Как определило исследование, проведенное компанией Sotheby’s International Realty Canada, зарубежные инвесторы все больше влияют на рынки жилья в трех крупнейших городах страны – Монреале, Ванкувере и Торонто.
По данным Sotheby’s, половина элитного жилья в Монреале принадлежит иностранцам, а в Ванкувере число престижных домов и квартир им переваливает за 40%.
В Монреале, где цены на элитное жилье начинаются от 3.5 млн. долларов, основными покупателями являются представители Китая, Сирии, Мексики, России и США, а в последнее время – Египта и других стран Ближнего Востока.
Самыми популярными райoнами являются Вестмаунт и Утремон, а также Виль-Мари и Мон-Руаяль.
В Ванкувере (и это естественно), китайцы являются самыми активными инвесторами, но в последнее время увеличилась доля покупателей из Ирана и США.
В Торонто, где иностранцы скупили до 25% рынка жилья “премиум-класса”, средняя стартовая цена такого рода дома для одной семьи составляет 2 млн. долларов (столько же, сколько в Калгари). В Ванкувере – 2.8 млн. долларов.
В Торонто превалируют зарубежные покупатели из Соединенных Штатов, КНР, России, с Ближнего Востока и из Индии.
Несмотря на то, что в Торонто доля зарубежных инвесторов меньше, чем в Монреале и Ванкувере, столица Онтарио лидирует по общему объему продаж эксклюзивного жилья.
