Сегодня я хочу рассказать вам о новом кондо проекте, который будет очень интересен для инвесторов инвестирующих в кондоминиуме на начальном этапе строительства.
Pre-construction рынок Торонто и особенно городов, находящихся в отдалённых районах GTA буквально взорвался, начиная с первых дней этого года. Мы видим феноменальный спрос на находящуюся тут недвижимость, все проекты продаются молниеносно.
Пандемия, безусловно, внесла свои изменения в процесс продажи pre-construction проектов, и, если раньше это были очереди у центров презентации застройщиков, то сегодня это ещё большие очереди, но уже онлайн. Для покупателей это стало даже удобнее, – все договора подписываются в электронном виде, курьеры собирают депозит чеки. То есть, покупку можно произвести, не выходя из дома.
Мы тщательно выбираем наши проекты из числа тех, которые выходят на продажу, – 95% наших клиентов это инвесторы и мы должны быть уверены, что продаваемый нами проект в будущем принесёт отличную прибыль инвесторам, вкладывающим капитал в покупку на начальном этапе строительства.
В январе мы выставили на продажу два проекта, – это MODO в Bowmanville и первое здание в Edge в Horseshoe в Horseshoe Valley, вторая фаза которого выйдет на продажу в марте этого года. Большинство квартир в обоих проектах были куплены в первые 3 дня продаж, и мы гордимся тем, что смогли обеспечить квартирами почти 100% клиентов, заблаговременно подавших заявки на покупку квартир, что, поверьте, крайне не просто при таком спросе, который мы видим сегодня.
18 Февраля мы выставляем на продажу новый проект 1 JARVIS CONDOS. Этот проект будет строиться в даунтауне Гамильтона. На пересечении улиц King и Jarvis, в пешей доступности от проекта вся городская инфраструктура, в 10 минутах ходьбы станция поезда GO, которая в настоящий момент находится в стадии капитального ремонта и в ближайшее время здесь будет запущено движение экспресс поездов. Также здесь располагается кампус университета McMaster.
1 JARVIS CONDOS – это 15-этажное здание с 354 квартирами. На первых двух этажах будут находиться комерческие помещения . Для строительства будут использоваться самые инновационные строительно- отделочные материалы и технологии. Планируется, что в будущем проект станет одним из самых люксовых проектов в Гамильтоне.
Застройщик проекта, компания EMBLEM, является частью одного из крупнейших инвестиционных фондов First Avenue Investment Counsel, который возглавляет Кэш Пашутан (Kash Pashootan), один из наиболее успешных инвесторов нашего времяни в мировом масштабе.
Компания, в распоряжении которой находятся миллиарды долларов самых богатых семей США и Канады, 7 лет назад агрессивно вошла на рынок недвижимости GTA и в настоящее время реализует целый ряд проектов кондоминиумов, которые уже принесли инвесторам великолепную прибыль.
Все проекты этой компании сориентированы на доходы для инвесторов, вкладывающих капитал в недвижимость, и одно это уже говорит в пользу того, что проект будет очень выгоден для покупателей – инвесторов.
Место строительства выбрано не случайно. Гамильтон – это самый быстро развивающийся город в Онтарио и цены на недвижимость здесь поднимаются буквально на глазах. В ближайшие два года правительство Онтарио планирует вложить более 500 миллионов долларов в инфраструктуру даунтауна, и 140 миллионов выделено на благоустройство парков, прилегающих к озеру Онтарио.
Bell Canada вкладывает в развитие городских коммуникационных сетей более 400 миллионов долларов и планирует в ближайшие несколько лет сделать Гамильтон первым в Канаде городом, полностью оснащённым комуникационными сетями пятого поколения.
Сегодня на стадии финальных согласований в Гамильтоне находятся сотни крупных проектов по застройке города, и нет сомнений, большинстве из них начнут строиться в ближайшее время.
На фото под номером 1 можно увидеть, как Гамильтон выглядит сегодня . Мы схематично нанесли на карту сегодняшнего Гамильтона будущий проект 1 JARVIS . На фото под номером 2 показано как ориентировочно город изменится в ближайшее десятилетие, когда все планируемые проекты будут построены.
1 JARVIS находится в самом центре будущей застройки. В Гамильтоне сегодня происходит то же самое, что мы видели в дакнтауне Торонто 10-15 лет назад. Город находится в самой начальной стадии масштабного строительства и изменится до неузнаваемости в следующие 10 -15 лет . Я думаю, что многим теперь станет понятно, – почему мы рекомендуем инвесторам не упустить такую великолепную возможность и войти в рынок Гамильтона на самой начальной стадии будущей грандиозной застройки
В проекте 1 JARVIS не будет маленьких квартир студийного плана. Здесь будут представлены односпальные, двуспальные и трёхспальные квартиры. Цены на односпальные квартиры будут начинаться от 370 тысяч долларов. 70% квартир в проекте будут стоить дешевле 500 тысяч. Это именно та ценовая категория, которая пользуется повышенным спросом сегодня, и мы не сомневаемся, что все квартиры в проекте будут распроданы буквально в первые часы после открытия продаж.
С сегодняшнего дня мы начинаем предварительное резервирование квартир. Сделать это можно на сайте www.newGTAcondos.com или связавшись с нами по телефону: 416-832-8343.
Для предварительной заявки вам необходимо заполнить форму на нашем сайте пока у нас ещё нет окончательных планировок квартир и цен по каждой квартире. Так что, в предварительной заявке указывайте, – какую квартиру вы бы хотели приобрести ( 1BR, 1BR+ DEN, 2BR или 2BR + DEN). 18 февраля мы получим от застройщика окончательные планировки и цены, и свяжемся со всеми, кто отправил предварительные заявки. Мы обсудим более детально, какую квартиру вы бы хотели приобрести и зарезервируем для вас эту квартиру. Подписания контрактов будут проходить в online режиме примерно через неделю после начала резервирований.
