канадцев, чьи доходы не более $90,000 в год.
5. Льгота в строительной индустрии для тех, кто вынужден добираться до нового места работы более 80 км. Labour Mobility Deduction for Tradespeople (LMDT)
6. Увеличение размера кредита при покупке – First-Time Home Buyers’ Tax Credit (HBTC) в два раза
7. Удваивается Home Accessibility Tax Credit (HATC)
8. Multigenerational Home Renovation Tax Credit (MHRTC)
У покупателей всё чаще наблюдается «синдром раскаяния» о приобретенном жилье, так как рынок охлаждается, а инфляция бьёт рекорды
Волна синдрома раскаяния (buyer’s remorse) начала формироваться в нескольких перегретых рынках недвижимости после того, как цены на жильё показали первые снижения, а продажи замедлились в последние два месяца.
Риелторы и адвокаты в Торонто и Ванкувере говорят, что заметили, как покупатели начали искать возможности выйти из сделки, а продавцы надеются на скорейшее завершение сделки, так как условия значительным образом изменились по сравнению с предыдущими безумными темпами и высотами.
По данным Канадской Ассоциации Недвижимости (Canadian Real Estate Association – CREA), за прошлый год страна показала снижение продаж на 25.7%, а в период с марта по апрель цены сократились на 3.8%. Средняя стоимость жилья в прошлом месяце составила $741,517.
Количество погибших в результате субботнего шторма возросло. Первоначально сообщалось о четырёх жертвах, потом о семи, теперь говорят о минимум девяти погибших.
Десятки тысяч людей всё ещё остаются без электричества, югу Онтарио был причинён значительный ущерб.
В воскресенье коммунальные службы компании Hydro сообщили, что повреждения электросети сложны и весьма значительны. Это значит, что несмотря на круглосуточную работу ремонтных бригад, до устранения перебоев в подаче электроэнергии может пройти несколько дней.
Россия сообщила в субботу о запрете на въезд 963 американцам и добавила в список ещё 26 новых канадцев, что является свидетельство стремительно ухудшающихся отношений Кремля с Западом.
Среди новых канадцев, которым теперь запрещены поездки в Россию, руководители военных ведомств, оборонной промышленности, а также Софи Грегуар Трюдо, жена премьер-министра Джастина Трюдо.
Ранее Россия уже запретила въезд в страну самому Трюдо, министру финансов Христе Фриланд и сотням других канадцев.
Четыре человека погибли и десятки тысяч остались без электричества после сильнейшего шторма, который оставил следы разрушений в Торонто, пригородах и большей части южного Онтарио.
В субботу около полудня агентство Environment Canada предупредило жителей большей части юга провинции о порывах ветра, достигающих 130 км/ч в некоторых районах, а также о граде.
Национальная метеорологическая служба также разослала предупреждение на мобильные телефоны, предупреждая о надвигающейся погодной угрозе.