Канадская экономика показала крупнейшее сокращение со времён финансового кризиса 2009 года
Сегодня Statistics Canada подтвердили, что экономика Канады во втором квартале показала сокращение из-за масштабных лесных пожаров в северной Альберте.
Годовое сравнение показало, что экономика сократилась на 1.6% – это крупнейший квартальный спад внутреннего валового продукта со времён второго квартала 2009 года, когда страна переживала финансовый кризис.
Напомним, данное снижение последовало за годовым ростом в 2.5%, зарегистрированном в первом квартале.
У Statistics Canada не осталось никаких сомнений по поводу причин сокращения в период с апреля по июнь. В большей степени, виной тому стало снижение экспорта на 4.5% (особенно в энергосекторе), так как пожары в Альберте приостановили добычу нефти в мае.
По словам агентства, если исключить крупный спад в секторе нефтепроизводства, ВВП страны покажет увеличение на 0.1% (0.4% – при годовом сравнении).
Несмотря на то, что общие показатели во втором квартале оказались слабыми, экономика начала повышаться в июне.
Реальный ВВП в июне показал лучшее, чем предполагалось, повышение на 0.6% благодаря восстановлению нефтедобычи, которое последовало за приостановкой работы и массовыми эвакуациями, спровоцированными лесными пожарами. Однако аналитики считают, что причиной данного роста стал не только ресурсный сектор.
“Лучшей в данном отчёте стала новость о том, что в июне ВВП снова показал рост…и менее половины этого роста было спровоцировано восстановлением в сфере добычи нефти и газа, так как промышленный сектор тоже показал здоровое увеличение”, – указал главный экономист CIBC, Эйвери Шенфелд.
“Иными словами, второй квартал мы бы хотели забыть, и следующие месяцы, более сильный третий квартал, помогут нам это сделать”, – написал он.
Цены на жильё в Торонто продолжают активный рост, а Ванкувер начинает остывать
Новое исследование показывает, что два наиболее горячих рынка недвижимости в Канаде начинают двигаться в противоположных направлениях. Так, Ванкувер понемногу сбавляет обороты, а Торонто, похоже, всё ещё удерживает темпы.
В новом отчёте банк TD заявил, что в Ванкувере началось замедление, которое перерастет в небольшую коррекцию (снижение цен). Данный процесс будет усиливаться благодаря недавно введённому налогу для иностранных покупателей.
“Ожидается, что цены на жильё в данном регионе сократятся приблизительно на 10% к середине 2017 года, а затем в том же году стабилизируются”, – считает банк.
В то же время, TD утверждает, что Торонто продолжит демонстрировать уверенный рост цен.
“У Торонто больше возможностей для роста в ближайшее время. Если в данном городе не введут аналогичный налог, то иностранные инвесторы могут переключиться на более доступный рынок Торонто”, – указывается в отчёте.
Результаты исследования были опубликованы после того, как банк Royal заявил, что в первой половине этого года было зафиксировано крупнейшее шестимесячное снижение доступности недвижимости Ванкувера, как минимум, с начала 1990-х.
По данным RBC, их индекс стоимости домовладения в Ванкувере вырос до 90.3% от среднего дохода семьи до выплаты налогов, показав увеличение на 6.1% во втором квартале и на 6.6% – в первом.
Напомним, RBC отслеживает, какая доля дохода типичной семьи до выплаты налогов потребуется для покрытия месячных мортгидж платежей (проценты и основная часть долга), налогов на собственность и платы за коммунальные услуги. В данных исследованиях рассматриваются две категории недвижимости в 14 городских рынках Канады.
Регион Торонто показал второе по величине ухудшение уровня доступности жилья за квартал по всей стране. Индекс стоимости домовладения тут вырос на 2.1% и составил 60.2% от среднего дохода до выплаты налогов.
В целом, канадская стоимость владения жильём во втором квартале составила 42.8%, что на 1.2% больше, чем в предыдущем квартале, и на 2.9% больше, чем во втором квартале 2015-ого.
Канадцы тратят на налоги больше, чем на жильё, продукты и одежду
Согласно подсчётам института Fraser, среднестатистическая канадская семья в прошлом году потратила $34,154 на всякого рода налоги, в том числе “скрытые” бизнес налоги, которые входят в стоимость приобретаемых товаров и услуг.
Научно исследовательский институт, расположенный в Ванкувере, сообщает, что средняя сумма налогов на доход, собранных правительством в 2015 году, составила $10,616.
Второе место занимают налоги на зарплату и здравоохранение, которые достигли $7,160. Затем следуют налоги на продажи ($4,973) и на собственность ($3,832).
Другие категории включают в себя налоги на прибыль, спиртные и табачные товары, топливо, природные ресурсы и торговые пошлины: всего – $7,573.
Авторы исследования утверждают, что в прошлом году видимые и скрытые налоги составили бы 42.4% от общего дохода средней канадской семьи, который равен $80,593.
Для сравнения: обычная канадская семья, в среднем, потратила в 2015-ом $30,293 на жильё, продукты питания и одежду, что составляет лишь 37.6% от общего дохода семьи.
Михаил Тульченецкий, AMP
Денис Державец, AMP
Toll free: 1-855-761-7001
www.mortgagelegko.com
