Все знают, что в течение последних 3-х недель крупные банки предлагали fixed rate 2.99% на 4 года и 5 лет (BMO). Это уже второй опыт, первый раз такой низкий процент на mortgage предлагался в течение двух недель января.Мы по-прежнему пока предлагаем те же условия. Всё, конечно, может измениться в течение дня, но вы всегда можете позвонить и проверить. В большинстве случаев мы предлагаем условия лучше, чем ваш банк, кроме того, наши продукты дают нам возможность помимо хороших процентов предлагать 35-ти или даже 40- летний амортизационные периоды.
Обратите внимание на условия mortgage, который давал BMO банк – фиксированный rate 2.99% на 5 лет, но с реальными ограничениями.
• Амортизационный период только 25 лет.
• Первые 3 года вы не можете перефинансировать mortgage или перейти в другой банк. Уйти от этих условий можно только при продаже собственности.
• Увеличивать ежемесячные выплаты можно только на 10% вместо стандартных 20%
• Вносить дополнительно можно только 10% раз в году вместо обычных 20%
Кого- то это абсолютно устраивает, кого- то нет.
RBC на целой странице в газете Financial Post рекламировал свой продукт 2.99% на 4 года. Они писали, что наш mortgage гораздо выгоднее, более flexible, ничего что 4 года, а не 5 лет, зато гибкость и 30 лет амортизационный период и т.д. Мы сегодня предлагаем 35 и 40 лет амортизационный период, если ваша доля в стоимости жилья больше 20% и у процент у нас ниже, чем в крупных банках.
Variable rate (плавающий процент) – 2.75% (Prime – 0.25%).
И опять мы напоминаем вам о нашей программе “Manage Your Mortgage”. МYМ может помочь вам заплатить банку как можно меньше интереса, что значит оставить больше денег для семьи и для себя.
Как часто мы стараемся сэкономить на каких- то мелочах, радуемся распродажам, каждому сохранённому доллару или десяткам, сотням долларов. Банки с нас, имеющих mortgage, берут десятками тысяч долларов и каждая доля процента на mortgage играет очень большую роль.
Можно ли уменьшить эти расходы? Можно!!!
Для этого надо иметь 10 минут свободного времени и желание заплатить банку как можно меньше денег!
Регистрируйтесь на нашем вебсайте www.totrov.com в разделе “Mortgage и покупка недвижимости” на программу Manage Your Mortgage. Кстати, регистрация не предполагает никаких обязательств с вашей стороны.
Суть программы заключается в том, что за 120 дней (максимально возможный срок) до mortgage renewal (переоформления ссуды) мы с вами фиксируем то лучшее на тот день предложение, которое существует на рынке. Если за время, оставшееся до mortgage renewal интерес изменится в лучшую сторону, то вы автоматически получаете лучшие условия. Если интерес будет выше, то вы имеете зафиксированные хорошие условия, которые будут действительны на момент переоформления договора..
Ну действительно трудно предвидеть, что будет с процентом в течение следущих 4-х месяцев.
Программа “Manage Your Mortgage” состоит из 3-х частей.
1. Мы свяжемся с вами за 4 с половиной месяца до renewal date, подтвердим и зафиксируем лучший на тот момент интерес. Если в течение следующих четырёх месяцев rate пойдет вверх, ваш лучший rate уже никто не отберёт. Если же за этот период интерес понизится, то вы получите лучшие условия.
2. Кроме того, все годы существования вашего mortgage мы будем следить за изменениями интереса. Если ситуация сложится таким образом, что вам, даже с учетом штрафных санкций, будет выгодно прервать существующий контракт и перейти на новый, мы вам сообщим.
3. Теперь мы будем время от времени присылать вам по электронной почте информацию об интересе на mortgage, о его изменениях и о дальнейших перспективах, а также о других финансовых новостях.
Все зарегистрировавшиеся на нашем вебсайте www.totrov.com на программу Manage Your Mortgage становятся участниками розыгрыша приза Three Night Cottage Vacation, который проводится каждые 3 месяца. Каждый получает право участвовать в 4-х розыгрышах, то есть в течение целого года с момента регистрации. Компания, предоставляющая коттеджи, называется www.RentCottage Simcoe.com . Если вы хотите отдохнуть со своими друзьями, то можете напрямую обратиться в компанию и выбрать тот коттедж, который вам по душе.
Последний розыгрыш состоялся в начале января этого года и победителем стал человек, зарегистрировавшийся на эту программу в декабре 2011 года.
