Городские власти Ванкувера собираются полностью запретить использование здесь компьютерное приложение Airbnb, с помощью которого владельцы смартфонов и планшетников могут легко снять или сдать в аренду на недолгий срок практически любое жилье.
В Верховный суд Британской Колумбии направлен иск, требующий поддержать постановление об изменении зонирования жилого фонда, чтобы наложить запрет на сдачу в аренду 2-х комнатных аппартаментов класса “люкс”.
Квартира эта расположена в кондоминиуме таунхаузов в райoне Фэйрвью Слоупс.
Ответчиком в иске названа компания East West Investments, владеющая этим жильем, а также доктор Хизер Чанг, числящаяся директором фирмы.
Мэрия просит наложить запрет на сдачу в аренду этого и подобного жилья на срок менее месяца, если таковое жилье не зарегистрировано в качестве гостиницы или “полупансиона”.
Если суд согласится с доводами городских властей, стремящихся увеличить арендный жилой фонд Ванкувера, это будет означать ограничения, если не запрет использования системы Airbnb, которая, собственно, рассчитана именно на краткосрочную аренду.
Это – первая попытка мэрии Ванкувера таким образом решить проблему.
По мнению экспертов в муниципалитете, приложения, подобные Airbnb “съедают” жилой фонд, квартиры, которые могли бы сдаваться нуждающимся на гораздо более долгие сроки, чем “два-три дня”.
В качестве теста квартира была заказана одним из служащих мэрии, который получил подтверждение об аренде и инструкции о том, где можно будет найти ключи.
Мэр Ванкувера Грег Робертсон в сентябре предложил ввести систему, которая потребовала бы от сдающих квартиры в аренду с помощью приложения Airbnb приобретать лицензию. По мнению Робертсона, такие меры “вернули” бы в долгосрочную аренду порядка тысячи единиц жилья.
Такие правила пока не приняты, но они не позволили бы сдавать на пару дней “основной жилищный фонд”, то есть первый-второй этажи, а лишь расположенные в подвальных помещениях или во флигелях квартиры или комнаты.
Новые правила также не позволяли бы краткосрочную аренду жилья, приобретенного в качестве инвестиций.
На рассмотрение муниципального совета Ванкувера этот план будет представлен в начале следующего года.
