В качестве меры экономии средств правительство новых демократов Рейчел Ноутли приняло решение заморозить заработную плату служащих государственного сектора провинции Альберта, не являющихся членами профсоюзов.

Объявление об этом сделал министр финансов Альберты Джо Сеси.

По его словам, выплаты данной категории работников будут производиться в течение двух лет, исходя из их нынешнего уровня заработков. Экономия провинции составит 28.5 млн. долларов в год.

“Решение далось нам нелегко”, – сопроводил министр комментариями свое сообщение…

После того, как нефть в очередной раз подешевела на мировых биржах, в среду в Лондоне в цене ниже отметки в 30 долларов за баррель марки Brent, за ней следом последовал и канадский доллар.

Интересно, что не помешали удешевлению нефти даже трения между Саудовской Аравией и Ираном, хотя обычно в таких условиях черное золото на мировых рынках стремительно прыгало вверх в цене.

Впрочем, возможно, этого не произошло из-за того, что уже на этой неделе ожидается отмена некоторых американских санкций по отношению к Ирану.

Биржевая цена нефти сегодня – самая низкая с апреля 2004 года.

На валютной бирже “луни” опустился до 69.66 американских центов, а многие экономисты предсказывают, что к концу 2016, если тенденции на мировых рынках не изменятся и если китайская промышленность не покажет хороших признаков выздоровления, канадская валюта достигнет исторического минимума в 59 центов.

Тогда как работники добывающего сектора все чаще оказываются в положении банкрота и теряют приобретенное в надежде на стабильный заработок собственное жилье, многочисленные инвесторы обращают свои взоры на теряющую свою цену недвижимость в Альберте.

“Это именно то, на что мы надеялись”, – говоти Хелен Адезина, которая собирается вместе со своим супругом Тайo купить выкупленный банком у прежнего владельца за долги дом.

Супруги Адезина искали дом на четыре спальни в юго-западном поселке Гламорган, в райoне Калгари, где на сегодняшний день освободилось за долги порядка 70 единиц жилья.

За последние три месяца количество отдавших свои дома и квартиры банкам за долги жителей Альберты увеличилось по сравнению с тем же периодом прошлого года на 30%.

В то же время, как утверждает опытный риелтор Келли Керник, число потенциальных инвесторов, ищущих хороших сделок, увеличилось практически вдвое.

“Такое впечатление, что люди с деньгами, которые хотели войти на рынок недвижимости, ждали подходящего момента, и как только стала стремительно дешеветь нефть, у них появилась такая возможность”, – говорт Керник.

Многие считают, что отобранный банком дом обязательно будет продан дешевле своей настоящей стоимости, но это далеко не так. Есть, конечно, выгодные сделки, но в основном, по канадским законам, жилье, изъятое за долги у владельца, должно быть продано по рыночной его цене.

“Здесь совсем не как в Штатах, где можно выкупить дом у задолжавшего банка за копейки”, – говорит агент по продаже недвижимости, подтверждая тот факт, что такие дома выставляются на продажу по их рыночной стоимости, которая может быть снижена только в том случае, если в течение длительного времени на них не находится покупателя.

Процесс изъятия банком дома – довольно длительный. Прежде банки или их представители пытаются работать с задолжавшими им клиентами с тем, чтобы те продолжали выплачивать по ипотеке и могли таким образом сохранить свое жилье.

Каждую неделю достоянием гласности становится список таких должников, чьи дела разбирает суд в Калгари и Эдмонтоне. С этим списком работают фирмы, предлагающие затем отошедшее банкам жилье инвесторам.