Скачать запись эфира
Вы получили pre-approval. Некоторые думают, что кредит у них уже в кармане и беспокоиться не о чем. Это не так. Так чего нужно избегать после получения pre-approval?
Pre-approval обычно действует от 60 до 120 дней в зависимости от кредитора. Если вы не купите дом в течение этого периода времени, то действие pre-approval заканчивается и вам нужно получить новый pre-approval или approval, если у вас уже есть договор на покупку дома. Очень важно чтобы ваше финансовое положение не изменилось с момента получения pre-approval до момента получения мортгиджа. Ниже приведены девять советов, что не надо делать после получения pre-approval.
1. Не берите новый кредит
Как правило кредиторы проверяют кредитный репорт ещё один раз, прежде чем выдать мортгидж. Взятие любого нового кредита может повлиять на ваш кредитный рейтинг, поэтому лучше не рисковать.
Федрезерв США решился на крупнейшее повышение процентной ставки – последует ли Банк Канады?
Федеральная Резервная Система США в среду совершила свой наиболее агрессивный подъём процентных ставок за 28 лет – на 0.75% – в попытке разрешить инфляционный кризис.
В результате, краткосрочная ставка в США теперь варьируется в пределах 1.5-1.75%. Это первый раз, когда Федрезерв поднимает ставку на 0.75% с 1994 года. Такое решение говорит о том, что инфляцию оказалось труднее контролировать, чем предполагалось.
Прогнозы о сверхкрупном повышении усилились за несколько дней до заседания Федрезерва, так как новые правительственные данные показали, что цены в мае продемонстрировали наиболее стремительные темпы роста с 1981-го. Годовое увеличение составило 8.6%.
Печальные новости об инфляции совпали с резким спадом потребительской уверенности в начале июня до наиболее низкого уровня в истории, сообщает Университет Мичигана. Это заставило Федрезерв прибегнуть к более крупному повышению.
Бывают разные причины и обстоятельства, почему люди не имеют страхового контракта на случай серьёзных заболеваний.
Мы все понимаем, что за деньги здоровье не купишь, но если они есть, человек полностью фокусируется на борьбе с болезнью, меньше стресса. А вот если, к сожалению, денег не достаточно, то заболевший всё равно возвращается к существующим финансовым проблемам и старается побыстрее выйти на работу, иногда даже вопреки настояниям врача. То есть, мы сознательно идём на то, что не долечившись отправляемся на работу, как это может обернуться в дальнейшем абсолютно никто не знает.
Это очень правильный страховой контракт, он помогает застрахованному при жизни.
Такой контракт желательно иметь каждому, ведь если что – то случается со здоровьем, то работать не может не только заболевший, но и тот, кто за ним ухаживает. И не так важно, кто заболел, тот, кто больше зарабатывает или меньше, финансовые трудности будут у всей семьи.
Сегодня я хочу рассказать вам о городе Гамильтоне (Hamilton), находящемся в 60 километрах от центра Торонто и приблизительно в часе езды на автомобиле или поездом GO.
Всё дело в том, что, по моему мнению, и, по мнению большинства экспертов в области инвестиций в недвижимость Гамильтон на сегодня является одним из наиболее перспективных мест для инвестиций в недвижимость.
Как многие уже знают из моих предыдущих статей, выбор района, где покупается недвижимость, является ключевым фактором успешной инвестиции. Если вы покупаете недвижимость в районе, где в ближайшее время произойдут глобальные изменения, то такая инвестиция обречена на успех. Цены в таких районах поднимаются вместе с развитием района, и инвесторы хорошо зарабатывают в независимости от общего состояния рынка.
Итак, чем же так привлекателен Гамильтон?
На сегодня в Гамильтоне проживает 582 тысячи человек, большинство из которых работают непосредственно в городе. Созданное здесь большое количество рабочих мест, питает не только жителей города, но и многие окрестные районы. Гамильтон это транспортно-логистический узел. Тут находится самый большой в Канаде по количеству перевозок грузовой аэропорт, самый большой в Онтарио торговый порт, вторая по величине исследовательская медицинская сеть, два крупных учебных центра McMaster University и Mohawk College, где обучаются около 70,000 студентов.
Банк Канады поднял овернайт ставку до 1.5% и предупредил о новых повышениях. Что это значит для вас?
Банк Канады сделал очередной агрессивный шаг в своём цикле повышений и поднял ключевую процентную ставку на 0.50% уже второй раз подряд, предупредив о том, что в случае необходимости снижения инфляции он может действовать “более активно”.
Сегодняшнее решение, увеличившее овернайт ставку Банка до 1.5%, было озвучено в сопровождении довольно острого пресс-релиза, в котором звучит беспокойство об усиливающихся ценовых давлениях и укреплении этой тенденции.
Хотя такое увеличение было ожидаемым, тон заявления может подогреть разговоры о том, что руководитель Тифф Маклем рассматривает вариант более резкого ужесточения кредитно-денежной политики. Центральный банк “при необходимости готов действовать с более решительно, чтобы выполнить обещание и достичь 2%-ой целевой инфляции”, указал Банк. “Риск того, что повышенная инфляция укрепится, усилился”, – считает центральный банк. По словам руководства, они готовы использовать необходимые инструменты, чтобы вернуть инфляцию к целевым показателям и удержать ожидания стабильными.