По данным правительственного агентства, регулирующего надзор за выдачей ипотечных ссуд и правила продажи жилья (Canada Mortgage and Housing Corporation – CMHC), иностранцы чаще всего покупают квартиры в новых, только что или недавно, с 2010 года, построенных домах.
Как сообщается в последнем отчете CMHC, доля жилья постройки до 1990, купленного заграничными владельцами, составляет 2%, а того, что построено в 2010 или позже – 7%.
В центрах городов иностранцам принадлежит порядка 10% квартир в кондоминиумах. Впрочем, в самой корпорации просят относится к этим статистическим данным с “осторожностью.
В Ванкувере “иностранное жилье” постройки до 1990 составляет также порядка 2%, а новых квартир с 2010 года иностранцами куплено около 6%.
Пока, как признают специалисты агентства, в стране действительно нет “инструментов”, с помощью которых можно было бы точно сказать, сколько квартир и домов принадлежит иностранным покупателям.
Уверенно можно сказать, что наивысший интерес заграничных инвесторов проявляется в отношении двух городов Канады – Ванкувера и Торонто.
В последнее время в прессе все чаще обсуждается вопрос о том, насколько покупка иностранцами недвижимости в Канаде влияет на повышение цен на недвижимость в стране.
